Vente maison 163 100 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bressuire (79300)

? À vendre - Pavillon au calme avec vue imprenable sur étang - Bressuire
Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette charmante maison vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue exceptionnelle sur un étang.
Édifiée sur un sous-sol complet avec un accès de plain-pied, cette maison lumineuse se compose de :
3 chambres confortables
Un séjour-salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning
Une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, offrant une vue panoramique imprenable
Un garage en sous-sol pour stationner ou stocker
Une dépendance indépendante, à fort potentiel, pouvant être réaménagée en gîte ou Airbnb
Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement supplémentaire.
? Bressuire – Quartier calme, proche écoles et commerces? Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 7902 2019 000 206 345
RCP Galian.
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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Prix de vente : 163 100 €

Prix au m² : 1 371 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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