Vente maison 79 950 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montmorillon (86500)

iad France - Jessica Boutin vous propose: Charmante MAISON de PLAIN-PIED de 74,30 m² , elle offre un espace confortable comprenant un salon/séjour de 18,55 m², une cuisine 10,62 m², deux chambres spacieuses de 13,38 m² et 13,50 m², une salle d'eau de 5,42 m² équipée d'une baignoire et d'un lavabo et un WC indépendant.
Elle est bâtie sur une parcelle de 480 m² qui permet d'avoir un joli extérieur, idéal pour profiter du jardin ou pour d'éventuels projets d'aménagement. De plus, le garage de 24 m² est un vrai plus pour le stationnement ou le rangement.
Située à MONTMORILLON, proches de toutes commodités (écoles, collègues, lycées, hôpital, pharmacie, restaurents...)
Idéal pour un premier investissement ou faire du locatif.
A visiter sans tarder...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 79 950 €

Prix au m² : 1 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 456 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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JESSICA BOUTIN - IAD

Siren : 924426752

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