Acheter une maison en Charente-Maritime (17)

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Maisons & Cie
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Maisons & Cie 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
16
Maison, 103 m²

488 800 € 4 746 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

Je me présente, je mesure 103 m2 et bénéficie d'une luminosité dans toutes les pièces. Je dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une terrasse de plus de 44 m2 et un jardin intime, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale de 17,32 m2 avec salle d'eau, de 2 autres chambres avec placards, d'une seconde salle d'eau et d'un wc. avec lave-mains. J'oubliais! Ce qui me représente? Un espace extérieur entièrement pensé pour la détente et le farniente avec ma piscine traditionnelle chauffée et mon spa, il ne manque rien! Un garage carrelé et isolé complète l'ensemble. Je suis également climatisé, possède une borne de charge pour voiture électrique, d'une vidéosurveillance et alarme, une centralisation sur mes volets et porte de garage, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Si vous souhaitez me visiter, vous verrez que mes prestations sauront en faire pâlir plus d'une. Je suis une exclusivité de l'agnece Maisons et Compagnie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires)

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Agence Fort
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Agence Fort 17/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
14
Maison, 158 m²

653 000 € 4 133 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 124 m²

La Brée-les-Bains (17840)

A 200m du marché et 400m de la plage, cette maison lumineuse aux beaux volumes comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, un cellier, dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une pièce de 20m2 servant de buanderie et stockage. Beau terrain clos avec deux accès voiture.

David CHEVALIER - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par David CHEVALIER - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

Mosnac (17240)

Située à Mosnac (17240), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. Idéalement implantée, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des thermes de Jonzac. De plus, les 476 m² de terrain offrent un espace extérieur appréciable, comprenant 2 places de parking, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des convives à l'extérieur. La maison de 100 m² présente une cuisine aménagée, une buanderie, et une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m². Avec 2 chambres spacieuses (16 m² et 17 m²) et la possibilité d'en créer une troisième, cette résidence offre un espace de vie fonctionnel et évolutif. De plus, les panneaux solaires, l'insert, les radiateurs à inertie et la piscine viennent agrémenter le cadre de vie. Un garage en sous-sol complète ce bien à découvrir sans tarder pour en apprécier toutes les qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045 - SAFTI – CHEVALIER David, Conseiller indépendant

DIVA Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par DIVA Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 260 m²

703 500 € 2 706 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 12 566 m²

Yves (17340)

Découvrez cette superbe demeure, nichée dans un écrin de verdure, alliant élégance, confort et sérénité. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 260m² est une invitation à vivre des moments uniques, entre espace, lumière et bien-être. Avec ses lignes épurées et ses volumes généreux, cette demeure séduit dès le premier regard. Les grands espaces de vie baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte et équipée est un véritable atout : îlot central, électroménager et espace repas lumineux. Parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments partagés. Les trois chambres spacieuses, certaines avec salle de bain privative et dressing, offrent un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour allier intimité et praticité. Découvrez ce studio entièrement aménagé, situé dans une dépendance indépendante de la propriété. Un espace cosy, fonctionnel et lumineux. Profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air, et d'un étang pour des moments de détente inoubliables. L'environnement verdoyant et les espaces extérieurs aménagés en font un havre de paix pour toute la famille. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes.

AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 150 m²

950 000 € 6 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 210 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Île de Ré - RIVEDOUX-PLAGE Belle maison rénovée en 2023, idéalement située dans le village à quelques minutes à pied de plage et des commerces. La maison offre des prestations de qualités, des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. L'espace à vivre est parfait pour recevoir famille et amis et les 5 chambres dont une est en rez-de-chaussée permettent d'accueillir tout le monde ! Référence agence : 6276

Sarah BLANC - iad
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Sarah BLANC - iad 04/11/2025
20
Maison, 87 m²

385 000 € 4 425 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

La Brée-les-Bains (17840)

iad France - Sarah Blanc vous propose: Maison de 2004 à deux pas de la mer au Brée-Les-Bains. Charmante maison de plain-pied de 87 m² sur une parcelle de 243m2 comprenant : une grande entrée/buanderie de 17,5 m², deux chambres de 11 m² , une spacieuse pièce de vie triple de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon et séjour donnant sur la terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec store électrique et vue sur la mer, ainsi que d’un patio à l’arrière. Chauffage électrique, belles prestations, luminosité traversante et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la superbe plage des Boulassières. ✨ Possibilité d'acheter meublés. Une occasion rare sur le secteur — coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic GIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Ludovic GIN - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Maison, 130 m²

598 000 € 4 600 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Jarrie (17220)

Sur une parcelle de 500m2 dans la commune très prisée de La Jarrie cette villa n’attend que vos valises! La piscine sécurisée, chauffée et traitée automatiquement au sel bénéficie d’une exposition ensoleillée du matin au soir. Les panneaux solaires couvrent la quasi totalité des charges électriques. Au calme tout en étant à 5’ à pied du collège, des écoles et des commerces. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GIN, Tél. : 0677861254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821861440 - SAFTI – GIN Ludovic, Conseiller indépendant

MC IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MC IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 139 m²

233 545 € 1 680 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres

Grandjean (17350)

A Grandjean (17), Céline Helbecque-LEKYP Immobilier vous propose une maison mitoyenne à étage de 139m2 entièrement clôturée avec piscine et garage. Elle se compose au rez-de chaussé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un bureau. A l'étage 3 chambres, un wc. La maison possède une véranda avec clim réversible donnant sur la piscine enterrée 9x4m. Mode de chauffage : pompe à chaleur Assainissement : remis aux normes par le vendeur. Pour prendre RDV, être conseillé, pour visiter, contactez Céline Helbecque au 07 81 47 61 25 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 838643005-CGI Saintes. Mandat n°2926 au prix de 233545,64 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Agt Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Saint Agt Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
17
Maison, 150 m²

