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Vente maison 225 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Buxerolles (86180)

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  • 1 875 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Garages
LABELL IMMOBILIER

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Description

BUXEROLLES PROCHE TOUTES COMMODITÉS. AGRÉABLE MAISON EN BON ÉTAT / 3 CHAMBRES / JARDIN / SOUS-SOL de 120 m². BUXEROLLES limite POITIERS, proche commerces, lignes de bus, pharmacie, écoles, BONNE CONSTRUCTION pour cette maison (année 1970) de 120 m² vivable de plain-pied : Entrée avec placard, spacieux salon-séjour avec cheminée ouverte de 48 m², cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), WC séparé et dégagement. Sous-sol complet de 120 m² env. (3-4 véhicules) avec cave. Chauffage gaz de ville / tout-à-l'égout / fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électrique. La maison est en bon état général, elle nécessite des travaux de rafraichissement. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de 755 m². BELLE OPPORTUNITÉ à BUXEROLLES / A NE PAS MANQUER (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4185 - Réf Superimmo : ANVX100IVR
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²
Taxe foncière : 1 948 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 755 m²3 Garages
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 433868619 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 004 068
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