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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Frederique LANNIER - Noovimo
(2 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 05/12/2025
(2 avis)
10
Maison, 56 m²

65 900 € 1 177 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruffec (16700)

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville offre environ 56 m2 habitables et constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau (pouvant servir de petite chambre), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La maison peut être louée immédiatement, ce qui en fait un bon investissement locatif avec un démarrage rapide de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9.83 % TTC de 60 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 65 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 25/10/2025
20
Maison, 95 m²

74 500 € 784 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 84 m²

Ruffec (16700)

Charmante maison de ville en pierre située au cœur de Ruffec, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour, une cuisine et d'un petit jardinet agréable de 84m². La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également d'une belle cave voûtée idéale pour le stockage ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE-D). AU REZ-DE-CHAUSSEE : -Entrée (3m²) : parquet -Cuisine (21m²) : parquet et carrelage, -Salon (20m²) : parquet, accès à la cave voutée dessous -WC (1m²) : sous escalier, WC "sanibroyeur" ETAGE : -Palier (5m²) -Salle d'Eau (4m²) : lino, lavabo, bidet, douche, WC -Dressing / Bureau (6m²) : lino -Chambre 1 (17.5m²) : plancher -Chambre 2 (17.5m²) : plancher Grenier aménageable : 3 fenêtres + Velux, toiture isolée EXTERIEUR : -Jardinet de 84m² en face à 2m de la maison avec cabanon

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025
9
Maison, 56 m²

65 000 € 1 161 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP179041 : Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville offre environ 56 m² habitables. Elle bénéficie du tout-à-l’égout, du chauffage électrique ainsi que de fenêtres en double vitrage (sauf dans la salle de bain).La maison a précédemment été louée 470 € / mois + 10 € de charges, ce qui e n fait un bon investissement locatif.Rez-de-chausséePièce de vie – 30 m² : carrelage, espace cuisine.Cave dessousÉtagePalier – 4 m² : plancher, placard, velux.Chambre 1 – 10 m² : plancher, pierres apparentes.Petite Chambre 2 / Bureau– 7 m² : plancher, pierres apparentes, velux.Salle de bain – 5 m² : lino, baignoire, lavabo.WC – 1 m² : lino.Pas d’espace extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 04/12/2025
12
Maison, 56 m²

65 000 € 1 161 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruffec (16700)

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville offre environ 56 m² habitables. Elle bénéficie du tout-à-l'égout, du chauffage électrique ainsi que de fenêtres en double vitrage (sauf dans la salle de bain).La maison a précédemment été louée 470 € / mois + 10 € de charges, ce qui en fait un bon investissement locatif. Rez-de-chaussée Pièce de vie - 30 m² : carrelage, espace cuisine. Cave dessous Étage Palier - 4 m² : plancher, placard, velux. Chambre 1 - 10 m² : plancher, pierres apparentes. Petite Chambre 2 / Bureau- 7 m² : plancher, pierres apparentes, velux. Salle de bain - 5 m² : lino, baignoire, lavabo. WC - 1 m² : lino. Pas d'espace extérieur.

AIA immobilier Ruffec
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AIA immobilier Ruffec 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
19
Maison, 102 m²

64 200 € 629 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Ruffec (16700)

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de centre ville à rénover située au cœur de Ruffec, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel de transformation. Avec ses plus de 100 m², elle offrira un bel espace de vie. Actuellement, au rez de chaussée une entrée, une cuisine spacieuse donne directement accès à la courette et jardinet, wc, salle de bains ; à l'étage 2 très grandes chambres et un grenier aménageable. Dépendance. Jardin. La toiture a été refaite sur la partie habitation.

Bernard GODET - SAFTI
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Bernard GODET - SAFTI 15/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
9
Maison, 93 m²

Prix en baisse 89 900 € 967 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 343 m²

Ruffec (16700)

Située au cœur de Ruffec, à deux pas des commerces, écoles et ramassage scolaire, découvrez cette agréable maison de ville offrant 93 m² habitables, prête à emménager sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale donne accès à une cuisine aménagée, un salon chaleureux et un WC indépendant. Depuis le jardin, vous accédez également à une petite véranda, parfaite pour profiter d’un espace lumineux et accueillant en toute saison. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau rénovée et d’un dressing pratique pour plus de rangements. Le tout est complété par un jardin clos d’environ 400 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Human Immobilier Ruffec 18/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
7
Maison, 58 m²

Prix en baisse 49 900 € 860 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • Ter. 162 m²

Ruffec (16700)

Située en plein cœur de Ruffec, cette maison en pierre de plain-pied est idéale pour une vie pratique à pied. Elle comprend une chambre confortable, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une cave et un grenier isolé. Raccordée au tout-à-l’égout, et située sur un terrain de 162 m2 avec cour.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 06/12/2024 - mise à jour 26/07/2025
18
Maison, 71 m²

Prix en baisse 139 750 € 1 968 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 208 m²

Ruffec (16700)

