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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

90 000 € 1 304 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Pons (17800)

Charmante maison en pierre à 2 km du centre de Pons – Coup de cœur assuré ! À seulement quelques minutes du centre-ville de Pons, découvrez cette adorable maison de village au charme authentique avec sa magnifique façade en pierre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 31 m², chaleureuse avec sa cheminée insert et son coin cuisine. Un dégagement ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres lumineuses (10,70 m² et 13,60 m²), toutes deux parquetées, ainsi qu'une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance de 25 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'agrandissement, ainsi qu’un grand préau ouvert de 42 m², parfait pour profiter des beaux jours ou abriter vos véhicules. L'assainissement individuel est conforme La maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant très proche des commerces, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique. L’arrêt de bus scolaire est à seulement 200 mètres. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n’attend plus que vous ! Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - AV TRANSACTION - Plus d'informations sur alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Alexandra PÉAN 06 51 00 42 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 885 206 987 (EI) Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820236 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 5.88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000,00 € hors honoraires).

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Alexia Bauge - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Alexia Bauge - efficity 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(7 avis)

399 000 € 3 912 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 493 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

17132 – MESCHERS – MAISON 102 M2 DE 2020 – 2 CHAMBRES – TERRAIN 493 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 2020 de 102 m² composée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, un coin cellier, deux chambres, dressing, salle d'eau, WC, patio. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau sur plancher chauffant et pour la production d'eau chaude nous disposons d'un chauffe-eau thermodynamique. A noter, une ventilation hygro réglable. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le terrain de 493 m² est paysagé, est comprend une terrasse, un emplacement pour véhicules et un portail d'entrée électrique. Le bien est branché au réseau d'assainissement collectif. Cette maison qui ne nécessite aucuns travaux, se situe (à pied) à 900 m du super u, 750 m du port et 550 m de la place de l'église et ses commerces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence des 4 Sergents

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence des 4 Sergents 03/12/2025

262 500 € 2 706 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE . A VENDRE LA ROCHELLE / LA PALLICE ECHOPPE DE 97m2. Dans le quartier de La Pallice , à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette échoppe pleine de charme de 97 m² offre un potentiel interessant pour un projet de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 312 m2 entièrement close de murs, elle bénéficie d'un extérieur intimiste, idéal pour créer un agréable jardin. D'une surface d'environ 97m2,cette maison se compose d'une entrée , d'un wc, d'un salon /séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau , d'une véranda, cave, garage. A quelques minutes de la Rochelle et l'ile de ré , le quartier de la Pallice est en développement continu, ce qui en fait aujourd'hui un des quartiers recherché de la Rochelle. Tout y est ! (commerces, écoles, pole médical, restaurants bus..) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

264 500 € 3 006 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Royan (17200)

Maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 588 m² offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin paysagé, d'une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un beau garage complète l'ensemble. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Malvé Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Malvé Immobilier 05/12/2025

795 000 € 5 265 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 504 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Maison Vaux Sur Mer 6 pièce(s) 151 m2 Jolie maison des années 60 entièrement rénovée sur deux niveaux ,offrant au rez de chaussée donnant sur jardin et piscine :un séjour traversant, une cuisine ouverte, un wc ,une chambre, une sde A l'étage: un dégagement, quatre chambres dont une avec sde et wc, une sde wc, et une sdb ..Côté extérieur, un jardin clos de 504 m² avec une piscine 4 x 8 m équipée d'un rideau immergé, d'une terrasse en bois exotique de 70 m² et la possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DES TILLEULS

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DES TILLEULS 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

305 100 € 3 145 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Palais-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Nauzan, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal en bord de mer. Il se compose de deux maisons mitoyennes, parfaites pour un investissement locatif. La première maison, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon. A l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours en toute intimité. La seconde maison propose une configuration plus familiale. De plain-pied, elle offre un séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est complété par un cabanon avec une place de stationnement ainsi qu'un garage situé sur une parcelle non attenante, à proximité. Proche des commerces, des pistes cyclables et du bord de mer, ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique et fort potentiel. un des logements est vendu loué Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

(65 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 06/12/2025

(65 avis)

403 400 € 4 237 €/m²
Maison • 95,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Située dans une rue calme du centre bourg, à proximité du port et des commerces, MAISON de 95 m² refaite avec goût, comprenant une entrée, un grand séjour de 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, un espace nuit avec trois chambres - Une véranda et un cellier - A l'extérieur, un garage à vélos et un jardin avec pergola - Chauffe-eau solaire et chauffage électrique. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eco Immobilier

