Vente maison 367 500 €

285 m²

1 chambre 1 ch

Bressuire (79300)

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1 289 €/m²

GONORD IMMOBILIER

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER 285 m² , TERRAIN, PISCINE, SPA
A proximité de BRESSUIRE, vous bénéficiez de 3 logements distincts pouvant répondre à la location de gites ou habitation principale jumelée avec avec une activité location sur une parcelle de 1HA2.
Vous disposez :
-GITE 1- maison 185 m² ancienne de ferme rénovée sur 2 niveaux avec
RDC: Cuisine aménagée, SAM, salon avec cheminée, salle d'eau, WC séparé A/lave main, buanderie, débarras, dégagement, chaufferie (Chaudière Fioul A/ballon eau chaude), dépendances, grange,
ETAGE : 4 chambres, SDB, WC séparé A/Lave main , palier
EXTERIEUR : Piscine chauffée (PAC) 4.5ml X 9ml,SPA dans un chalet bois, puit, terrain.
GITE 2 - Habitation 65 m² Plain pied, Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres A/Placards penderies, salle d'eau A/WC , Dégagement, buanderie, Chauffage + Ballon électrique, Terrasse, Terrain
GITE 3 - Studio 35 m² - Plain pied. Pièce principale ( cuisine ouverte, couchage, salon), salle d'eau A/WC.
Attenant un débarras qui peut être utilisé pour le Gite 3 qui sert de stockage actuellement. Terrain
Chauffage électrique, eau chaude est produite avec le ballon du Gite 2

Maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 224211 - Réf Superimmo : ANVXXEG2F

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 289 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

285 m² - 1 chambre - ter. 12 200 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 560 € / an

Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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