Vente maison 360 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rochefort (17300)

ROCHEFORT SUR MER : ENSEMBLE IMMOBILIER composé :
- d'une MAISON D'HABITATION avec cour et dépendances
- d'un JARDIN arboré de 600 m² - CONSTRUCTIBLE classé USAD : bâtiment à usage activités du secteur secondaire, tertiaire, artisanat, commerce de détail, restaurants*
LA MAISON :
Elle offre de plain pied :
- une grande cuisine et une arrière cuisine
- un espace de vie de 41 m² comprenant salle à manger et salon
- 4 chambres
- 2 salles d'eau avec WC
Garage et cave
Dépendance de 28 m² à rénover ou démolir pour y construire une piscine
Toitures refaites il y a 10 ans
La plupart des menuiseries sont récentes.
Travaux de rafraichissement à prévoir dans certaines pièces
LES EXTERIEURS :
Grande surface composée d'un seul tenant de deux espaces :
- Grande cour empierrée reliée directement au jardin, donnant accès à l'arrière de la maison, à un auvent, au garage et à la dépendance de 28 m²
- Jardin arboré de 600 m² classé USAD CONSTRUCTIBLE : bâtiment à usage activités du secteur secondaire, tertiaire, artisanat, commerce de détail, restaurants
* dispositions du PLU :
- 20% surfaces non imperméables (dont 15% en pleine terre)
- Hauteur maximale de construction : 15 mètres
- Pour les activités liées à l'artisanat et au commerce de détail :
• répondre aux besoins des usagers de la zone ou prolongement activité de la zone, la surface de vente devant être consacrée entièrement à l'activité
• constructions de 200 m² maximum (surface plancher)
Prix : 360.000,00 € honoraires de 3% HT inclus
Contact : Clémence ALLAIN 06 84 78 60 39

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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