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Description

Idéal Investisseur ou primo Accédant Maison de ville située en plein coeur d'Angoulême, offrant un pied a terre idéal. Ce bien de 62 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. La maison est composée de 3 niveaux dont un rez de jardin donnant accès à une courette offrant un extérieur en plein centre ville. La maison se trouve à proximité de plusieurs commodités, de places de parking, de divers commerces et écoles tous accessibles a pied Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement. Le prix de vente est de 87 200 euros. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Saint Cybard Immobilier ! Michael Guedon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 691 - Réf Superimmo : ANVXZX4DQ
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Caractérisques
Prix de vente : 87 200 €Prix au m² : 1 406 € / m²
Taxe foncière : 1 199 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 64 m²Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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