(401 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Eco Immobilier 06/12/2025

(401 avis)

550 000 € 1 978 €/m²
Maison • 278 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 091 m²

Courçon (17170)

EXCLUSIVITE Superbe MAISON CHARENTAISE proche de La Rochelle. A seulement quelques minutes du coeur du Marais Poitevin, cette grande demeure charentaise offre un cadre de vie authentique et paisible. Parfaitement entretenue, elle séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié Idéalement située avec accès à pied aux commerces de la commune, cette très belle demeure charentaise vous offre au rez-de-chaussée ; une vaste entrée qui dessert un salon cosy avec sa cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son espace repas ouvert sur la très généreuse salle à manger, un bureau, un cellier/buanderie et un WC. A l'étage vous découvrirez la suite parentale de plus de 33m² qui dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc séparé. Pour accueillir vos amis et famille ; vous disposerez de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, un wc et différents rangements. Côté jardin : différents espaces pour vos moments de détente, grâce à la très belle véranda près de la cuisine et sa grande terrasse . Abri de jardin. Puits. Terrain entièrement clos et arboré . La grande allée permettra le stationnement de plusieurs véhicules. Chaudière récente (2021) portail automatique, interphone. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARTINE ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798476545 - LA ROCHELLE.

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ABC Immobilier 22/11/2025

(193 avis)

296 700 € 2 747 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Royan (17200)

ROYAN LE PARC, à 950 m de la plage et 900 m du marché du PARC, jolie maison de plain-pied en bon état, composée d'une entrée, grande véranda chauffée, un salon avec cheminée, cuisine équipée/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie et garage de 28 m². Le tout sur un terrain de 385 m². Référence agence : 5832

Denis DUFEU - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Denis DUFEU - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

535 000 € 4 458 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

La Rochelle (17000)

Nouveau et en exclusivité ! Située à La Rochelle, quartier Saint Eloi, offrant un cadre de vie agréable proche du centre-ville, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une exposition sud et ouest, idéale pour profiter du soleil. Vous pourrez également vous déplacer facilement grâce aux transports en commun à proximité, pistes cyclables facilitant vos déplacements au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour vos vélos. L'intérieur de la maison offre 120 m², répartis en 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une salle de bain, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre parentale et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace de vie supplémentaire pour accueillir toute la famille. De larges ouvertures vous offrent une luminosité naturelle, cette maison moderne rénovée entièrement en 2020 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Idéal famille ou pied à terre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265 - SAFTI – DUFEU Denis, Conseiller indépendant

Sandrine VALIN - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sandrine VALIN - iad 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(51 avis)

1 300 000 € 6 047 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Sandrine Valin vous propose: À proximité immédiate du Bassin des Chalutiers, de la Médiathèque et du Vieux Port de La Rochelle. Loft atypique avec jardin – Emplacement exceptionnel à La Rochelle Un emplacement privilégié et très recherché ! Idéal pour les passionnés de voitures, artistes, artisans etc. Description du bien Superbe appartement / maison de style loft composé Rez-de-chaussée : - Bureau (idéal télétravail ou activité pro) avec une entrée indépendante - Garage double / hangar équipé d’un pont - Second garage - Jardin d’accueil avec stationnement - Grande véranda lumineuse - Espace bien-être avec jacuzzi - Salle d’eau - WC indépendant - Bureau avec coin archives Étage ( accessible par un monte charge ou escalier) - Grande pièce de vie salon / séjour - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle à manger donnant sur terrasse - 2 chambres - 2 salles d’eau - 2 WC indépendant Extérieurs : - Jardin d’accueil - Terrasse à l'étage - 2 places de parking supplémentaires - garages ( possibilités de mettre 6 véhicules sur la parcelle) Ascenseur privatif Panneaux solaires Climatisation réversible Système de géothermie : confort & économies d’énergie Volumes atypiques et lumineux Ses points forts Emplacement exceptionnel (rare sur le marché) Loft atypique avec plusieurs garages et stationnements Espace détente avec jacuzzi Idéal résidence principale ou activité mixte (pro + habitation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

781 000 € 3 667 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 683 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

