Achat maison plain pied à Cognac (16100)

Valérie KALMBACH - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Valérie KALMBACH - SAFTI 21/05/2025

Nouveau 9

279 000 € 1 800 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 572 m²

Cognac (16100)

À Cognac, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. À l’abri des regards, vous profiterez d’un jardin verdoyant et d’une terrasse avec pergola pour vos moments de détente. La maison principale de 124?m² offre de beaux volumes et une rénovation soignée : Elle comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne équipée, un salon, 5 chambres, 2 salles d'eau, des WC séparés et une buanderie. À cela s’ajoute une seconde habitation indépendante de 31 m² de plain-pied, entièrement refaite à neuf. Idéale pour un projet locatif, pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. Elle dispose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cour privative. C'est un bien rare, polyvalent et rénové à découvrir sans tarder, alors contactez moi! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871 - SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

Guillaume BRUNET - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Guillaume BRUNET - iad 21/05/2025

(21 avis)

Nouveau 10

165 000 € 1 571 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 726 m²

Cognac (16100)

iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Situé sur la commune de Cognac, Maison atypique des années 1959, de plain-pied, implantée sur un sous-sol où se trouve un garage /atelier. Celle-ci se compose d'une entrée ouverte sur pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée / salle à manger, salon avec poêle à granulés, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1726 M² arboré et agrémenté d'une terrasse de 30 M². Vous souhaitez VISITER...CONTACTEZ-MOI !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

13

139 100 € 1 932 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Cognac (16100)

A la recherche d'un bien à proximité immédiate des commerces de Cognac, découvrez cette sympathique maison vous offrant un cadre de vie agréable et pratique, de plain-pied. Elle vous propose un séjour menant à une cuisine équipée et deux chambres dont l'une avec un dressing et une salle de bains à rafraichir. Une spacieuse véranda est accessible depuis le séjour et la cuisine, ouvrant sur une buanderie et un jardinet verdoyant. Les prestations de cette maison sont complétées par un garage indépendant et une cave saine. Avec quelques travaux de rafraichissement, cette maison sera parfaite pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les animations de Cognac. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

Corinne MAURIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Corinne MAURIN - SAFTI 17/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

231 000 € 1 991 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 965 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 116 m² située aux portes de Cognac, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et praticité. Profitez d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied. Composée d'une grande pièce de vie de près de 42 m², avec une cuisine moderne ouverte et un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, parfait pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale, 2 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. En extérieur, vous trouverez une piscine avec terrasse aménagée, sur un terrain clos de 1965 m², constructible, offrant une possibilité de revente pour partie. Garage, dépendances et carport. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282 - SAFTI – MAURIN Corinne, Conseiller indépendant Afficher plus

France ROSSIGNOL - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par France ROSSIGNOL - iad 19/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(7 avis)

14

144 000 € 2 087 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Cognac (16100)

iad France - France Rossignol vous propose: MAISON PLAIN PIED ENTRÉE DE COGNAC - 2 CHAMBRES - CUISINE - SALON / SÉJOUR - HANGAR EN PIERRE - GRENIER - JARDIN ARBORÉ 480m² Découvrez cette charmante maison d’artiste de 69m² env. avec garage, terrasse, pergola et jardin ensoleillé, située dans un quartier historique de Cognac ! Cette maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un nid douillet. LA MAISON comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, un salon / salle à manger et 2 chambres lumineuses. L'espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin, est accueillant et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À L'EXTÉRIEUR, profitez d'un agréable jardin arboré et piscinable. Un hangar en pierre offre un espace de stockage (45 m² env.) et un stationnement indépendant. Enfin, un grenier avec fenêtre est aménageable pour réaliser des chambres d’amis ou pour un projet de location saisonnière. EQUIPEMENTS : Chauffage central chaudière gaz à condensation 2020 – Tableau électrique remis à neuf 2020 – Isolation sols et combles par panneaux de chanvre pour un confort optimal été comme hiver – Huisseries en bois exotique de qualité Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 01/05/2025

7

70 525 € 1 105 €/m²
Maison • 63,84 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans une rue paisible de Cognac, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Cette propriété mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de personnalisation pour les amateurs de rénovation. L'agencement de cette maison a été pensé pour une vie pratique au quotidien : Une entrée accueillante de 2,22 m2 Une cuisine indépendante de 9,14 m2 à repenser selon vos envies Un séjour lumineux de 15,06 m2 ouvrant sur le jardin d'environ 300 m2 Un WC indépendant de 1,37 m2 Un couloir de 3,58 m2 dessert harmonieusement la partie nuit composée de : Trois chambres confortables de 9,10 m2, 9,04 m2 et 10,06 m2 Une salle de bains de 4,27 m2 comprenant une baignoire et un lavabo avec un espace lingerie intégré DES ATOUTS INDÉNIABLES Configuration de plain-pied idéale pour tous les âges Garage non attenant de 16,91 m2 offrant un espace de stationnement sécurisé Jardin privatif pour vos moments de détente Emplacement recherché dans une rue calme de Cognac Fort potentiel d'aménagement selon vos goûts PROJET DE VIE OU INVESTISSEMENT Cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif après travaux dans une ville dynamique et prisée pour son patrimoine et son art de vivre. Le charme de Cognac, capitale du cognac et ville d'art et d'histoire, n'est plus à démontrer, avec ses quais de la Charente, ses maisons de négoce et sa douceur de vivre charentaise. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien à fort potentiel ! Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 29/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

