Achat maison plain pied en Charente (16)

Sebastien Rey - iad

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Sebastien Rey - iad 30/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

18

220 000 € 1 774 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de 124 m² sur terrain de 628 m2 avec garage. Située à proximité immédiate des commerces cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une grande pièce de vie , grande pièce pour la cuisine (à créer), de trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et Wc viennent compléter l’espace nuit. Un garage attenant de 18 m². Tout à l'égout, chauffe eau thermodynamique. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Le jardin de 628 m² est en partie clôturé , des aménagements restent à prévoir pour le finaliser selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Patrice Vallade - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Patrice Vallade - iad 23/04/2025

(49 avis)

20

183 000 € 1 830 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 974 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Taponnat, à seulement 5 minutes des commerces de La Rochefoucauld, ce joli pavillon de plain-pied construit en 2007 s’offre à vous. Édifié sur un terrain clos et arboré, il bénéficie d’un portail électrique coulissant et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine fonctionnelle permet un accès direct au garage attenant. Côté nuit, le bien offre une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau des équipements, vous retrouverez des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, des radiateurs électriques récents, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Angoulême Bussatte

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 16/05/2025

8

119 460 € 2 172 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Angoulême (16000)

Proche de Victor Hugo, maison de plain-pied comprenant 2 chambres, cuisine et pièce de vie séparées. Veranda et buanderie. 1 garage et joli jardin compléte ce bien.

La Rochefoucauld Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par La Rochefoucauld Immobilier 21/05/2025

Nouveau 5

75 600 € 1 512 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 95 m²

Angoulême (16000)

Angoulême, dans le quartier de Victor Hugo, charmante petite maison de plain pied à rafraichir offrant, un pièce de vie vie avec cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. En extérieur, une petite cour terrasse. Idéal pour investisseur. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Roxane TARDIEUX - Capifrance

(143 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 23/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(143 avis)

10

219 500 € 2 071 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Entre CHATEAUNEUF et ST SIMEUX, dans secteur calme, pavillon "d'excellence", récent, de plain pied d'env 106 m2 avec 3 chambres, 1 garage sur terrain plat et clos d'env 900 m2. Matériaux de qualité et déco raffinée pour ce bien. Cuisine équipée et ouverte sur bel espace séjour, lumineux. Coté nuit: 3 belles chambres dont 1 avec grand dressing, Salle d'eau et large douche à l'italienne. 1 WC. Garage carrelé d'env 25 m2 comprenant une buanderie. Volets roulants, Equipée d'une pompe à chaleur (clim réversible), DPE A (affichant une conso entre 476 € et 644 €). Clos de murs en façade, portail motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.902729 Afficher plus

TOUR DE CLEFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par TOUR DE CLEFS IMMOBILIER 19/05/2025

Nouveau 5

190 800 € 1 645 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 645 m²

Saint-Adjutory (16310)

Maison de plain pied donnant sur la campagne, SANS VOISINS comprenant entrée, séjour avec poële à granulés, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de jeux de 21 m² pouvant devenir une grande chambre parentale, salle d'eau, cellier, buanderie. Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier La Couronne

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Human Immobilier La Couronne 06/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

8

233 200 € 2 332 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 674 m²

Voeuil-et-Giget (16400)

Maison de plain pied à quelques minutes de toutes les commodités. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, WC séparés. Garage et piscine. Le tout sur terrain clos d'envrion 1600m². Double vitrage et pompe à chaleur air/air.

Human Immobilier Chalais

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Human Immobilier Chalais 23/05/2025

Nouveau 8

161 200 € 1 679 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 296 m²

Saint-Romain (16210)

Au calme mais proche du centre village, pavillon en plain pied bien entretenu et lumineuse offrant entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grande terrasse de 60m² prêt pour les moments de détente, garage et jardin clos de1296m². Commodités à pied.

SOVIMO IMMOBILIER

(77 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

(77 avis)

24

108 000 € 1 256 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 022 m²

Confolens (16500)

RÉF; 34736 : 108 000 euros HAI, Confokens (16), proche du centre ville, pavillon de 1970 plain pied indépendant, à moderniser, à usage d'habitation,86 m2 env. utilisables composé : entrée/couloir, cuisine aménagée, salle à manger (cheminée avec insert), 3 chambres, salle de bain, wc. Chaufferie de 6 m2, cave, vide sanitaire, grenier. Chauf. fuel, ancienne fosse septique. Garage indépendant de 45 m2, puits et terrain attenant, le tout sur 2022 m2. Afficher plus

agent immobilier - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par agent immobilier - Propriétés-privées.com 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(32 avis)

7

169 600 € 1 462 €/m²
Maison • 116 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 9 887 m²

Lessac (16500)

Lessac 16500 à 5 minutes de Confolens sur un vaste terrain arboré de 9887 m2 maison de plain-pied de 116 m2 8 pièces . - Une entrée avec dressing, remise, salon salle à manger lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 70 m2, avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres ,une salle de bain avec douche italienne et baignoire ,une buanderie, un grenier aménageable de 118m2. -Assainissement fosse septique aux normes. -Toiture en parfait état, menuiseries en PVC double vitrage, volets PVC, chauffage mixte insert à foyer fermé, et électrique. Taxe foncière 960 euros. L'extérieur se compose d'une grange avec électricité 60m2 environ, un abri voiture de 60 m2 ,un atelier, un abri à bois viennent compléter ce bien. Le prix 169600 euros HAI charge vendeur. DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses Estimation des coûts annuels : entre 1 920 euros et 2 650 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :397344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Afficher plus

