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Description

A Cognac, proche des commerces, je vous propose cette maison de plain-pied VENDUE LOUéE 560€/mois, composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 33m2 environ, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau avec deux vasques, une douche et des toilettes, d'une buanderie suffisamment grande pour faire également usage de cellier, d'une cour de 20m2 avec un abri.
Possibilité de rentrer une moto dans la cour.
Fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Carrelage dans toutes les pièces. Zone inondable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Publiée le 23/07/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 190161 - Réf Superimmo : ANVXZ4JWK
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²1 niveau
Année de construction : 19481 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2025

Baisse de 3,6%

133 000 €
23 juillet 2025
138 000 €
Localisation
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