Vente maison 248 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cabariot (17430)

iad France - François Chanson vous propose: À Cabariot, Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, offrant un confort moderne et des prestations de qualité.
La maison d'environ 90m² , vous y trouverez 3 chambres spacieuses.
La maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine équipée moderne.
Construite sur un vaste terrain de 571m², cette maison offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, ainsi que d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Vous disposez également d'une place de stationnement et d'un garage pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison impeccable ne nécessite aucun travaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et prête à vivre à Cabariot.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 2 756 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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FRANÇOIS CHANSON - IAD

Siren : 749812798

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