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Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 09/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

(30 avis)

130 000 € 1 711 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 289 m²

Cognac (16100)

A Vendre Petite Maison de plain Pied Cinq minutes de COGNAC Centre. Jardin, Garage et petite dépendance. Facilité d'accès et de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.905256

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Nelly BRUNET - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Nelly BRUNET - iad 17/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

(44 avis)

155 000 € 1 476 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 726 m²

Cognac (16100)

iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Situé sur la commune de Cognac, Maison atypique des années 1959, de plain-pied, implantée sur un sous-sol où se trouve un garage /atelier. Celle-ci se compose d'une entrée ouverte sur pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée / salle à manger, salon avec poêle à granulés, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1726 M² arboré et agrémenté d'une terrasse de 54 M². Vous souhaitez VISITER...CONTACTEZ-MOI !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine GELINAUD - megAgence

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Martine GELINAUD - megAgence 15/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 635 m²

Cognac (16100)

joli pavillon de plain pied sur un terrain clos de 635 m² a proximité des commodités a pied, (ecoles, intermarche, pharmacie) La maison se compose d'une entree avec salon salle a manger sur une cuisine ouverte. deux chambres une salle d'eau avec wc séparé une grande pièce veranda lumineuse faisant office de salon chauffée et une dépendance avec carport , un chalet bois. Chauffage au gaz de ville, tout a l'egout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

l'Adresse Jonzac

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Jonzac 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

284 900 € 1 104 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 388 m²

Cognac (16100)

Belle maison charentaise sans travaux, 5 chambres, proche Cognac / Jonzac / Pons située sur la commune de Lonzac Située dans une petite commune agréable avec école, commerce de proximité et bar, cette maison vous séduira dès son entrée spacieuse, décorée avec goût. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale possible au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Pour recevoir votre famille ou amis, vous disposez également d'un grand salon et d'une grande salle à manger. Poutres apparentes, pierres, déco soignée... tout y est. C'est une maison où l'on se sent bien tout de suite. Côté confort, elle dispose d'un bon DPE, grâce à sa chaudière à pellets automatique, ses fenêtres double vitrage et d'une bonne isolation. Chose rare, la maison est raccordée à un puits, ce qui permet de faire de vraies économies d'eau toute l'année. Le terrain est facile à entretenir, parfait pour profiter sans passer ses week-ends à jardiner ! A environ 15 min de Cognac, 10 min de Pons, 20 min de Jonzac, l'accès est rapide à toutes les commodités, tout en restant dans un cadre paisible. Une vraie belle maison, avec du cachet, du confort, et une âme. A venir découvrir sans tarder ! Alors, on visite ? (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

127 200 € 2 271 €/m²
Maison • 56 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 538 m²

Cognac (16100)

L'agencement traditionnel de cette maison construite dans les années 1950 révèle une cuisine de 10,44 m2 permettant de concocter vos repas en toute tranquillité, ouverte sur une salle à manger lumineuse et conviviale de 13,90 m2 pour vos moments de partage familial. L'entrée, accueillante de 3,80 m2 et le couloir de distribution de 1,31 m2 organisent parfaitement la circulation dans cette demeure du style. Deux chambres de 8,81 m2 et 9,71 m2 avec placards-penderies intégrés offrent rangements optimisés et intimité pour toute la famille. Une salle d'eau fonctionnelle de 4,10 m2 équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un placard de rangement, ainsi qu'un WC indépendant de 1,76 m2, complètent cet espace. L'arrière-cuisine / coin chaufferie de 10,80 m2 attenante mais non communicante constitue un atout supplémentaire pour l'organisation domestique et le stockage. Elle offre également des possibilités d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Véritable joyau de cette propriété, ce magnifique terrain paysager de 1 538 m2 vous garantit intimité totale. Cet espace verdoyant exceptionnel permet tous les projets : potager familial, aire de jeux pour enfants, coin détente ombragé ou aménagement piscine. Cette maison de plain-pied des années 50 représente le choix parfait. Sa construction traditionnelle solide et son terrain généreux en font une propriété pleine de potentiel.

