9
210 000 €
2 658 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²
Dans un quartier recherché et à deux pas des écoles et bus, maison de plain-pied composé de 3 chambres, séjour salon, cuisine indépendante aménagée. Garage, jardin clos et arboré. Remise au gout du jour à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
237 500 €
2 582 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²
A Rochefort, idéalement située dans un quartier recherché , charmante maison de plain pied, en bon état offrant 3 chambres, un séjour lumineux , une terrasse et un jardin privatif parfait pour les moments en plein air. Garage et stationnements sur la parcelle . Contactez-nous pour visiter ! Disponible en Juin 2026 Référence agence : 1692
9
270 000 €
1 800 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²
Cette maison de faubourg typique vous propose une belle surface de plain pied propice à votre résidence que vous soyez actifs avec votre famille ou retraités souhaitant accueillir vos proches ; ouvrant sur le jardin vous profitez d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon d'environ 45 m2;grands espaces de rangement; une salle d'eau et une grande salle de bains et 4 chambres ; terrasse, espace jacuzzi; le jardin de 100m2 environ est arboré et sans vis à vis avec un abri de jardin ; chauffage gaz de ville; le quartier est calme ; Commerces à 15mns à pied ( 1 km) centre ville à environ 20mns et accessible en bus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407 - SAFTI – TURKIELTAUB Jacques, Conseiller indépendant
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215 000 €
2 500 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²
iad France - Catherine Badet vous propose: MAISON PLAIN-PIED 2 CHAMBRES JARDIN DEPENDANCES A deux pas du centre ville, cette maison de faubourg typiquement rochefortaise est fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend un couloir d'entrée, un salon, salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur la véranda et le jardin, deux chambres dont une avec un coin bureau, une salle de bains, wc séparés. Le chauffage est au gaz, les dépendances au fond de la parcelle sont un atout non négligeable, parking gratuit dans la rue. Vous l'aurez compris elle offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Appelez- moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
168 000 €
2 176 €/m²
Maison • 77,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²
À saisir : située dans le quartier Gambetta, à deux pas de toutes les commodités et dans un environnement calme, cette maison de faubourg de plain-pied offre une superficie de 77 m2. Elle s’ouvre sur un couloir d’entrée qui mène à un séjour-salon lumineux donnant directement sur une véranda, tout comme la cuisine aménagée qui s’ouvre elle aussi sur cet espace supplémentaire. La maison dispose de deux chambres de 14,8 m2 et 9,8 m2, équipées de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. Une salle d’eau récente et un WC indépendant complètent la partie habitation.Un chai de 13,6 m2, accessible depuis l’intérieur, constitue un véritable atout. Il peut servir de pièce de stockage, d’espace de bricolage ou être transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse conviviale ainsi que d’un petit jardin arboré et entièrement clos de murs. La maison est actuellement classée en DPE E, mais l’installation imminente d’une VMC, actuellement absente, permettra un passage en classe D dès le 1er janvier. Le bien est très bien entretenu, cependant une réactualisation électrique est à prévoir (chiffrage en cours). N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.
17
200 000 €
2 128 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²
Située quartier Champlain-Gare, à 15 minutes à pied de la place Colbert, cette charmante maison de plain-pied à rafraichir, se compose : D'un couloir distribuant à gauche un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine; à droite, deux chambres, une salle d'eau, un wc , un cellier et un garage indépendant. Vous y trouverez également une dépendance d'environ 13m² sur cour (actuellement aménagée en chambre d'amis). Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement et de stockage grâce au garage et aux deux petits chais attenants à la maison. Un préau complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours à l'ombre . Le tout est édifié sur un jardin clôturé d'environ 500 m² avec une belle largeur de parcelle. Maison pleine d'atouts ! - Maison de plain-pied fonctionnelle - Nombreux espaces de rangement - Grand jardin de 500 m² avec belle largeur de parcelle - Environnement à proximité des commodités - Belle hauteur sous plafond - Combles aménageables A découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements technique sur ce bien ou pour venir la découvrir en visite contactez nous ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
19
265 000 €
2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 311 m²
L'office notarial propose à la vente une agréable maison d'habitation de plain-pied comprenant une entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, bureau, wc, salle de bains avec douche, cellier ; Garage attenant ; Jardin aménagé et clos sur l'arrière avec son cabanon.Pas de travaux à prévoir ; Porte de garage motorisée .Huisserie PVC ; Volets battant et roulants en aluminium ; Proche de tous commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
19
262 500 €
1 916 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²
Située à Rochefort, à seulement quelques minutes de la gare, du groupe scolaire et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied. Une maison colorée, vivante et pleine de personnalité. Chaque pièce possède sa propre couleur, son ambiance et son énergie. Une vraie maison qui a du caractère ! Et pour ceux qui préfèrent les tons neutres, tout peut facilement être adouci avec quelques coups de peinture. Un rez-de-chaussée parfaitement agencé L'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 33 m² équipé d'une PAC air/air Daikin pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte sur le séjour, réalisée sur mesure par Schmidt, affiche un style unique, très fonctionnel, avec de nombreux rangements. Une pièce ouverte sur le séjour a été créée grâce à la suppression d'une cloison : elle reste à finaliser mais s'adapte parfaitement en bureau ou en espace polyvalent selon vos besoins. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, idéal pour recevoir ou pour un usage quotidien. On trouve également un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie très pratique donnant accès à la cave. À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains L'étage propose trois chambres aux belles surfaces, une salle de bains spacieuse à rafraîchir et un second WC. L'ensemble est chauffé et climatisé grâce au système gainable installé en 2023. Les combles bénéficient d'une isolation réalisée en 2019. Un extérieur généreux et de vraies dépendances À l'arrière, une grande terrasse en bois d'environ 78 m² permet de profiter pleinement des beaux jours pour les repas, les jeux et les moments de détente. Un chai d'environ 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage, quant à lui, a été partiellement réduit suite à la création de l'espace bureau dans le salon, mais il reste parfaitement adapté pour du stockage, un atelier, des vélos ou des motos. Et il peut facilement retrouver sa taille d'origine si vous le souhaitez. La maison est saine, agréable à vivre et bien équipée, quelques finitions restent à prévoir pour lui donner tout son potentiel. Ce que l'on retient La proximité immédiate de la gare et des écoles, les beaux volumes, la climatisation réversible, la grande terrasse, la chambre au rez-de-chaussée, les dépendances et l'esprit coloré qui donne à cette maison une vraie personnalité. Si vous cherchez une maison vivante, idéalement située et avec un beau potentiel de personnalisation, contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf.932796
