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GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

236 250 € 2 294 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bressuire (79300)

Pavillon 4 pièces 103 m² refait à neuf Ce pavillon sur sous sol avec un accès de plain-pied, dispose d'un bel emplacement dans Bressuire, proche des écoles et différents commerces. Entrée, cuisine, salon, séjour lumineux, une suite parentale avec WC, salle de douche et deux chambres avec placards, salle de douche et toilettes composent ce pavillon refait à neuf et qui dispose également d'un sous-sol de 100 m² et 25 m² de cave. Ce bien est implanté sur une parcelle d'environ 700 m² dans une quartier prisé des Bressuirais Surface : 103 m² Prix du bien : 236 250 euros Prix du bien hors honoraires : 225 000 euros Honoraires TTC : 5% du prix du bien soit 11 250 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Bressuire - Guillaume THOMAS Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation finale : 143 kWh/m²/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 29/10/2025

168 000 € 1 759 €/m²
Maison • 95,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Bressuire (79300)

pavillon centre de Bressuire Proche des commerces, du marché et des commodités, ce pavillon d accès plain pied sur sous-sol propose au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée, salon salle à manger avec cheminée, wc, trois chambres et salle d'eau. Au sous-sol, une chambre avec douche et point d'eau, atelier, espace buanderie et deux garages avec portail motorisé. Terrain de 663 m². Chauffage gaz de ville. Double vitrage et volets roulants électriques. Surface: 95 m² Prix du bien: 168 000 € Prix du bien hors honoraires: 160 000 € Honoraires TTC: 5% soit du prix du bien 8 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Bressuire - Rodolphe GONORD Consommation énergie primaire: 227 kWh/m²/an Consommation finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 994 € et 2 698 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

178 500 € 2 151 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 672 m²

Bressuire (79300)

Rare plain pied en hypercentre de Bressuire Proche de toutes les commodités de la ville, ce plain pied dans le centre ville, à rafraichir, se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Le pavillon, lumineux, compte également une grande buanderie, un garage avec portail motorisé et un atelier. Implanté sur un terrain clos de 672 m², ce bien offre la proximité d'une vie urbaine.

Jimmy DOUET - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jimmy DOUET - iad 12/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(5 avis)

239 900 € 2 499 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bressuire (79300)

iad France - Jimmy Douet vous propose: Bien rare!!! Pavillon de plain-pied de 2021 situé à proximité des commodités à Bressuire. La surface habitable de 96 m² est composée d'une vaste pièce de vie de 50 m² très lumineuse grâce à sa baie vitrée de 5 mètres, 3 chambres, WC, un cellier, une salle d'eau. En annexe, un garage de 17 m². Les +: faible consommation énergétique, parquet massif, store banne 6m x 4m, chauffe-eau solaire. A bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck JEANNIN - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Franck JEANNIN - iad 26/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

(61 avis)

189 500 € 2 082 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Bressuire (79300)

iad France - Franck Jeannin vous propose: Exclusivité iad : Pavillon de plain pied de 91m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Bressuire. Une occasion rare se présente à vous avec cette superbe maison individuelle de 91m², située à Bressuire. Elle offre un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour une famille ou des personnes recherchant une qualité de vie exceptionnelle. La maison, construite en 1999/2000 se compose de 3 belles chambres avec placard, un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été intelligemment agencée pour offrir un maximum de confort. L'espace de vie principal bénéficie d'une belle terrasse attenante, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin entretenu offrant un espace vert paisible pour vous détendre. Un garage, un préau et un abri de jardin complètent les commodités de cette maison sur une parcelle de 870 m² close et arborée. Les équipements de cette maison sont de grande qualité, incluant le double vitrage, l'assainissement collectif et la VMC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à granulés de 2019, assurant confort et économies d'énergie. L'emplacement de cette maison est idéal, orientée sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal. Vous profiterez d'un environnement calme et reposant, tout en étant proche des commodités du centre et de l'école. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer ABEL - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Jennifer ABEL - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

239 500 € 2 495 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Bressuire (79300)

Pavillon de plain-pied construit en 2021 idéalement situé dans un quartier calme, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes principaux. À 25 minutes de Cholet et Parthenay, et 1h de Nantes et Niort. Surface habitable de 96 m² comprenant une vaste pièce de vie de 50 m² très lumineuse grâce à sa baie vitrée de 5 mètres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, un cellier et un espace buanderie. Garage de 17 m². Construction de qualité avec matériaux durables et finitions soignées, exposition idéale pour maximiser les apports solaires, parquet massif, isolation RT 2012, poêle à pellets et équipements basse consommation. Maison fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille ou une première acquisition. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516 - SAFTI – ABEL Jennifer, Conseiller indépendant

