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248 000 €
2 340 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²
Située dans un quartier paisible de Buxerolles, avec un accès direct aux lignes de bus, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 380 m², elle développe environ 106 m² habitables, et séduit par ses volumes bien pensés et son potentiel.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un puits de lumière qui apporte un charme indéniable à la cuisine. Une ancienne terrasse couverte a été intégrée à l’espace intérieur, augmentant ainsi la surface habitable et offrant un lieu de vie supplémentaire très appréciable.
L’ancien garage a été intelligemment réaménagé en buanderie, avec un espace d’appoint comprenant douche et toilettes, pratique au quotidien. L’espace nuit accueille trois chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et vasque.
Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant électrique, complété par une climatisation réversible dans toutes les pièces, de jour comme de nuit. Un chauffe-eau thermodynamique récent vient parfaire l’ensemble, pour une consommation maîtrisée.
À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter du jardin aux différentes heures de la journée, dont une accueillant une piscine, idéale pour les beaux jours.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant
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