Acheter un appartement 3 pièces à Cognac (16100)

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8 annonces
RH Patrimoine
Annonce publiée le 30/06/2022 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par RH Patrimoine 30/06/2022 - mise à jour 08/02/2024
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Appartement, 67 m²

259 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

PRODUIT RARE - RÉHABILITATION AVEC EXTÉRIEUR Logis de maître, et immeuble industriel remarquable édifié au XIXe siècle, cet ensemble immobilier en pierre de taille saura vous séduire par son mélange entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.Sa localisation idéale, à proximité immédiate du centre historique de la ville et de tout commerce, fait de cet immeuble un parfait endroit pour un investissement immobilier rentable. Ce T3 est situé en rez-de-jardin d'un magnifique ensemble. Avec ses grandes ouvertures, il a été imaginé avec la plus grande attention pour favoriser une vie lumineuse tout en conservant l'aspect authentique du bâtiment. Il se compose d'une entrée par le jardin privatif de 21m2 orienté sud/Ouest donnant sur la pièce de vie traversante de plus de 30m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,60m. On retrouve ensuite une première chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et une seconde chambre en mezzanine de plus de 20m2. Des prestations de haut-standing : carrelage de grande dimension, parquet, salle de bain et salle d'eau meublées avec soin, menuiseries aluminium, volets roulants à commande centralisée, équipements domotiques... Proche du centre ville, de toutes les commodités, des transports, du jardin public et des quais, cet appartements saura vous offrir une vie calme au coeur d'une ville dynamique. Il est encore possible de modifier l'aménagement de l'appartement pour qu'il puisse vous correspondre totalement et qu'il réponde à vos besoins. Une place de parking sécurisée complète ce bien. - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - Ascenseur - ... Lot 1 - T2Bis Surface habitable: 63,30m2 Surface exterieure: 21m2 Prix : 259 000€ Lot 3 - T2Bis Surface habitable: 63,77m2 Surface exterieure: 21m2 Prix : 259 000€ Lot 7 - T2Bis Surface habitable: 57,24m2 Surface exterieure: 160m2 Prix : 250 000€ Lot 9 - T2 Surface habitable: 37,68m2 Surface exterieure: 20,23m2 Prix : 159 000€ Lot 11 - T3 Surface habitable: 54,60m2 Surface exterieure: 22,12m2 Prix : 220 000€ Lot 13 - T2 Surface habitable: 27,36m2 Prix : 115 000€ Lot 15 - T2 Surface habitable: 27,46m2 Prix : 117 000€ Lot 17 - T2 Surface habitable: 38,28m2 Prix : 152 000€ Lot 19 - T2 Surface habitable: 54,90m2 Surface exterieure: 20,23m2 Prix : 208 000€ Lot 23 - T1Bis Surface habitable: 35,72m2 Prix : 140 000€ Lot 25 - T1Bis Surface habitable: 32,80m2 Prix : 129 000€ Lot 27 - T2 Surface habitable: 50,57m2 Prix : 190 000€ Pour plus d'informations merci de nous contacter. PRODUIT RARE - RÉHABILITATION AVEC EXTÉRIEUR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT - Tél. 0676461910 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

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MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 29/07/2023 - mise à jour 19/03/2024
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Appartement, 65 m²

70 525 € 1 085 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Cet appartement dispose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'un cellier. Cave. Quelques travaux de rafraichissement seraient à prévoir pour assurer un confort optimal. Actuellement loué 438EUR/mois soit une rentabilité brute potentielle de 7,45 % (hors droit d'enregistrement). Loi CARREZ : 65.52 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 EUR et 1 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 27/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
5
Appartement, 53 m²

65 785 € 1 241 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Dans un quartier proche des commerces et établissements scolaires, cet appartement à rafraichir situé au dernier étage d'une petite résidence offre des espaces fonctionnels. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez également d'une cave

Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac 15/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
7
Appartement, 84 m²

110 000 € 1 310 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

L’agence Foncia Achat / Vente de COGNAC, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Un appartement de 84 m2 au dernier étage de la Résidence le Grand Chai situé à deux minutes du centre de Cognac. Il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 43m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains et toilette. Appartement très lumineux, exposition Sud. Deux places de stationnement. VENDU LOUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 29/07/2023 - mise à jour 08/03/2024
5
Appartement, 53 m²

61 845 € 1 167 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Idéal si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement est situé dans un ensemble immobilier proche des écoles et commodités. Il dispose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle et d'un cellier attenant. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Enfin, une cave permettra à votre locataire de stocker ses affaires. L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un entretien régulier pour assurer un confort optimal. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720EUR. Surface CARREZ : 53.47m2 Actuellement loué 396EUR/mois, soit une rentabilité brute potentielle de 7,68 % (hors droit d'enregistrement). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780EUR et 1 090EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

iad FRANCE - Laurent COLLEY
Annonce publiée le 09/12/2022 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Laurent COLLEY 09/12/2022 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 100 m²

320 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : 320 000€ Livraison GARANTIE, décembre 2024. Investissez à Cognac, sur un secteur privilégié où il fait bon vivre. Dans le quartier prisé MARCHADIER, sur les hauteurs de la ville à proximité immédiate du centre historique, du Théâtre et du jardin public. - TYPE : Appartement T3 bis (Séjour / 2 chambres + Mezzanine) - CHAMBRE(S) : 2 - SURFACE : 100.18 m² environ - EXPOSITION : Rez-de-chaussée, exposé Sud-Ouest - EXTERIEUR : Jardin de 38.10 m² environ - PARKING : Une place extérieure - NORME : RE 2020 Patrimoine de la région, il s’agit de la réhabilitation d’un chai. Un ensemble immobilier qui saura vous séduire par son mélange entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ce programme d'exception, offrira un confort de vie unique au sein d'un cadre verdoyant et historique. Un confort de vie imaginé pour investir dans l'ancien tout en profitant des prestations du neuf. Toutes commodités, écoles et transports sont à proximité et accessible à pied dans un environnement de qualité. Livraison GARANTIE, décembre 2024. Bien éligible à tout type de dispositif locatif dont le dispositif DENORMANDIE permettant une réduction fiscale maximum de 20 450 EUR sur 9 ans. Autres lots disponibles sur l'immeuble à partir de 135 000 EUR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 03/11/2023 - mise à jour 13/03/2024
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Appartement, 75,22 m²

81 000 € 1 077 €/m²
Appartement • 75,22 m² • 3 pièces

Cognac (16100)

Deux appartements réunis dans un, comprenant : Une entrée de 14,35 m2 (sol lino), une pièce de 10,10 m2 (sol lino), un bureau de 13,84 m2 (sol lino). Puis un couloir de 5,73 m2 (sol carrelé) distribue une cuisine de 8,85 m2 (sol carrelage), deux WCs indépendants de 2,67 m2 et de 0,76 m2 (sol carrelé), un deuxième bureau de 15,24 m2 (sol en carrelage et lino) et une salle d'eau de 3 m2 (sol carrelé). L'appartement est à réhabiliter, ce qui signifie que vous pouvez personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos préférences. Imaginez une cuisine moderne, un salon confortable, des chambres accueillantes, tout selon votre propre vision. Le chauffage central au gaz est déjà en place, garantissant votre confort tout au long de l'année. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur la transformation de l'espace selon vos souhaits.

Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac 15/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 60 m²

120 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

FONCIA, vous propose un appartement de trois pièces (60.19M2) "Résidence la Part des Anges", comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie, deux chambres avec placards, salle de bains et wc Balcon deux places de stationnement Résidence avec piscine Vendu avec locataire en place au loyer de 475 euros HC + 90 euros de provisions.