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Vente maison 215 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rochefort (17300)

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  • 2 500 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Catherine BADET - iad

Catherine BADET - iad

38 avis
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Description

iad France - Catherine Badet vous propose: MAISON PLAIN-PIED 2 CHAMBRES JARDIN DEPENDANCES
A deux pas du centre ville, cette maison de faubourg typiquement rochefortaise est fonctionnelle et lumineuse.
Elle comprend un couloir d'entrée, un salon, salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur la véranda et le jardin, deux chambres dont une avec un coin bureau, une salle de bains, wc séparés.
Le chauffage est au gaz, les dépendances au fond de la parcelle sont un atout non négligeable, parking gratuit dans la rue.
Vous l'aurez compris elle offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1891516 - Réf Superimmo : ANVX100XY5
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 256 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 15 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 261 € / an
Maximum : 1 707 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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