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

267 750 € 1 954 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 704 m²

Bressuire (79300)

pavillon excellent état Aux portes de bressuire, ce pavillon de plain pied offre un très agréable cadre de vie, avec un grand séjour baigné de lumière et cuisine ouverte, le tout surmonté d'une mezzanine. Trois chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, salle de jeux, buanderie et grand garage avec portail motorisé. Pompe à chaleur très récente. terrain clos de 704 m². Surface du bien: 137 m² Prix du bien: 267750 euros Prix du bien hors honoraires: 255000 euros Honoraires TTC: 5% du prix du bien soit 12750 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact Gonord Immobilier, agence de Bressuire- Rodolphe Gonord Consommation énergétique primaire: 100 kwh/m²/an Consommation finale: 43 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1077 et 1457 euros par an. Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques:www.georisques.gouv.fr

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

162 750 € 1 281 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Bressuire (79300)

Pavillon sur sous-sol accés plain-pied offrant une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée-équipée avec insert, 3 chambres, Wc, salle de bains avec placard, débarras. Au sous-sol : lingerie, Wc, 2 chambres, grand garage avec coin cave et atelier. Le tout sur 2500m² de terrain clos avec terrasse A visiter sans tarder !! Honoraires inclus de 12.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2612.00 € et 3534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centric Immo

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Centric Immo 12/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

60 600 € 1 485 €/m²
Maison • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bressuire (79300)

? À vendre – Appartement T2 à Bressuire – Idéal Investissement Locatif Situé en plein centre-ville de Bressuire, ce charmant T2 à rénover de 40 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles…). ? Appartement de plain-pied? Belle pièce de vie lumineuse? 1 chambre confortable? Salle d'eau?Pas de copropriété ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1034.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

367 500 € 1 289 €/m²
Maison • 285 m² • 1 chambre • Ter. 12 200 m²

Bressuire (79300)

ENSEMBLE IMMOBILIER 285 m² , TERRAIN, PISCINE, SPA A proximité de BRESSUIRE, vous bénéficiez de 3 logements distincts pouvant répondre à la location de gites ou habitation principale jumelée avec avec une activité location sur une parcelle de 1HA2. Vous disposez : -GITE 1- maison 185 m² ancienne de ferme rénovée sur 2 niveaux avec RDC: Cuisine aménagée, SAM, salon avec cheminée, salle d'eau, WC séparé A/lave main, buanderie, débarras, dégagement, chaufferie (Chaudière Fioul A/ballon eau chaude), dépendances, grange, ETAGE : 4 chambres, SDB, WC séparé A/Lave main , palier EXTERIEUR : Piscine chauffée (PAC) 4.5ml X 9ml,SPA dans un chalet bois, puit, terrain. GITE 2 - Habitation 65 m² Plain pied, Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres A/Placards penderies, salle d'eau A/WC , Dégagement, buanderie, Chauffage + Ballon électrique, Terrasse, Terrain GITE 3 - Studio 35 m² - Plain pied. Pièce principale ( cuisine ouverte, couchage, salon), salle d'eau A/WC. Attenant un débarras qui peut être utilisé pour le Gite 3 qui sert de stockage actuellement. Terrain Chauffage électrique, eau chaude est produite avec le ballon du Gite 2

Centric Immo

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Centric Immo 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 100 € 1 809 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 722 m²

Bressuire (79300)

À vendre – Maison 3 chambres avec grand terrain arboré en zone constructible Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 99 m² habitables avec accès de plain-pied construite sur un sous-sol complet vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter du jardin en toute simplicité. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec : une pièce chauffée idéale pour une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux, une lingerie/chaufferie, une cave, un garage. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 2 722 m², entièrement constructible, possibilité d'agrandissement. ? Secteur recherché – Calme assuré Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2687.00 € et 3635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022021000000034 RCP MA035A20ANPM/O2. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Centric Immo

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Centric Immo 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

184 100 € 2 046 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Bressuire (79300)

À vendre – Maison de plain-pied à Bressuire (79300) Située dans un quartier recherché de Bressuire, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un garage attenant à la maison pour plus de confort. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1001.00 et 1355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79022024000000024. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Centric Immo

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Centric Immo 13/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

163 100 € 1 371 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Bressuire (79300)

? À vendre - Pavillon au calme avec vue imprenable sur étang - Bressuire Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette charmante maison vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue exceptionnelle sur un étang. Édifiée sur un sous-sol complet avec un accès de plain-pied, cette maison lumineuse se compose de : 3 chambres confortables Un séjour-salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning Une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, offrant une vue panoramique imprenable Un garage en sous-sol pour stationner ou stocker Une dépendance indépendante, à fort potentiel, pouvant être réaménagée en gîte ou Airbnb Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement supplémentaire. ? Bressuire – Quartier calme, proche écoles et commerces? Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

122 000 € 1 109 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 756 m²

Bressuire (79300)

Nous vous présentons "Douceur", maison à rénover avec fort potentiel sur terrain arboré. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Elle se compose de plain-pied d'un salon avec cheminée ouvert sur la véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, les combles sont aménageables et accessibles par une seconde entrée, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou un revenu locatif supplémentaire. Une grange attenante de plus de 250 m² offre de multiples usages : stockage, création d'ateliers, transformation en habitation ou en gîte, selon les besoins. Un double garage complète l'ensemble. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un projet personnalisé qu'à un investisseur ou artisan souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter au mieux les volumes. Prix de vente : 122 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Logement à consommation énergétique excessive . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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