Vente maison 1 475 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ars-en-Ré (17590)

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9 768 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

AGENCE SAINT YVES ORPI

60 avis

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Description

Immobilier Île de Ré – Ars-en-Ré
À deux pas du centre du village, dans l'une des rues les plus charmantes d'Ars-en-Ré, découvrez cette maison de plain-pied, au calme et idéalement exposée au sud-ouest. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau.
Deux chambres supplémentaires, aménagées en annexe avec salle d'eau et WC privatifs, viennent compléter l'ensemble.
La propriété dispose également d'un stationnement sur la parcelle, d'un grand garage, d'une buanderie et d'une piscine.
Référence agence : 0000

Publiée le 21/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : KQ4X-VJ6-UKR - Réf Superimmo : ANVXZXGVT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 475 000 €	Prix au m² : 9 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 70 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 404 761,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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Siren : 382909554 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 035 409

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