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Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com
(45 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 06/12/2025
(45 avis)
9
Maison, 53 m²

264 000 € 4 981 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

La Tremblade (17390)

- EXCLUSIVITÉ A RONCES-LES-BAINS - Au coeur de cette station balnéaire emblématique, au charme Belle Époque et à l'ambiance familiale, découvrez cette adorable maison jumelle rénovée, à deux pas de la plage, du marché et de la forêt de la Coubre. Une "Ronçoise" typique, pleine d'authenticité, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, et une terrasse privative nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 250 m². Ronces-les-Bains, c'est la douceur de vivre toute l'année, face à l'île d'Oléron, entre pins et océan. Très belle rentabilité locative saisonnière. Un investissement coup de coeur et clé en main. Ne la laissez pas filer ! Lionel et Sylvie vous le propose au prix est de 264 000 euros Honoraires en charge vendeurs. Sa note énergétique étant de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 294 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 16 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 030 euros à 4 160 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414 759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ligia COLLET - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Ligia COLLET - SAFTI 07/12/2025
9
Maison, 94 m²

219 000 € 2 330 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 618 m²

Rétaud (17460)

Située à Rétaud (17460), cette charmante maison de plain-pied de 94 m² présente un véritable havre de paix. Rétaud, paisible commune à l'ambiance conviviale, offre un cadre de vie agréable et familial, tout en étant à proximité des écoles et des commerces pour faciliter le quotidien de ses résidents. Construite en 2007 sur un terrain de 618 m² entièrement clos, cette maison se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, et d'une salle de bain avec douche. Dotée d'un garage, elle offre confort et fonctionnalité. Pour tous ceux qui veulent un lieu chaleureux où se sentir immédiatement chez soi, cette maison répondra à toutes les attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861 - SAFTI – COLLET Ligia, Conseiller indépendant

Corinne MIQUEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Corinne MIQUEL - Propriétés-privées.com 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
18
Maison, 91 m²

157 290 € 1 728 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mortagne-sur-Gironde (17120)

17120 Mortagne sur Gironde. Centre village. Commerces à pied. Jolie maison d'une surface de 91 m2. Elle se compose de 3 pièces principales avec au rez-de-chaussée un séjour de 21 m2 équipé d'un insert à pellets, une cuisine ouverte sur salon/piece de vie, un cellier ainsi qu'un WC. L'étage vous conduira à un palier desservant deux chambres de 19 m2, une salle d'eau et WC . Un grenier aménageable de 60 m2 complète ce bien où il y aura notamment la possibilité de créer un nouvel espace. Le plancher parquet est déjà présent . Ce qui complète ce bien : une cour carrelée et close de murs de 16 m2 avec un petit abri ainsi qu' un garage de 17 m2 avec galeta pour rangement supplémentaire. Garage aménagé également d'étagères, non attenant, face maison. La toiture est de 2010, et la façade a été refaite très récemment version pierres taillées Les +: double vitrage, toiture refaite, chauffage économique á pellets, façade refaite, excellente isolation, classe C. La maison est raccordée au tout à l'égout. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1660 euros indexées à l'année 2021 2022 2023 Budget : 157 290 euros TTC (les honoraires inclus sont de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 150 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431594 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .

Tony Cizaire - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Tony Cizaire - efficity 04/12/2025
(38 avis)
11
Maison, 70 m²

209 000 € 2 986 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 161 m²

Royan (17200)

17200 - ROYAN - - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.53M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE ! Je vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités comprenant: Au rez-de-chaussée: d'un séjour, lumineux, d'une cuisine, d'un cellier et wc. A l'étage: Un pallier desservant deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Un jardin, une terrasse, un local de rangement et une place de parking complètent ce bien. Construite après 2006, cette propriété bénéficie d'un état général bon. Maison actuellement loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison avec un grand terrain à Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien TROUSSET - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Julien TROUSSET - iad 05/12/2025
(49 avis)
8
Maison, 78 m²

350 000 € 4 487 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Flotte (17630)

iad France - Julien TROUSSET vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 350 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 06 Janvier 2026 à 11h55 Fin des offres d'achat en ligne : 07 Janvier 2026 à 23h55 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Idéale pour venir profiter de la douceur de vivre de l'île de ré, que ce soit pour un pied à terre ou pour investir ou encore pour établir sa résidence principale, cette maison rénovée saura vous séduire. Emplacement premium, dans une petite ruelle au calme et en plein coeur de la Flotte, à 2 minutes à pieds des commerces. Intégralement rénovée en 2024, cette maison dispose de 2 grandes chambres avec salle d'eau commune et WC, une large et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Un WC indépendant et un cellier complète le bien. Dossier complet disponible. Zone non inondable La personne morale, propriétaire, dispose de l'agrément pour location de meublé de tourisme Acquisition du mobilier possible également Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
(319 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(319 avis)
11
Maison, 61,95 m²

263 000 € 4 245 €/m²
Maison • 61,95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 253 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Sur une parcelle de 253 m², une maison d'une surface habitable de 61,95 m² composée d'une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre de 9 m² environ, une cuisine de 21,35 m² environ, un séjour de 16,50 m², un coin couchage en mezzanine. Un garage. Un abri de jardin. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cb Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cb Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Maison, 53 m²

230 000 € 4 340 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Aytré (17440)