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 993 m²

Saint-Agnant (17620)

À seulement 7 minutes de Rochefort et 20 minutes des plages, cette maison neuve de 2024, construite aux normes RE2020, est idéalement située en plein centre d'un village disposant de toutes les commodités. Écoles et collège sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Implantée sur un terrain clos de 993 m², cette maison en forme de T bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 65 m², très lumineux, ouvrant sur le jardin. Les deux espaces nuit sont bien distincts : le premier comprend trois chambres, un dressing et une salle d'eau ; le second accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison dispose également de deux WC indépendants, d'un cellier, d'un garage attenant et d'un grand espace de stationnement. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un système domotique complet. L'ensemble est couvert par une garantie dommage-ouvrage. Une maison moderne, confortable et bien située, idéale pour une vie familiale sereine à proximité de Rochefort et du littoral. Référence agence : 2357

Flora Villanova - iad
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Flora Villanova - iad 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
20
Maison, 85 m²

439 000 € 5 165 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 033 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

iad France - Flora Villanova vous propose: Emplacement recherché ! A 250m de la plage des Sables Vigniers, au coeur d'un chemin privé. Maison de 85m² - terrain de 1033m² - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - WC séparé - grand garage. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Denis D'oléron
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Denis D'oléron 21/11/2025
8
Maison, 251 m²

861 300 € 3 431 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 158 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

A Saint-Denis, au calme et proche des commerces, maison principale avec 4 chambres dont 3 salles d'eau, ensemble cuisine séjour de 65m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur la piscine et sa terrasse bois. Une 2ème maison attenante pour recevoir offrant une cuisine séjour de 36m², 2 chambres avec salle d'eau, wc et piscin

Magali MELLADO - ImmoForfait
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Magali MELLADO - ImmoForfait 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 140 m²

274 000 € 1 957 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Aulnay (17470)

Idéale pour accueillir une famille, cette maison de plain pied, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Aucun gros travaux à prévoir, elle est parfaitement entretenue et rénovée. Vous pourrez simplement la personnaliser à votre goût. Elle offre 3 chambres de plain pied ainsi qu'une 4ième chambre mansardée sur une partie du grenier. Puis un vaste salon lumineux grâce à sa lumière traversante, ouvert sur une terrasse avec piscine d'un côté et véranda de l'autre; une cuisine indépendante et une grande pièce polyvalente (cellier, buanderie, salle de jeu) avec wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'une piscine couverte pour les moments de détente toute l'année. Ce bien correspond à une famille avec enfant, ou bien un couple qui souhaite recevoir! Un bien aux belles prestations (volets solaires, portail motorisé, climatiseur réversible), demandez plus d'informations et venez visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2034.00 € et 2752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 28/11/2025
14
Maison, 138 m²

649 900 € 4 709 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Vous cherchez une maison moderne alliant confort et économies d'énergie ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir ce bien lumineux et fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mène à une belle pièce de vie d'environ 55 m², idéale pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie, et le cellier apporte un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing vous offre un confort optimal. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Un autre WC séparé est également à votre disposition. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air, d'un chalet de jardin pour vos outils ou vos loisirs et un garage. Située hors zone inondable, cette maison vous permet de vivre sereinement tout en étant à seulement 500 mètres de la plage.

Françoise ROCHÉ - Capifrance
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Françoise ROCHÉ - Capifrance 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Maison, 120 m²

134 000 € 1 117 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 783 m²

Fenioux (17350)

En exclusivité Capifrance, Au cœur du village, découvrez cette authentique maison en pierre de 120 m² habitables, un bien rare au charme incomparable, offrant un cadre de vie paisible et empreint d'histoire. Passé le seuil, vous serez immédiatement séduits par une cuisine aménagée, chaleureuse et fonctionnelle, ainsi que par un séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par de magnifiques volumes et des poutres apparentes. Cet espace de vie, véritable pièce maîtresse de la maison, invite au partage et à la détente. En mezzanine, un espace polyvalent — actuellement aménagé en coin lecture, bureau ou chambre d'appoint — offre une vue plongeante sur le séjour et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à l'accueil de vos invités. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, d'une terrasse couverte et d'un jardin verdoyant, parfaits pour les repas en plein air, les moments de repos ou la culture d'un petit potager aromatique. Pour un confort optimal, quelques travaux seront à prévoir (assainissement, isolation). En complément, plusieurs parcelles de terre viennent enrichir cet ensemble, ouvrant de nouvelles perspectives d'aménagement. Cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous pour poursuivre son histoire. Intéressés ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.932524

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 69 m²

90 000 € 1 304 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Pons (17800)

Charmante maison en pierre à 2 km du centre de Pons – Coup de cœur assuré ! À seulement quelques minutes du centre-ville de Pons, découvrez cette adorable maison de village au charme authentique avec sa magnifique façade en pierre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 31 m², chaleureuse avec sa cheminée insert et son coin cuisine. Un dégagement ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres lumineuses (10,70 m² et 13,60 m²), toutes deux parquetées, ainsi qu'une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance de 25 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'agrandissement, ainsi qu’un grand préau ouvert de 42 m², parfait pour profiter des beaux jours ou abriter vos véhicules. L'assainissement individuel est conforme La maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant très proche des commerces, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique. L’arrêt de bus scolaire est à seulement 200 mètres. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n’attend plus que vous ! Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - AV TRANSACTION - Plus d'informations sur alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Alexandra PÉAN 06 51 00 42 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 885 206 987 (EI) Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820236 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 5.88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000,00 € hors honoraires).