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ANB Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ANB Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

(66 avis)

40 000 € 615 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Ecuras (16220)

ANB Immobilier vous fait découvrir cette charmante maison nichée au coeur d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux où vous pourrez vous détendre et vous reposer. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace de vie privé, tandis qu'une salle de bains bien aménagée ajoute une touche de commodité à cette demeure accueillante. Profitez également de la cour fermée, offrant un espace extérieur intime pour des moments de détente en plein air. Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 06/12/2025

55 500 € 1 047 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 346 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Maison d'habitation plain-pied, d'une surface habitable de 53. 67 m², comprenant : Entrée dans cuisine/séjour/salon de 26 m² avec conduit de cheminée - Couloir de 3.6 m² - 2 chambres (10 m² et 9.7 m²) avec parquet bois - Salle d'eau de 4.4 m² avec sèche serviettes électrique ( trappe d'accès aux combles) - WC de 1.3 m² Garage attenant de 26 m² avec porte de garage métallique (ballon eau chaude électrique) + Préau attenant Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage PVC - assainissement collectif. Jardin clos - L'ensemble sur une surface totale de 346 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 55 500 euros HONORAIRES: forfait 5 500 € T.T.C à la charge des acquéreurs PRIX HORS HONORAIRES : 50 000 euros REFERENCE ANNONCE : 2766-25 Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marie FERRET - AXO & ACTIFS

(10 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Marie FERRET - AXO & ACTIFS 04/12/2025

(10 avis)

118 000 € 1 595 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Chasseneuil bourg, Maison de Ville entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants (vous n'avez plus qu'à poser vos valises), comprenant au rdc une entrée sur cuisine, un salon/salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés. L'étage distribue deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Une cave avec puit complète ce bien. Bien que dépourvue de garage, la maison bénéficie d'un parking gratuit situé à seulement 5 mètres. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002122504). Honoraires : 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 112 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

49 000 € 731 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brice (16100)

Située dans une impasse au calme, aux portes de Cognac, dans un lieu dit la Trâche, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée révèle une cuisine conviviale avec son coin repas intégré, lieu idéal pour partager des bons moments de plaisir. Le salon invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. La cave attenante, taillée dans la roche offre un endoit idéal pour le stockage. L'étage distribue deux chambres confortables desservies par un premier palier. Un second palier dessert une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo, complétée par un WC indépendant. Le chai avec son galetas constitue un atout supplémentaire, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison bénéficie du confort des fenêtres récentes en PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage par convecteurs électriques vous assure un confort thermique personnalisable dans chaque pièce. Le garage attenant protège votre véhicule du climat, tout en offrant un lieu de stockage supplémentaire pour vos équipements divers. Information importante : Cette propriété est située en zone inondable. Nous vous invitons à vous renseigner sur les implications et les mesures de prévention associées.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 14/06/2025

86 000 € 869 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 044 m²

Saint-Claud (16450)

Charmante maison de campagne pittoresque d'une chambre, pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible près de Saint-Claud. Comprend une grande dépendance et un terrain spacieux de 2 070m². Au Rez-de-Chaussée -Salon (42m²) : plancher, poêle, pierre, poutres -Hall (10m²) : carrelage, four à pain, pierre -Cuisine (10m²) : carrelage, simple, pierre, Velux -Salle de bain (7m²) : carrelage, douche, WC, lavabo, baignoire, pierre, Velux A l'Etage -Mezzanine / Chambre (30m²) : plancher, poutres basses (environ 170cm), Velux x 2 A l'Extérieur -Courette devant -Jardin à l'arrière avec cour -Hangar avec cave -Grange (90m²) -Parcelle de terrain 2070m² Le tout sur une surface de 3044m²

Fabrice LAVENOT - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 29/01/2025 - mise à jour 20/08/2025

(56 avis)

117 500 € 695 €/m²
Maison • 169 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 914 m²

Fontenille (16230)

Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette superbe charentaise en pierre au potentielle de 169 m² actuellement et ses dépendances de plus de 45 m² est faite pour vous ! La mezzanine de 45 m² peut etre prolongée afin d'offrir un espace de nuit d'environ 75 m² !!! Nichée au cœur d'un terrain en parti arboré de 2914 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une parenthèse paisible. La bâtisse, pleine de caractère, allie charme ancien et potentiel pour vos projets de rénovation ou d'extension. Avec ses belles pierres apparentes, la maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.Elle est également dotée d'un garage à finir de construire d'environ 30 m². Son vaste jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments en plein air. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie, notamment en termes d'agencement et de modernisation des installations, mais l'ensemble offre une magnifique base pour réaliser vos rêves. Idéalement située pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation tout en restant proche des commodités, cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 577524 )

Frederique LANNIER - Noovimo

(2 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(2 avis)

59 900 € 637 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Bessé (16140)

Située dans un petit village plein de charme, cette jolie maison en pierre vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine pouvant servir de seconde chambre, un coin bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une petite cour intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, et un atelier complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10.93 % TTC de 54 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 59 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Poitou Charente

(61 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(61 avis)

107 000 € 1 754 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 51 m²

Angoulême (16000)

Située dans un quartier recherché d'Angoulême, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 19 m², lumineux et agréable, parfait pour créer un espace de vie convivial. La cuisine d'environ 11 m², donne directement accès à une terrasse entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, deux chambres de plus de 11 m² chacune vous offrent un bel espace de repos, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle d'eau, récemment rénovée avec des matériaux actuels, apporte une touche de confort moderne à l'ensemble. La terrasse extérieure, après rénovations, constituera un véritable atout pour profiter d'un coin détente en ville. Le tout dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des services, commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, fonctionnalité et emplacement de choix. À visiter sans tarder ! Votre conseiller Romain Rambaud O607783973