REF : 2468 - AYTRE Centre Dans une petite copropriété de trois lots (pas de charges de copro) construite en 2008, maison avec jardin clos de murs et sans vis à vis. Elle se compose : d’une entrée (placard) donnant sur le séjour, d’une cuisine aménagée ouverte, un wc indépendant. A l'étage : chambre mansardée avec placard, bureau mansardé et salle d'eau avec wc. Surface carrez : 42.46 m2 - Surface habitable : 56 m2 La façade jardin est exposée sud et deux places de parkings complètent ce bien. Idéal première acquisition, investissement locatif ou secondaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Agence de la Plage - ORPI
(195 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Agence de la Plage - ORPI 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
(195 avis)
12
Maison, 62 m²

257 000 € 4 145 €/m²
Maison • 62 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 33 m²

Saint-Augustin (17570)

LA PALMYRE, Centre Ville, tout à pied ! VILLA d'angle Coup de Cœur dans une petite résidence comprenant : -au rdc : Séjour avec coin Cuisine équipée ouvrant sur Terrasse avec Store banne électrique et Cabanon, Cellier et Wc séparé avec lave-mains. -à l'étage : Palier avec placard desservant 2 Chambres avec placard, Salle d'eau avec Wc. PARKING privé. Référence agence : 6287

Vanessa RAKOSI - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 01/12/2025
9
Maison, 73 m²

239 000 € 3 274 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barzan (17120)

A Barzan accès direct sur la plage avec vues dégagées, et proche des commodités, Vous entrez dans cette maison de 3 pièces où vous profiterez d' une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparé, d'un séjour traversant équipée d'un insert pour se réchauffer après une promenade au bord de l'eau. Une véranda spacieuse donne accès a une terrasse équipée d'un barbecue. A l'étage vous profiterez de deux chambres avec placards. N'attendez plus pour visiter cette maison Contactez-nous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Pampa Immo
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pampa Immo 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
30
Maison, 65 m²

248 000 € 3 815 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Jarne (17220)

Maison 65 m² avec piscine et sécurité à La Jarne Découvrez cette charmante maison de 65 m² située à La JARNE, idéale pour un couple ou une petite famille. Elle dispose de deux chambres confortables et d'une troisième pièce qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. Les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le bien se trouve dans une copropriété offrant de nombreux avantages, notamment une piscine bien entretenue et accessible aux résidents. La sécurité est une priorité avec un système de vidéosurveillance opérationnel et la présence d'un gardien pour veiller sur votre confort et tranquillité. Les espaces extérieurs sont agréablement aménagés pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et le séjour lumineux complètent le tableau, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement privilégié. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. RAFIGNAT Pascal Conseiller immobilier RSAC N° 880 910 245

AGENCE SAINT YVES ORPI
(27 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 29/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
(27 avis)
10
Maison, 50 m²

355 000 € 7 100 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

Située au cœur des Portes-en-Ré, cette charmante maison de village offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint , une chambre lumineuse. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée offrant un espace nuit supplémentaire. A découvrir avec notre agence Référence agence : 6361

Agence des 4 Sergents
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence des 4 Sergents 03/12/2025
3
Maison, 97 m²

262 500 € 2 706 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE . A VENDRE LA ROCHELLE / LA PALLICE ECHOPPE DE 97m2. Dans le quartier de La Pallice , à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette échoppe pleine de charme de 97 m² offre un potentiel interessant pour un projet de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 312 m2 entièrement close de murs, elle bénéficie d'un extérieur intimiste, idéal pour créer un agréable jardin. D'une surface d'environ 97m2,cette maison se compose d'une entrée , d'un wc, d'un salon /séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau , d'une véranda, cave, garage. A quelques minutes de la Rochelle et l'ile de ré , le quartier de la Pallice est en développement continu, ce qui en fait aujourd'hui un des quartiers recherché de la Rochelle. Tout y est ! (commerces, écoles, pole médical, restaurants bus..) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Damien GIRARD - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 62 m²

217 000 € 3 500 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

La Jarne (17220)

A proximité des commercesIdéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence à plus long terme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied vendue louée, située au calme et implantée sur une belle parcelle aménagée avec goût. La maison se compose de 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage de 20 m² avec un espace de stockage au dessus du garage complètent l'ensemble. Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 69 m²

90 000 € 1 304 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Pons (17800)

Charmante maison en pierre à 2 km du centre de Pons – Coup de cœur assuré ! À seulement quelques minutes du centre-ville de Pons, découvrez cette adorable maison de village au charme authentique avec sa magnifique façade en pierre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 31 m², chaleureuse avec sa cheminée insert et son coin cuisine. Un dégagement ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres lumineuses (10,70 m² et 13,60 m²), toutes deux parquetées, ainsi qu'une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance de 25 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'agrandissement, ainsi qu’un grand préau ouvert de 42 m², parfait pour profiter des beaux jours ou abriter vos véhicules. L'assainissement individuel est conforme La maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant très proche des commerces, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique. L’arrêt de bus scolaire est à seulement 200 mètres. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n’attend plus que vous ! Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - AV TRANSACTION - Plus d'informations sur alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Alexandra PÉAN 06 51 00 42 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 885 206 987 (EI) Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820236 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 5.88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000,00 € hors honoraires).

Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré 18/07/2025
8
Maison, 60 m²

530 000 € 8 833 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 399 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Maison de 60 m2 composée d'une entrée, salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc le tout sur une parcelle de 399m2 avec de nombreuses possibilités (extension, piscine, étage). Pour compléter ce bien un garage traversant et deux places de stationnement aériennes. A visiter rapidement Référence agence : 9157

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