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ROCHELLA Immobilier

(874 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(874 avis)

356 000 € 2 618 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Rochefort (17300)

A ROCHEFORT NORD, dans le quartier de la MAURATIERE recherché pour son environnement calme et familial proche des commodités, MAISON T5 PLAIN-PIED édifiée en 1996 classée en C, offrant 136 m2 habitables sur une parcelle de 598 m2. Un GARAGE de 19.20 m2 et une allée latérale menant au jardin arrière arboré, complètent les prestations. Façade sur jardin sud-ouest. L'espace se développe : entrée avec dressing, salon-séjour de 42 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, cellier-buanderie attenant à la cuisine. De facture qualitative, VERANDA chauffée de 30 m2. La partie nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une agréable TERRASSE précède le jardin. CABANON ET FORAGE. Stationnement assuré avec 1 place intérieure et 3 places sur la parcelle, garantissant sécurité et confort de vie. Combles isolés, fenêtres et baies en double vitrage, pompe à chaleur et chaudière Viesmann récente garantissent le classement énergétique en C. Information importante, les honoraires sont à charge acquéreur, ce qui signifie que les frais de notaire seront calculés sur le prix net vendeur du bien et non sur le prix total du bien. Barbara Pécheux Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

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L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(429 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 23/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(429 avis)

334 400 € 3 556 €/m²
Maison • 94,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Rochefort (17300)

Découvrez ce pavillon de 3 chambres entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien rare vous offre un espace de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux dégagement pratique avec placard. Le pavillon dispose de trois chambres dont deux sont équipées de placards intégrés, parfaits pour optimiser votre rangement. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout, tandis que le séjour lumineux et la salle à manger vous invitent à partager des moments conviviaux. A l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'un garage et d'un cabanon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un pavillon clé en main, alliant confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Agence du marché

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence du marché 24/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 500 € 2 168 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 789 m²

Rochefort (17300)

Pavillon de plain pied des années 1970-1980 d'env 92M2 composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie d'env 28M2 avec chéminée, une cuisine séparée, un couloir distribuant 3 chambres dont 2 avec placards et une avec coin SDE, une SB, un WC. Un garage avec galetas de 22M2 avec espace de stationnement véhicule. Jardin clos arboré et végétalisé . Aucune Mitoyenneté. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence du marché

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence du marché 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

331 000 € 3 345 €/m²
Maison • 98,94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Rochefort (17300)

Agréable pavillon de plain pied, fonctionnel et entretenu de 2008, d'env 99M2 composé d'une entrée avec placard sur pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée l'ensemble de 50M2 donnant sur un patio, un cellier-buanderie- chaufferie, un couloir desservant un WC, une SDB (douche à l'Italienne et baignoire), 3 chambres dont 2 avec placard. Un garage de 19M2, une terrasse sur jardin arboré et végétalisé. Accès sur 2 rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL CARRÉ-LEX

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par SELARL CARRÉ-LEX 28/12/2024 - mise à jour 04/10/2025

167 680 € 2 150 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 136 m²

Rochefort (17300)

Maison de faubourg à 10 minutes à pied du centre ville ; L'office notarial CARRE-LEX propose à la vente une maison de plain-pied à rénover, avec couloir, une chambre, salon/salle à manger, cuisine donnant sur une véranda, une pièce, salle d'eau, buanderie, WC ; Cour intérieure ; Petite dépendance ; Possibilité d'intégrer à la vente un garage non attenant de 16m² Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Virginie Réthoré - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Virginie Réthoré - iad 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(17 avis)

