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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 30/04/2024
21
Maison, 75 m²

175 900 € 2 345 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 m²

Cognac (16100)

Chasseur Immobilier vous présente cette petite maison située 23 rue Alexandre Dumas 16100 COGNAC Maison à usage d'habitation comprenant 75 m² habitables : - Au RDC : Cuisine ouverte sur séjour 37 m² (équipée : une hotte, une plaque de cuisson trois feux, un four encastré, un lave-vaisselle encastré et un réfrigérateur encastré), - A l'étage : 2 chambres 12 et 13 m², salle d'eau, toilettes. Cour 7 m² Cave Chauffage électrique Assainissement tout à l'égout IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Négociateur immobilier depuis 2003 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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SAFTI - Julie AUDOUIN
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par SAFTI - Julie AUDOUIN 28/04/2024 - mise à jour 06/05/2024
9
Maison, 93 m²

250 000 € 2 688 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 281 m²

Cognac (16100)

Située dans la charmante ville de Cognac (16100), cette superbe maison en pierre de taille bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commodités du centre ville. Un cadre idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant une atmosphère paisible et pratique. Cette maison de 93 m² sur deux niveaux se compose d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur un lumineux séjour, d'une chambre principale avec baignoire, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, une autre chambre avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent l'espace. En bonus, un garage, une cave et un jardin clos de 281 m² offrent un espace extérieur appréciable. Rénovée avec goût, la propriété bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage PVC, l'électricité et la plomberie neuves, tout comme la cuisine et la salle d'eau. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Produit rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 28/03/2024
11
Maison, 81 m²

151 500 € 1 870 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 189 m²

Cognac (16100)

Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une cuisine de 15,09 m2 (sol en ciment et lino), un séjour de 23,17 m2 et un wc indépendant de 1,23 m2 A l'étage : Les sols sont en plancher Un couloir de 5,30 m2 distribue une salle de bains de 6,26 m2 (sol en plancher recouvert de lino) composée d'un bidet, un wc, un lavabo et une baignoire et une chambre de 13 m2 (sol en plancher recouvert de moquette) et une chambre de 15,42 m2 (sol en novopan recouvert de moquette). Non attenant : un garage de 24,30 m2 (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire selon vos besoins. Dotée d'huisseries en bois et d'un chauffage central au gaz de ville. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 100 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 30/04/2024
9
Maison, 75 m²

175 900 € 2 345 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 m²

Cognac (16100)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette petite maison située 23 rue Alexandre Dumas 16100 COGNAC Maison à usage d'habitation comprenant 75 m² habitables : - Au RDC : Cuisine ouverte sur séjour 37 m² (équipée : une hotte, une plaque de cuisson trois feux, un four encastré, un lave-vaisselle encastré et un réfrigérateur encastré), - A l'étage : 2 chambres 12 et 13 m², salle d'eau, toilettes. Cour 7 m² Cave Chauffage électrique Assainissement tout à l'égout IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET - Tél. 0688183689 Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 25/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
8
Maison, 78 m²

144 450 € 1 852 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 314 m²

Cognac (16100)

Maison proche commerces et école à pied, plain pied comprenant : séjour, cuisine aménagée et equipée (four, lave vaisselle, hotte, plaque cuisson), salle de bain, wc deux chambres, ,cellier (chaudière à gaz et adoucisseur), garage,dépendance, jardin. Menuiseries en pvc double vitrages. N'hésitez pas à nous contacter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BSK Immobilier - CHRISTINE JARDONNET
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - CHRISTINE JARDONNET 20/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Maison, 86 m²

