Vente maison 187 700 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ingrandes (86220)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 97 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, terrain clos de 942 m2.
86220 Ingrandes, à 5 minutes de Châtellerault Nord et toutes les commodités du village (écoles, commerces, maison médicale, aire de jeux) accessibles à pied.
Construction de 2004.
Entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, couloir, 3 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec salle d'eau/WC, salle de bains, WC indépendant.
Garage de 19,8 m2 avec une porte manuelle et une porte de service qui rejoint un appentis de 4 m2, idéal pour le stockage de deux roues ou autre.
Assainissement collectif, menuiseries bois avec double vitrage ainsi que deux baies en PVC, chauffage par pompe à chaleur air/air dont l'unique sortie interne se situe dans la pièce de vie.
Implanté sur un terrain clos, terrasse en dalles gravillonnées de 40 m2 pour profiter des déjeuners ou dîners à l'extérieur et deux abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 187 700 €

Prix au m² : 1 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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