270 000 € 1 985 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Rochefort (17300)

iad France - Virginie Réthoré vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme de Rochefort, à deux pas de l’hyper-centre, cette maison familiale rénovée entre 2020 et 2022 offre 136 m² habitables, un jardin intime et un garage, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement distribue la pièce de vie et l’accès à l’étage. Le salon/séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à granulés apportant confort et maîtrise des consommations en plus de ses convecteurs à fluide caloporteurs neufs. Il se prolonge par une cuisine aménagée qui ouvre directement sur le jardin, idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien et organiser les repas en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce actuellement utilisée en buanderie, puis une seconde pièce attenante, offrent un réel potentiel d’aménagement : il est possible d’y créer, si vous le souhaitez, une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing et salle d’eau, un vrai plus à exploiter! À l’étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces confortables, un bureau (ou petite chambre d’appoint), une salle de bains et un WC, permettant une organisation familiale fonctionnelle, avec espaces nuit bien distincts de la vie de jour. Le jardin clos et la terrasse sans vis-à-vis direct, constituent de véritables espaces de détente. L'ensemble est complété par un garage. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des actifs recherchant un bien rénové, prêt à vivre, avec jardin et garage, dans un quartier calme tout en restant à deux pas de l’hyper-centre de Rochefort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Sixième Avenue 26/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

260 000 € 3 095 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Rochefort (17300)

Située à Rochefort, dans un quartier calme, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 80 m², idéal pour une famille ou un premier achat. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour traversant lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, créant un bel espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Le bien comprend également un garage attenant et un jardin clos, parfait pour les moments de détente en extérieur. Proche des commodités, écoles et axes principaux. ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Colbert Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Colbert Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

(101 avis)

244 650 € 1 882 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Rochefort (17300)

En exclusivité, maison avec jardin et garage, située à proximité d'un centre commercial et des grands axes. Elle a pour atout une possibilité de vie de plain pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée). Fort potentiel ! Référence agence : 2390

Oceani Immobilier

(209 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Oceani Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

(209 avis)

258 960 € 2 398 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Rochefort (17300)

A proximité des commerces et du centre de Rochefort, nous vous proposons cette agréable maison de plain-pied construite en 2004. Elle offre 2 chambres, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 45m², une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, et un cellier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air air qui assure le chauffage et la climatisation. Sur l'arrière, une très belle véranda ( 16m²) gorgée de soleil qui prolonge l'espace de vie, et un charmant jardin arboré avec un cabanon. N'hésitez pas à venir la découvrir avec nous ! Référence agence : 1267

Raphaël Charbonnier - efficity

(53 avis)

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Raphaël Charbonnier - efficity 16/10/2025

(53 avis)

149 900 € 187 €/m²
Maison • 800 m² • Ter. 800 m²

Rochefort (17300)

17300, ROCHEFORT, TERRAIN VIABILISÉ DE 800 M² AVEC MAISON À RÉHABILITER ET POTENTIEL D'EXTENSION EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous propose ce terrain rare de 800 m², déjà viabilisé, idéalement situé à Rochefort, accompagné d'une maison existante de 59,8 m² à réhabiliter. Ce bien offre une opportunité unique de rénovation et de valorisation, avec un potentiel de surélévation et des projets d'extensions déjà étudiés. Descriptif du Bien : Points forts : Maison individuelle de plain-pied avec une possibilité de surélévation pour créer un étage. Superficie habitable actuelle de 59,8 m². Terrain spacieux permettant l'ajout d'un garage et d'une piscine. Projets inclus : Un permis de construire pour la rénovation et l'extension est déjà validé, prenant en compte la réglementation environnementale RE2020 pour une construction éco-responsable. Extérieurs : Terrain plat de 800 m², avec un projet d'aménagement d'une piscine de 8x4 m et d'un garage en fond de parcelle, parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. Viabilisation : Terrain déjà raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, facilitant ainsi vos démarches de construction. Adresse : 32 Av. du 11 Novembre 1918, 17300 Rochefort Commodités locales : À quelques minutes des commerces, écoles et services de proximité de Rochefort. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle calme et recherchée. Transports : Proximité des grands axes routiers et des transports en commun facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre projet immobilier personnalisé dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Déclic Immo

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 02/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

323 300 € 3 895 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Rochefort (17300)

