Vente maison 230 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Surgères (17700)

EXCLUSIVITE- Surgères, centre ville à pied.
Idéalement située en plein cœur de Surgères, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'un séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. un garage attenant, un grand jardin clos et arboré.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un excellent potentiel pour en faire un cocon à votre goût.
Points forts :
- Emplacement central, tout à pied
- Maison fonctionnelle sur un seul niveau
- Beau potentiel de valorisation
- Environnement calme et résidentiel
Un terrain naturel de plus de 1500 m2 en bord de Gères complète ce bien
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUY HOQUET SURGÈRES

Siren : 892 045 1 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2021 000 000 002

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