LA BOURGEOISE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette authentique maison bourgeoise de 1910 qui se déploie sur 221 m2 habitables. Elle se situe à seulement 300 m de la célèbre plage du platin et 900 m du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-jardin un séjour, une chambre, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec une douche et un wc, un atelier. Le 1er étage s’ouvre sur une vaste entrée desservant, d’un côté, une cuisine indépendante et de l’autre, une belle pièce de vie de 50 m2 ayant conservé tout le charme de l’ancien avec sa cheminée et son parquet d’époque. Cette dernière donne accès à un balcon surplombant le jardin, et offrant une vue sur les alentours. Au 2è étage, on retrouve un palier aménagé, 3 chambres dont 2 avec une cheminée, une salle de bains et un wc. Son dernier secret se dévoile au 3è étage avec son grenier et son solarium offrant un panorama époustouflant, effet garanti. À l’extérieur, son terrain clos et arboré de 683 m2 offre un abri voiture et une dépendance de 15 m2. Cette demeure de charme est un véritable havre de paix. L’ambiance est prometteuse avec ses hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses beaux parquets, prêts à être révélés pour restaurer le cachet d’origine pour lui redonner le charme qu’elle mérite. Cette bâtisse de caractère propose une page blanche pour une rénovation d’ampleur et un projet unique à la hauteur de son cachet et de son histoire. Rare sur le marché, nous vous invitons à venir vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Simons Immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Simons Immobilier 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(21 avis)

365 000 € 2 829 €/m²
Maison • 129 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

La Jarrie (17220)

Simons Immobilier vous propose, à Groleau La Jarrie, une élégante maison familiale de 5 pièces, alliant confort, tranquillité et potentiel. Nichée au fond d’une allée privée partagée, cette propriété sécurisée par un portail offre une quiétude absolue, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Un cadre privilégié, préservé des nuisances, idéal pour les amoureux du calme sans renoncer à la proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 662 m2, la maison développe une surface habitable de 129 m2. Le jardin, joliment aménagé, s’organise autour d’une piscine récemment rénovée (liner neuf), invitant à la détente et aux beaux jours partagés. L’entrée s’effectue par une lumineuse véranda, qui dessert une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale le cœur de la maison, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour double, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et sublimé par un plafond cathédrale, offre un volume généreux et une atmosphère aérienne et accueillante. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau, garantissant confort et intimité à chacun. Un grand garage de plus de 30 m2, agrémenté d’une chambre d’appoint aménagée dans les combles, vient compléter ce bien aux multiples atouts. Entièrement rénovée avec soin, la maison présente des prestations de qualité tout en offrant encore de belles possibilités d’aménagement, selon vos envies et vos projets. Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un environnement paisible, moderne et proche de La Rochelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

JF GAILLAGUET

Annonce mise à jour le 10/07/2024

Proposée par JF GAILLAGUET 10/07/2024

200 000 € 667 €/m²
Maison • 300 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

A 20 mn à l'EST de LA ROCHELLE par RN11, à 5 mn de tous les commerces et services - Secteur très calme et résidentiel - Ecole - Restaurant scolaire - Garderie - sur Place - Construction 1977 en parfait état - Accès direct et rapide pour La Rochelle et Niort - Batiment artisanal à aménager en logements comprenant : - Un appartement d'une surface habitable de 60m² environ, composé d'un séjour-cuisine - une chambre - une salle de douche avec WC - - Atelier et garages à aménager : 240 m² à transformer en deux ou trois logements... - Places de Parking - Date du DPE : 30 juin 2023 Prix honoraires 5%TTC inclus à la charge de l'acquéreur Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 910,00€ et 1.980,00€ par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Didier STRAUCHMANN - Capifrance

(78 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Didier STRAUCHMANN - Capifrance 07/08/2025

(78 avis)

390 000 € 3 305 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 082 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Maison familiale avec piscine – sans vis-à-vis – Périphérie Aigrefeuille d'Aunis À 5 mn des écoles, gare TER, services médicaux et commerces. 118 m² habitables – terrain 2 082 m² – sous-sol garage. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle saura séduire les familles à la recherche de confort, de sérénité et de proximité avec les commodités. Les atouts de ce bien : Environnement paisible, jardin arboré, aucun vis-à-vis Grande piscine exposée plein sud (10x5m) Sous-sol total avec garage, atelier, cave, local technique piscine. Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, exposé Est/Ouest. 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing. Chauffage central au fuel + poêle à bois. Fibre optique, Assainissement à l'égout. Terrasse ensoleillée jouxtant l'espace piscine. Stationnement intérieur. Emplacement recherché : Proche de tous les services en quelques minutes : commerces, écoles, gare TER & TGV, médecins, pharmacies. A 25 mn de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. 15 mn de la Gare TGV de Surgères. Maison entretenue, habitable de suite, à visiter sans tarder ! Contact : Didier STRAUCHMANN – Conseiller immobilier Capifrance 06 34 57 34 09 – RSAC LA ROCHELLE 401 899 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.917529

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