Pavillon Plain-pied dans quartier résidenciel de ROCHEFORT. Ce Bien Immobilier offre : Entrée, Salon -Séjour,-Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, 3 Chambres dont 2 avec Placards-Penderie, Salle d'Eau avec Douche à l'Italienne, W.C. Abri de Jardin avec sa loggia. Terrasse Garage. L'ensemble sur une Parcelle de 398 m2 clos et très joliement aménagé... Bien Immobilier en excellent état, libre de suite, on pose ses valises et on peut profiter de suite de ce joli Pavillon....! Venez le découvrir, vous serez enthousiasmé.....!!! Honoraires : 18 300 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) Réf 5677. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel - 06 33 86 99 26 - - Agent commercial RSAC N° 423 587 021 Ville du greffe : SAINTES Réf 5677. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel - 06 33 86 99 26 - - Agent commercial RSAC N° 423 587 021 Ville du greffe : SAINTES

CAP IMMO 17

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par CAP IMMO 17 10/10/2025

326 000 € 3 396 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

secteur rochefort (17620)

PRESTATIONS DE QUALITES TRES AGREABLE MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED DE 2020 - DPE B/A - 95,55 M2 - SUPERBE PIECE DE VIE 47 M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGE AVEC PISCINE - CARPORT - 12 MIN GARE DE ROCHEFORT , A 10 kms / 12 min de la gare de Rochefort dans un village avec toutes les commodites en direction de Royan, maison plain pied de 2021 comportant un hall d'entree de 3,86 M2 avec un placard, une superbe piece de vie avec une cuisine amenagee et equipee d'une surface de 47,02 M2, deux grandes baies vitrees et un acces sur une terrasse en bois de 43,61 M2, un cellier de 3,49 M2., La partie nuit comporte trois chambres dont une belle chambre parentale de 17,18 M2, une salle d'eau (une douche, une vasque), un wc., Pierre au sol dans le hall d'entree, la piece de vie et parquet stratifie dans les chambres, spots encastres au plafond. , Chauffage avec une pompe a chaleur air/air avec programmateur piece par piece, radiateur electrique a inertie, baies vitrees en aluminium, fenetres en p...

Human Immobilier Rochefort Sur Mer

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 20/09/2025

249 900 € 1 623 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Rochefort (17300)

Idéalement située, proche des écoles, des commerces et de la gare, maison familiale avec la vie de plain-pied. La maison offre un salon/séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un garage. Un jardin sans vis-à-vis vient compléter ce bien.

Human Immobilier Rochefort Sur Mer

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

179 655 € 1 497 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Rochefort (17300)

Dans un quartier recherché, idéalement placée, découvrez cette maison de faubourg en pierre. Elle offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une suite parentale. A l'étage, deux chambres et un dressing. De plus, des dépendances, une cour et un jardin. A voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

AAMTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AAMTI 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

360 000 € 2 466 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Rochefort (17300)

ROCHEFORT SUR MER : ENSEMBLE IMMOBILIER composé : - d'une MAISON D'HABITATION avec cour et dépendances - d'un JARDIN arboré de 600 m² - CONSTRUCTIBLE classé USAD : bâtiment à usage activités du secteur secondaire, tertiaire, artisanat, commerce de détail, restaurants* LA MAISON : Elle offre de plain pied : - une grande cuisine et une arrière cuisine - un espace de vie de 41 m² comprenant salle à manger et salon - 4 chambres - 2 salles d'eau avec WC Garage et cave Dépendance de 28 m² à rénover ou démolir pour y construire une piscine Toitures refaites il y a 10 ans La plupart des menuiseries sont récentes. Travaux de rafraichissement à prévoir dans certaines pièces LES EXTERIEURS : Grande surface composée d'un seul tenant de deux espaces : - Grande cour empierrée reliée directement au jardin, donnant accès à l'arrière de la maison, à un auvent, au garage et à la dépendance de 28 m² - Jardin arboré de 600 m² classé USAD CONSTRUCTIBLE : bâtiment à usage activités du secteur secondaire, tertiaire, artisanat, commerce de détail, restaurants * dispositions du PLU : - 20% surfaces non imperméables (dont 15% en pleine terre) - Hauteur maximale de construction : 15 mètres - Pour les activités liées à l'artisanat et au commerce de détail : • répondre aux besoins des usagers de la zone ou prolongement activité de la zone, la surface de vente devant être consacrée entièrement à l'activité • constructions de 200 m² maximum (surface plancher) Prix : 360.000,00 € honoraires de 3% HT inclus Contact : Clémence ALLAIN 06 84 78 60 39