Pavillon sur sous-sol de 2 chambres avec joli jardin à deux pas du centre-ville de Ruffec. La maison est chauffée au chauffage central pompe à chaleur, double vitrage et a une fosse septique neuve, sinon le tout à l'égout est disponible. Seule la remise à son goût est à prévoir. Sous-sol (70m²) -Cuisine d'été équipée de 10m² -Garage pour uen voiture -Coin atelier Etage de vie -Entrée (6m²) : carrelage, placard -Séjour (25m²) : parquet, baie vitrée donnant sur le balcon -Cuisine équipée (7m²) : carrelage -Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo -Chambre 1 (9m²) : parquet -Chambre 2 (10m²) : parquet -WC (1m²) : carrelage Extérieur -Jardin clos avec arbres fruitiers -Cour devant la maison

Déclic Immo 16
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Déclic Immo 16 21/10/2025
8
Maison, 82 m²

Prix en baisse 33 680 € 411 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Ruffec (16700)

A Ruffec, proche commerces, écoles et gare. Maison de ville à rénover de 82m² sur 2 niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, 1 salon/séjour de 30m², 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. Un escalier permet d'accéder aux 2 chambres situées à l'étage. La maison possède une cave en sous-sol, un extérieur de 180m² et un garage non attenant de 42m² à rénover également. Réf 2592. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANDPIERRE Julien - 06 04 18 43 62 - - Agent commercial RSAC N° 930 125 620 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 4 680 € TTC (13 %) inclus charge acquéreur (36 000 € hors honoraires)

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Human Immobilier Ruffec 21/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
7
Maison, 78 m²

Prix en baisse 87 920 € 1 127 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Ruffec (16700)

Ruffec, maison mitoyenne composée d'une cuisine indépendante, un séjour/salon, un wc, une salle d'eau et une véranda. Au premier étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'un sous-sol composé d'un garage et un coin douche. Le tout sur un terrain de 523 m². A visiter rapidement

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2025
9
Maison, 95 m²

74 500 € 784 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 84 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP178323 : Charmante maison de ville en pierre située au cœur de Ruffec, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de deux chambres, d’un séjour, une cuisine et d’un petit jardinet agréable de 84m². La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, et est r accordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également d’une belle cave voûtée idéale pour le stockage ainsi que d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE-D). AU REZ-DE-CHAUSSEE :-Entrée (3m²) : parquet-Cuisine (21m²) : parquet et carrelage, -Salon (20m²) : parquet, accès à la cave voutée dessous-WC (1m²) : sous escalier, WC sanibroyeurETAGE :-Palier (5m²)-Salle d'Eau (4m²) : lino, lavabo, bidet, douche, WC-Dressing / Bureau (6m²) : lino-Chambre 1 (17.5m²) : plancher-Chambre 2 (17.5m²) : plancherGrenier aménageable : 3 fenêtres - Mentions légales : Proposé à la vente à 74500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Déclic Immo 16
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 16 08/10/2025
11
Maison, 77 m²

Prix en baisse 33 000 € 429 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruffec (16700)

Maison qui se situe en plein cœur du centre-ville à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour, 2 chambres et salle d'eau. Un grenier aménageable , un cellier et une cave. Raccordé au tout à l'égout. Beau potentiel pour un investissement locatif, premier achat... Réf . DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 11,11 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires)

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 20/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
14
Maison, 42 m²

65 000 € 1 548 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 49 m²

Ruffec (16700)

Disponible à partir du 15/10/2025. Ce bien en plein centre-ville de Ruffec peut être à la fois un local commercial avec un appartement. La location du bien était de 500 euros par mois Rez de chaussée Pièce (22 m²) : carrelage WC (1 m²) : carrelage Premier étage Chambre (16 m²) : plancher Kitchenette simple (3 m²) : lino Troisième étage Grenier (23 m²) Extérieur Courette

Muret Immobilier
Annonce mise à jour le 27/10/2025
Proposée par Muret Immobilier 27/10/2025
9
Maison, 100 m²

39 800 € 398 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Ruffec (16700)

Maison de ville à rénover Quartier Mairie - Maison de ville mitoyenne à restaurer entièrement - composée d'une partie ancienne en pierres de 36 m² au sol + 2 niveaux Local attenant pour extension avec un dégagement, cellier ainsi qu'un etage de 45 m² Garage attenant - rue calme - pas de nuisance - commerces à pied - allée verdoyante longeant la maison Taxes foncières 377 €/an Pas de Chauffage / DPE non applicable

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2024 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 71 m²

Prix en baisse 139 750 € 1 968 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 208 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP169915 : Pavillon sur sous-sol de 2 chambres avec joli jardin à deux pas du centre-ville de Ruffec. La maison est chauffée au chauffage central pompe à chaleur, double vitrage et a une fosse septique neuve, sinon le tout à l'égout est disponible. Seule la remise à son goût est à prévoir. Sous-sol (70m² )-Cuisine d'été équipée de 10m²-Garage pour uen voiture-Coin atelierEtage de vie-Entrée (6m²) : carrelage, placard-Séjour (25m²) : parquet, baie vitrée donnant sur le balcon-Cuisine équipée (7m²) : carrelage-Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo-Chambre 1 (9m²) : parquet-Chambre 2 (10m²) : parquet-WC (1m²) : carrelageExtérieur -Jardin clos avec arbres fruitiers-Cour devant la maison - Mentions légales : Proposé à la vente à 139750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 261 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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