Herencia Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Herencia Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

189 000 € 1 703 €/m²
Maison • 111 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 620 m²

Montbron (16220)

CAMPAGNE - VUE DEGAGEE - CHARME DE L'ANCIEN Herencia immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de campagne, coup de coeur assuré à quelques minutes de la commune de Montbron ! La maison principale vous offira une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle de bains, un wc. A l'étage, un palier désservant deux chambres (une de 11,22m2 et une de 27,72m2) ainsi qu'un grenier aménageable en troisième chambre. La propriété vous offre également une superbe grange disposée en trois parties : un appenti, un premier espace d'environ 25m2 et la grange principale d'environ 175m2. Super potentiel pour un aménagement de gîte, réception d'évênements etc. La maison est ouverte sur la vallée du Chambon, vue complètement dégagée ! Le plus; un terrain attenant de plus de 3 hectares, avec une partie déjà clôturée si vous avez des animaux, une partie boisée et un accès à un lavoir public. Possibilité d'acheter la maison meublée - assainissement individuel - toitures en bon état - chauffage électrique + bois. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.N'hésitez pas !

Nicolas BRUNET - iad

(167 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(167 avis)

119 900 € 1 642 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • Ter. 2 414 m²

Rouzède (16220)

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison de plain pied de 1985 d'environ 73 m2 habitable sur un terrain d'environ 2 414 m2. Elle vous propose une pièce de vie d'environ 31 m2 avec cuisine ouverte d'environ 10,5 m2, côté nuit deux chambres (environ 9,3 et 10,5 m2), une salle d'eau d'environ 5 m2, WC séparé. Pour compléter ce bien un garage attenant d'environ 40 m2. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique via une pompe à chaleur (Air/air) avec des splits dans la pièce de vie et les 2 chambres, une cheminée avec foyer fermé vient agrémenter la maison pour des flambées en famille. Des panneaux solaires en auto-conso/revente ont été installé en 2024. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et/ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du Golf de La Prèze, à 13 minutes de Montbron, de MontembOEuf, 19 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et 40 minutes de la Gare LGV d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

125 000 € 1 471 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 683 m²

Salles-Lavalette (16190)

A finir de rénover, jolie maison de village avec dépendance et jardin. Cette charmante propriété, en partie rénovée, offre un mélange attrayant de caractère et de potentiel, avec une dépendance attenante, un jardin et un parking privé. Nichée dans un village dynamique doté d'une boulangerie, d'un restaurant et d'un marché hebdomadaire, elle est également idéalement située à proximité de la ville de Montmoreau St Cybard. La propriété dispose d'une cuisine accueillante ouverte sur le salon. Des escaliers mènent à l'espace chambre, complété par un WC et un lavabo attenants. La salle de bain principale est située au rez-de-chaussée, juste à côté du salon. Un espace buanderie mène à une vaste pièce partiellement rénovée avec un accès indépendant. Cet espace polyvalent offre des possibilités pour créer un hébergement supplémentaire pour la maison principale ou même un logement séparé (sous réserve d'autorisations). La dépendance attenante présente également une opportunité intéressante d'agrandissement (sous réserve d'autorisations). Pour les besoins pratiques, les pièces du sous-sol sont idéales pour le stockage. Un ensemble intéressant à un prix correct pour ceux qui désirent aménager à leur goût, et qui auront un budget suffisant pour mener à terme les travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 125,000 €HAI incluant 8.70%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 115,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La Rochefoucauld Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par La Rochefoucauld Immobilier 02/12/2025

92 000 € 1 441 €/m²
Maison • 63,84 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Au centre ville de La Rochefoucauld, charmante de maison de ville offrant en rez-de-chaussée un grand garage ouvrant sur un petit jardinet. Au premier étage, une cuisine indépendante, un double séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 841672603

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 15/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

96 624 € 1 028 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Lonnes (16230)

A découvrir, cette maison sur la commune de Lonnes comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle de bain et une belle pièce de vie, à l'étage elle dispose de deux chambres. A l'extérieur un terrain non clos ainsi qu'un garage sera vendu avec. A saisir rapidemment!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

87 200 € 1 406 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Angoulême (16000)

Idéal Investisseur ou primo Accédant Maison de ville située en plein coeur d'Angoulême, offrant un pied a terre idéal. Ce bien de 62 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. La maison est composée de 3 niveaux dont un rez de jardin donnant accès à une courette offrant un extérieur en plein centre ville. La maison se trouve à proximité de plusieurs commodités, de places de parking, de divers commerces et écoles tous accessibles a pied Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement. Le prix de vente est de 87 200 euros. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Saint Cybard Immobilier ! Michael Guedon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

174 900 € 2 463 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 188 m²

Saint-Claud (16450)

Charmante maison en pierres située dans un petit village à la campagne, comprenant: Entrée dans séjour/salon 34 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 30 m² avec store motorisé - couloir avec placards - salle d'eau - WC - A l'étage: 2 chambres 13.60 m² - WC - Grange attenante 52 m², carrelée (espace buanderie) cellier - Seconde grange attenante et traversante 56 m² avec stockage bois - petit toit 16 m² - Menuiseries double vitrage bois - volets bois - chauffage insert bois et radiateurs électriques dans les chambres - assainissement individuel conforme - Jardin attenant clos, avec deux accès, l'ensemble sur une surface totale de 1188 m2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 174 900 euros HONORAIRES : 6% à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 165 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23 Référence 2665-25 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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