18
244 300 €
1 679 €/m²
Maison • 145,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²
Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, idéalement située dans une rue calme de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur un beau terrain, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon lumineux, de quatre chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une deuxième cuisine. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, et une véranda spacieuse ouverte sur l'extérieur et la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'extérieur, le jardin clos et arboré dispose d'un abri de jardin, d'un espace couvert avec table et chaises, parfait pour les repas en extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Un ensemble rare sur le secteur, offrant calme, espace et proximité du centre-ville. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06 33 54 41 76 Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.
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299 250 €
2 602 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²
Dans un quartier calme au nord de Rochefort avec ses accès directs aux axes routiers, pavillon des années 60 entièrement refait comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon/séjour,, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau (pouvant faire une 5ème chambre), une buanderie, un atelier. Stationnement sur la parcelle, jardin clos. Chauffage au sol (Pompe à chaleur) pour les économies, on pose les valises !
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199 900 €
2 596 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²
A proximité de la gare et du centre ville, découvrez cette belle maison de plein pied offrant: entrée, un salon-séjoue, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Vous profiterez également de son beau jardin et pourrez exploiter le potentiel d'une dépendance avec plusieurs espaces et salle d'eau. A visiter !!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
11
239 050 €
2 812 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²
Maison 3 chambres avec garage, terrasse et jardin Découvrez cette charmante maison charentaise de plain-pied, rénovée avec goût et idéalement située à seulement 200 m de la gare, à proximité immédiate des commerces et des services. Elle offre un agencement fonctionnel et polyvalent grâce à ses deux espaces communicants, pouvant également être utilisés de manière totalement indépendante. L'espace principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC. L'espace secondaire, accessible depuis le séjour ou par une entrée indépendante, comprend une grande chambre avec terrasse privative, une salle de bain, un WC, un coin cuisine séparé et une buanderie. Cet espace additionnel saura s'adapter à votre mode de vie : chambre parentale, suite pour adolescent, chambre d'amis, bureau pour télétravail, location saisonnière ou tout autre projet selon vos besoins. La terrasse et le jardin clos et arboré de 250 m2, sans vis-à-vis, offrent un véritable havre de tranquillité, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute sérénité. Un spacieux garage de 20 m2, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un réel espace de rangement, vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie avec programmateurs, VMC autoréglable pour un bien-être optimal en toute saison. Taxe foncière : 1219 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros par an. Prix de vente 239 050 euros, honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Tél : 06 64 48 73 31 Nos honoraires sont consultables sur : Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AMELOT Michèle - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
14
179 900 €
1 934 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²
A vendre, sur la commune de Rochefort , charmante maison de 63 m² offrant un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la véranda qui apporte un bel espace supplémentaire, donnant sur une jolie cour. De plus, une dépendance de 30 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin, parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours. Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet locatif ou pour agrandir votre espace de vie. A voir absolument ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
379 700 €
3 273 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²
Située dans la charmante ville de Rochefort (17300), cette maison de plain-pied d'environ 116 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien, hypermarché, écoles, Hôpital. De plus, sa localisation à quelques pas des transports en commun facilite les déplacements. Cette splendide maison de 5 pièces offre un agencement optimal avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à granulés, prolongé par une véranda neuve offrant une vue imprenable sur le jardin avec piscine chauffée, 3 chambres, une salle d'eau équipée de 2 vasques et un toilette séparé. La maison comprend un garage aménagé en cellier/buanderie et atelier de peinture et dispose d'un abri de jardin et d'un local technique. , Construite en 2004 et implantée sur une parcelle de 626 m², cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant
15
279 000 €
2 426 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 203 m²
Idéalement placé quartier Chante-Alouette, cette échoppe simple conviendra parfaitement à un couple souhaitant de la tranquillité à proximité du centre-ville (900m) et une vie intérieur de plain-pied (chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée). L'étage avec ses deux chambres mansardées permettent plusieurs couchages. Une cave de 16 m² bétonnée et saine est accessible par la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse carrelée couverte par 2 stores-ban et sa cuisine d'été, un petit jardinet et un atelier de 24m² avec galetas. Référence agence : 1681
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