175 000 € 2 035 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

15 minutes de COGNAC en direction de Pons, MAISON DE PLAIN-PIED RENOVEE avec accès immédiat aux commerces de proximité, composée d'une entrée sur cuisine aménagée, buanderie, toilettes, séjour-salon, une chambre avec dressing et salle de bain. Combles aménageables. Chauffage électrique et poêle à granulés. Assainissement collectif. Jardin de 310 m² environ. Pour de plus amples informations ,n'hésitez pas à me téléphoner. Cette annonce référence 212732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE JARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 33087706900030. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Armelle CROZET
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par SAFTI - Armelle CROZET 18/10/2023 - mise à jour 13/05/2024
7
Maison, 85 m²

150 000 € 1 765 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 181 m²

Cognac (16100)

A Cognac, venez découvrir cette maison très lumineuse de plain pied de 85m2 environ avec 2 chambres. Elle propose une grande pièce de vie, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison s'ouvre sur une jolie cour sans vis à vis. Des dépendances de 30m2 environ complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant

OPTIMHOME - Marion POULLAIN
(37 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Marion POULLAIN 08/12/2023 - mise à jour 07/05/2024
(37 avis)
6
Maison, 85 m²

121 000 € 1 424 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Cognac, proche centre-ville, rue calme à proximité des commerces et de la gare, maison de 85m2 habitable avec cour. Venez découvrir cette maison de ville idéalement située, avec stationnement gratuit devant la maison. Maison de ville à étage à finir de rénover avec cour de 16m2 et cave. La maison possède des volumes de pièces intéressants avec un joli potentiel (plancher bois, cheminée, belle hauteur sous plafond). Belle opportunité, à visiter sans plus tarder ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 552703 )

MegAgence
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par MegAgence 20/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
9
Maison, 81 m²

159 500 € 1 969 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Cognac (16100)

Idéal investisseur, quartier Saint Jacques, proche du centre ville et des commodités cette maison de ville mitoyenne de 81m² environ possède de réelles atouts. Construite sur deux niveaux, le rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'une surface totale de 39m², d'un cellier ainsi que d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec une grande douche ainsi que d'un deuxième WC indépendant. A l'extérieur, un cabanon de jardin, le tout sur un petit terrain de 20m² entièrement clos. Nota: Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets en PVC, une VMC, la fibre est installée. Maison louée jusqu'au 01 janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
7
Maison, 76 m²

194 500 € 2 559 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Cognac (16100)

Située au centre-ville de Cognac, à proximité de l'artère piétonne, une maison de ville du XIXème siècle, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 3,80 m2 (sol en parquet flottant), une chambre chaleureuse de 15,15 m2 (sol en parquet flottant) parfaite pour accueillir vos invités ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins, un séjour de 20 m2 (sol carrelé) et une cuisine à l'américaine de 4,54 m2 (sol carrelé) aménagée et équipée (un lave-vaisselle, une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction et un four). A l'étage : Les sols sont en parquet flottant Une chambre de 17,92 m2 et une salle d'eau de 6,40 m2 composée d'un meuble une vasque, une cabine de douche, un wc et un coin buanderie pratique est également disponible pour plus de commodité. En sous-sol : Une cave de 17,92 m2 (sol en terre battue) idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est agrémentée d'une cour intime, cimentée de 30 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air.

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 14/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
7
Maison, 69 m²

118 700 € 1 720 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Cognac (16100)

Dans une rue calme à quelques minutes à pied de la place François 1er et du jardin public, cette maison de ville vous offre un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle d'eau de plain pied ainsi qu'une grande chambre en étage. Double vitrage, électricité récente, toiture en bon état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence BP Immo
(135 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Agence BP Immo 12/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
(135 avis)
8
Maison, 154 m²

212 000 € 1 377 €/m²
Maison • 154 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Cognac (16100)

Dans le centre ville de Cognac un immeuble vendu avec son fonds de commerce composé d'un appartement et d'un bar pmu. Possibilité de dissocier le logement de la partie commerce. L'appartement est composé de deux chambres, d' un dressing, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable. Pompe à chaleur 2023. Ne tardez pas à venir le visiter ! ! ! Référence agence : 3554

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