Vente maison 55 500 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Maison d'habitation plain-pied, d'une surface habitable de 53. 67 m², comprenant : Entrée dans cuisine/séjour/salon de 26 m² avec conduit de cheminée - Couloir de 3.6 m² - 2 chambres (10 m² et 9.7 m²) avec parquet bois - Salle d'eau de 4.4 m² avec sèche serviettes électrique ( trappe d'accès aux combles) - WC de 1.3 m²
Garage attenant de 26 m² avec porte de garage métallique (ballon eau chaude électrique) + Préau attenant
Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage PVC - assainissement collectif.
Jardin clos - L'ensemble sur une surface totale de 346 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 55 500 euros
HONORAIRES: forfait 5 500 € T.T.C à la charge des acquéreurs
PRIX HORS HONORAIRES : 50 000 euros
REFERENCE ANNONCE : 2766-25
Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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