WALTER & DE MAISON

(1395 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 13/05/2025

(1395 avis)

12

220 000 € 2 475 €/m²
Maison • 88,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Genté (16130)

Karine Foussereau vous propose : Sur la commune de GENTE, Pavillon plain pied de 2021. 88,90m2 de surface habitable sur un terrain clos de 713 m2. A 6mn de la base aérienne 709, et 9mn du centre de Cognac. Localisation toujours demandée. Investissement Locatif souhaité. Le propriétaire actuel souhaite rester dans ce bien. Avantages : pas de recherche de locataires ; pas de carence locative. Loyer possible entre 800 euros et 900 euros, Rentabilité de 5,1%. Il comprend : 1 entrée, 1 salon/salle à manger/cuisine, un grand cellier/chaufferie, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 garage avec 2 places privatives de parking devant la maison. CONFORT : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, Pergola bioclimatique, adoucisseur d'eau, une belle terrasse, garantie décennale constructeur DPE : B - 75kwh/m2.an ; A - 3kg CO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Garantie décennale en cours datant du 09/07/2021 Contactez-moi pour une visite argumentée. Tous les documents essentiels seront disponibles lors de la visite : Dossier de construction total, factures, taxe foncière, diagnostics, conformité de l'assainissement, entretiens obligatoires, etc. Karine 06 76 82 79 12 ou Prix net vendeur : 210 000 euros Honoraires charge "Acquéreurs" : 10 000 euros; soit 4,76% du prix net vendeur Prix de vente : 220 000 euros Annonce rédigée par Karine Foussereau ( E.I. ), Agent commerciale, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Angoulême sous le numéro : 450 336 987, pour le compte de WALTER et DE MAISON, située 94 Rue Saint Lazare 75 009 PARIS, et détentrice de la carte T n° CPI 7501 2018 000 030 520 délivrée par la CCI Paris- IDF. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême. Afficher plus

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AT'immo Sud Ouest 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

155 150 € 2 069 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 944 m²

Oriolles (16480)

Située sur la commune d'Oriolles (16480), nous vous proposons cette maison avec un cadre de vie paisible et agréable, offrant environ 75 m² habitables de plain-pied. Elle dispose d'un séjour lumineux de 39 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une buanderie accessible par l'extérieur complète ce bien. Une véranda de 8.5 m² orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année complète le bien. Le confort est assuré avec des huisseries en double vitrage, une isolation par l'extérieur, une clim réversible ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs. Assainissement individuel conforme. Le garage d'environ 16 m² est parfait pour stationner un véhicule, ainsi qu'un atelier pour le stockage, ajoutent encore à la praticité de la maison. Le terrain de 1944 m² est entièrement clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel. Ce bien n'attend plus que vous !! N'hésitez pas à me contacter pour visiter - Ryan CANTET - 06.07.60.97.89 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP MMA 149695652 Afficher plus

Corinne MAURIN - SAFTI

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Corinne MAURIN - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

224 000 € 2 545 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 945 m²

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Baignes à moins de 2 kms de toutes commodités, nichée dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied, bâtie en 2013, séduit par son confort et son agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte neuve, s’ouvre sur une belle terrasse et espace piscine convivial et chaleureux. Trois chambres accueillantes complètent l’ensemble, tandis qu’un cellier isolé avec baie vitrée, peut aisément devenir une quatrième chambre ou un bureau, sans compromettre les espaces de rangement. La salle d’eau, élégante et moderne, dispose d’une douche à l’italienne, deux vasques. Prestations de qualité avec chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur réversible avec split dans chaque chambre. Double vitrage, fosse septique conforme. Terrain clos d’environ 2000 m² , piscine sécurisée et une cuisine d’été, carport double. heure de Bordeaux, 40 minutes d'Angoulême, 30 minutes de Jonzac ville thermale. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282 - SAFTI – MAURIN Corinne, Conseiller indépendant Afficher plus

Mélanie EYCHART - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Mélanie EYCHART - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

9

217 000 € 1 904 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

A moins de 5 minutes de Chasseneuil et de toutes ces commodités, écoles, commerces, médecins... Maison achevée fin 2024 de plain-pied d'environ 114 m² avec terrain de 1600 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40m², semi-ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 18m² , trois chambres d'environ 12m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne d'environ 7m² et une buanderie d'environ 6m². A cela s'ajoute un grand garage d'environ 25m² isolé avec porte sectionnelle électrique. L'atouts de se bien est sa consommation d'énergie basse grasse au choix des matériaux de construction et sa très bonne isolation. Assainissement individuel avec fosse et pompe de relevage. Sous garantie Décennale. Venez découvrir cette maison familiale à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de La Rochefoucauld et 25 minutes d'Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522 - SAFTI – EYCHART Mélanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Laurent FRANCAIS - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Laurent FRANCAIS - megAgence 23/04/2025

8

209 000 € 2 272 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Cherves-Richemont (16370)

La charmante commune de Val de Cognac (16370) accueille cette très jolie maison de plain pied idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville avec ses commerces. Posée sur un terrain de 1500 m², la propriété invite à la détente en plein air avec sa terrasse donnant sur le superbe jardin arboré. La maison de 92 m² propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, idéal pour une famille avec enfants ou tout simplement pour recevoir les proches. Résolument tournée vers le bien-être et la douceur de vivre, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468 Afficher plus

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