Astrid MARCHEGAY - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Astrid MARCHEGAY - iad 17/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

(22 avis)

133 000 € 1 279 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 152 m²

Cognac (16100)

iad France - Astrid Marchegay vous propose: En EXCLUSIVITE, quartier St Martin, IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, jolie maison de ville de plain-pied, proche des commerces, services et arrêt de bus. LA MAISON EST VENDUE AVEC LA LOCATAIRE EN PLACE (très sérieuse). Très bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cette maison propose : * Côté jour, une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine spacieuse aménagée et semi-équipée (piano de cuisson), et un grand cellier/buanderie. * Côté nuit, deux chambres de 15 et 17 m² et une salle d'eau avec WC. Une petite cour vient agrémenter ce bien avec un accès sur la rue et un cagibi. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine BARON - megAgence

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Catherine BARON - megAgence 23/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

133 000 € 1 279 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Cognac (16100)

A Cognac, proche des commerces, je vous propose cette maison de plain-pied VENDUE LOUéE 560€/mois, composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 33m2 environ, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau avec deux vasques, une douche et des toilettes, d'une buanderie suffisamment grande pour faire également usage de cellier, d'une cour de 20m2 avec un abri. Possibilité de rentrer une moto dans la cour. Fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Carrelage dans toutes les pièces. Zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

l'Adresse Jonzac

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Jonzac 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

178 000 € 2 171 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cognac (16100)

Pavillon de 2002 avec grand jardin sur la commune de Mesnac, à 10 minutes de Cognac ou de Burie Cette maison offre une surface habitable de plus de 80 m² dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager, de 3 chambres, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un cellier . Un garage attenant vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m², facile d'entretien, et d'une terrasse de près de 40 m². La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité de la mettre au goût du jour selon vos envies mais sans grands travaux . Alors, on viste ? (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Elisabeth Carl - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Elisabeth Carl - iad 05/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(4 avis)

123 000 € 1 160 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 506 m²

Cognac (16100)

iad France - Elisabeth Carl vous propose: Maison de 3 Chambres à Rénover - Idéale pour les Amateurs de Projets à Cognac Découvrez cette maison à rénover située à Cognac proche de Javrezac, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1975 sur un beau terrain de 2506m², cette propriété présente de belles opportunités d'aménagement et de personnalisation. Cette maison de plain-pied de 106m² propose 3 chambres dont 2 donnants sur une première véranda , idéales pour accueillir toute la famille. Avec une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée à repenser et un salon donnant sur une deuxième véranda, chaque espace peut être repensé pour correspondre à vos besoins et à vos goûts. L'extérieur offre un cadre paisible avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air ou créer un magnifique jardin à votre image. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé selon vos envies. Idéalement située à Cognac, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des activités de loisirs ou commerces. Si vous recherchez un projet immobilier stimulant et la possibilité de façonner votre futur chez vous, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Transformez cette maison en un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 10/10/2025

170 900 € 1 540 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Cognac (16100)

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur COGNAC (16100) Venez découvrir cette maison semi plain pied des années 70, proche de toutes commodités comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, toilettes indépendant, buanderie et accès garage 1er niveau : séjour, salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, 2ème niveau : 4 chambres, salle de bains avec toilettes, les menuiseries sont en PVC double vitrage Mode de chauffage: gaz de ville + climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Un double garage, un atelier, et une cave viennent compléter le bien. A l'extérieur : une cour devant la maison pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules, et un jardin clos à l'arrière avec terrasse. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mise au gout du jour. Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #benoitbaudrychasseurimmobilier #reseauessentielsfrance Honoraires inclus de 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816.00 € et 2283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050

Sandra BALLANGER - Provimo

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Sandra BALLANGER - Provimo 13/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

288 000 € 2 133 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 996 m²

Cognac (16100)

Sandra vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied en partie sur sous sol. Idéalement située rue de Valence dans un quartier recherché de Cognac elle vous séduira par ses prestations, sa luminosité et son confort. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'une piéce de vie spacieuse donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, également ouverte sur l'exterieur. La partie nuit offe 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre en sous sol. salle d'eau et WC séparè. Côté confort: Chauffage par pompe à chaleur Chaud/froid. Panneaux solaires assurant une consommation électrique trés réduite,double vitrage, chauffe eau thermodynamique solaire. Le sous sol acceuille un garage, un atelier, une cave, une lingerie et une piéce actuellement aménagée en salle de projection. A l'exterieur, un garage indépendant fraichement construit, un cabanon de 20m2 a rénover selon vos besoin et un terrain clos de 996m2 complétent l'ensemble. Ce bien est a voir rapidement. Me contacter au 0683405316. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice TURPIN - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Fabrice TURPIN - Propriétés-privées.com 12/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

(36 avis)

229 990 € 2 347 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Cognac (16100)

EXCLUSIVITE Dans le centre de CHERAC 17610 229990 euros Proche de toutes les commodités. Maison de plain pied de 98 m2 ( surface utile 184 m2) comprenant : Une salle à manger salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Une terrasse. Une buanderie, un cellier, un atelier, un jardin d'hiver. Un garage de 50 m2 avec porte sectionnelle. Une piscine hors sol. Un petit bassin. Fenêtres pvc double vitrage. Volets battants pvc. Ballon d'eau chaude. Chaudière gaz à condensation neuve. Tout à l'égout DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN au 0677079010 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419321 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

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