Vente maison 197 900 €

181 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Vienne (86220)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 181 m2 habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur une vaste propriété de 15967 m2.
86220 Vaux-Sur-Vienne, à 4 minutes des commodités de Dangé-Saint-Romain et 8 minutes de Châtellerault. Maison habitable de suite avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 2 chambres dont 1 climatisée avec dressing et accès à la terrasse, salle de bains, WC et buanderie.
Au sous-sol semi enterré : une partie habitable de 33 m2 avec 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC (entrée indépendante et par l'escalier intérieur), et 1 garage (48 m2), 1 chaufferie, 1 pièce et 1 cave.
Terrain entièrement clos avec portail en fer forgé motorisé. Deux petites dépendances sont implantées sur la propriété.
Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central au fioul domestique et cheminée. Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 197 900 €

Prix au m² : 1 093 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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