316 500 € 1 675 €/m²
Maison • 189 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 478 m²

Cognac (16100)

Située à proximitée de la ville de Cognac, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant un salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée , cellier, trois chambres, salle de bain, garage. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

5

96 300 € 1 579 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Cognac (16100)

MAISON de plain-pied située à quelques pas de la place du Champ de Foire, alliant confort et praticité dans un emplacement privilégié et comprenant : Les sols sont en plancher Une entrée directe dans un séjour de 28,37 m2 avec une cheminée décorative qui s'ouvre sur une cuisine de 4,95 m2 (sol en partie en tomettes) à l'américaine non aménagée et en partie équipée (une hotte et une plaque de cuisson de quatre feux au gaz de ville), un WC indépendant de 1,62 m2, une première chambre de 10,84 m2 et une deuxième chambre de 9,43 m2 avec sa salle d'eau de 4,50 m2 composée d'une douche et d'un meuble une vasque. Une cave. Cette maison est agrémentée d'une cour intimiste d'environ 18 m2, parfaite pour vos moments de détente. Afficher plus

Roxane TARDIEUX - Capifrance

(143 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 04/05/2025

(143 avis)

15

205 000 € 2 010 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Cognac (16100)

Proche de COGNAC, direction Saintes: au calme, joli pavillon de plain pied d'env 102 m2, des années 80, accueilli par une vaste véranda, et distribution traditionnelle des pièces intérieurs, comprenant grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres avec placards, s d'eau, 1 WC. Lingerie et Garage attenants. DPE: C, chauffage: pompe à chaleur récente. Cette maison bénéficie d'un ensoleillement toute la journée (store banne), d'un emplacement central sur un jardin soigné et clos d'env 800 m2. Portail automatique. Faible taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.892630 Afficher plus

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 09/05/2025

(27 avis)

29

141 700 € 1 864 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 289 m²

Cognac (16100)

A Vendre Petite Maison de plain Pied Cinq minutes de COGNAC Centre. Jardin, Garage et petite dépendance. Facilité d'accès et de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.905256 Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 13/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 212 m²

Cognac (16100)

Située dans un quartier recherché, proche des commerces et écoles, maison de plain pied comprenant un vaste séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Véranda. Chambre et salle d'eau indépendante. Garage pour voiture et stockage. Grenier aménageable. Jardin dont une parcelle constructible.

Astrid MARCHEGAY - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Astrid MARCHEGAY - iad 21/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

(16 avis)

8

138 000 € 1 327 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 152 m²

Cognac (16100)

iad France - Astrid Marchegay vous propose: En EXCLUSIVITE, quartier St Martin, IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, jolie maison de ville de plain-pied, proche des commerces, services et arrêt de bus. LA MAISON EST VENDUE AVEC LA LOCATAIRE EN PLACE (très sérieuse). Très bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cette maison propose : * Côté jour, une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine spacieuse aménagée et semi-équipée (piano de cuisson), et un grand cellier/buanderie. * Côté nuit, deux chambres de 15 et 17 m² et une salle d'eau avec WC. Une petite cour vient agrémenter ce bien avec un accès sur la rue et un cagibi. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 13/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

249 950 € 1 908 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 781 m²

Cognac (16100)

Proche des commerces et transports en communs, venez découvrir cette charmente maison en pierre rénovée proposant un salon/séjour, cuisine équipée, salle d'eau, trois chambres. La maison dispose également d'une dépendance à rénover permettant une vie de plain-pied ou un second logement. Le tout sur un jardin clos et arboré. Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

8

328 600 € 2 176 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Cognac (16100)

Dans un quartier calme et résidentiel de COGNAC en Charente, découvrez cette superbe maison contemporaine qui a tout pour vous séduire ! Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec de grandes baies qui donnent accès à une terrasse couverte, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un bureau. Du côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains complète pour les autres chambres et un bureau. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine chauffée. Garage. L'avis du conseiller : Beau plain-pied baigné de lumière et de convivialité, aux belles prestations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505€ et 2 037€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 20/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

160 500 € 1 360 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Cognac (16100)

Beaucoup de possibilités pour ce bien siyué quartier Saint Martin à COGNAC. Maison familliale, profession libérale, maison offrant une vie de plain-pied, salon, grande cuisine, trois chambres, bureau, sous-complet avec double garage et atelier. Jardin clos et arboré. Proximité des commerces, écoles et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

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