Vente maison 64 200 €

102 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ruffec (16700)

Maison de ville à Ruffec
Découvrez cette charmante maison de centre ville à rénover située au cœur de Ruffec, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel de transformation. Avec ses plus de 100 m², elle offrira un bel espace de vie.
Actuellement, au rez de chaussée une entrée, une cuisine spacieuse donne directement accès à la courette et jardinet, wc, salle de bains ; à l'étage 2 très grandes chambres et un grenier aménageable. Dépendance. Jardin.
La toiture a été refaite sur la partie habitation.

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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AIA IMMOBILIER RUFFEC

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