Acheter une maison plain pied à Javrezac (16100)

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MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 78 m²

139 100 € 1 783 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Javrezac (16100)

Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, lumineux et plein de charme ? Découvrez cette jolie maison située aux portes de Cognac, avec accès rapide vers Angoulême et Saintes. Cette maison offre un espace salon de 26 m2, une cuisine conviviale tournées vers le jardin, deux chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle. Beaucoup de rangements (placard, arrière cuisine, dressing...) et des combles aménageables qui vous laissent entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos besoins. Imaginez-vous profiter d’un jardin verdoyant parfait pour les repas en plein air, et d’une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Implanté un terrain de 270 m2, ce bien allie confort et tranquillité dans un environnement agréable. En prime, une aire de stationnement complète ce tableau idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez jeune acquéreur ou à la recherche d’un nouveau cocon familial, cette maison est faite pour vous. L'avis du conseiller : Maison de plain-pied bien entretenue avec joli jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

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BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 25/11/2025
9
Maison, 78 m²

137 800 € 1 767 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Javrezac (16100)

Située sur la commune de JAVREZAC, à proximité d'Intermarché, découvrez cette jolie maison de plain-pied : Dès l'entrée de 3,57 m2 , vous apprécierez l'attention portée aux rangements avec un placard-penderie et un généreux dressing de 2,12 m2. L'organisation des espaces est particulièrement réfléchie : un WC indépendant de 1,24 m2 avec son coin buanderie intégré, et un bureau / chambre. Puis un couloir de 7,84 m2 dessert une chambre de 11,50 m2, une salle d'eau de 4,34 m2 (composée d'un meuble vasque, une douche et un bidet), un séjour lumineux de 26,24 m2 doté de plusieurs rangements. Une cuisine fonctionnelle de 7,90 m2 aménagée avec des éléments blancs et équipée (un four, un four micro-ondes, une hotte, une plaque de cuisson avec 3 feux induction) agrémente vos repas, Une arrière-cuisine de 5,18 m2 et un débarras de 7 m2 complètent cet espace en offrant des solutions de rangement appréciables. À l'étage, un grenier mansardé. L'extérieur se compose d'une cour de 43 m2 servant de parking et d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 100 m2. Les points forts : Plain-pied : accessibilité et confort au quotidien Très bon état général : emménagement immédiat Proximité Intermarché Cognac : courses alimentaires Multiples rangements : dressing, placards, débarras Bureau-chambre : télétravail ou chambre d'appoint Cuisine parfaitement équipée Jardin et cour : espaces extérieurs privatifs Idéalement située à Javrezac dans un environnement calme, cette maison associe la tranquillité d'un village et la proximité des commerces. Une opportunité à découvrir sans attendre pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie plaisant.