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José CATHERINE - Optimhome
(2 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par José CATHERINE - Optimhome 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(2 avis)
10
Maison, 143 m²

273 000 € 1 909 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 650 m²

Marans (17230)

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et reposant, cette maison de 1992 offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche de tous les commerces et commodités. D'une superficie d'environ 143 m², elle propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une bénéficiant d'un accès indépendant pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande véranda prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique parc arboré d'environ 6600 m², parfaite pour profiter de belles journées en toute tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en PVC, reliée au tout-à-l'égout. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Idéal pour un projet sur-mesure : des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour transformer ce havre en écrin personnalisé à votre image, alliant charme et modernité selon vos envies. N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite, découvrir ce bien et vous projeter dans ce charmant cadre de vie. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 597454 )

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NICOLAS RULLIER - BSK Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par NICOLAS RULLIER - BSK Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(8 avis)
11
Maison, 100 m²

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Jonzac (17500)

A LA VENTE Située sur la commune de Saint-Simon-de-Bordes, à proximité immédiate de la commune de Jonzac, cette propriété est composée de 2 lots. Division officielle, équipée de deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau. - un T2 d'une superficie de 35m2 qui se compose d'une entrée, une salle d'eau avec w.c, une pièce de vie ouverte sur la cuisine et une chambre. - ⁠un T3 d'une superficie de 65m2, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec w.c. Logement actuellement occupé par un locataire. Ces logements bénéficient d'un extérieur et de places de stationnement. Système de chauffage électrique. DPE D. Construction de 2012. Parcelle d'une superficie de 1251m2. Proche toutes commodités (commerces, maison de santé, écoles…). Les loyers actuellement exercés sont : - pour le T2 : inoccupé (anciennement loué 600 euros ) - ⁠pour le T3 : 670 euros Idéal investisseurs. Très bonne rentabilité. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 313440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873.00 € et 2535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SD Cozes Immo
(148 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SD Cozes Immo 04/12/2025
(148 avis)
10
Maison, 137 m²

399 000 € 2 912 €/m²
Maison • 137 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 176 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison individuelle à vendre à Meschers-sur-Gironde, idéalement située à deux pas des plages . Construite en 1970 et en bon état, cette propriété d'environ 137,65 m² habitable offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré . Au premier étage : une véranda, un salon/séjour lumineux avec cheminée , une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 34,53 m² aménageable en pièce de vie ou petit logement secondaire pour location, un bureau et une buanderie. Le bien est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le confort énergétique . Accès tout-à-l'égout et jardin. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 3465

Human Immobilier Matha
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Matha 05/12/2025
8
Maison, 94 m²

119 460 € 1 271 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

Charmante maison d’habitation offrant au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un cellier équipé d’une chaudière au fioul. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Terrasse agréable, jardin clos, auvent et dépendance complètent cet ensemble idéal pour une vie familiale.

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com
(45 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 06/12/2025
(45 avis)
10
Maison, 80 m²

336 000 € 4 200 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

-- EN CO-EXCLUSIVITÉ ? Secteur recherché de La Gibertière -- A deux pas de la Plage de la Gautrelle et des pistes cyclables . Laissez-vous séduire par cette charmante maison lumineuse (1983/1988), idéalement située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Georges-d'Oléron. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise ! En poussant la porte, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger, insert bois et cuisine ouverte : un véritable espace convivial aux beaux volumes. La partie nuit propose : - 3 chambres confortables - Une salle de bain avec douche - Un WC indépendant. Les atouts ne s'arrêtent pas là : - Un garage et une arrière-cuisine donnant directement sur la terrasse - Une véranda chaleureuse, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison - Un jardin paysagé, clos de murs, paisible et verdoyant, avec potager et remise Un véritable cocon, fonctionnel et accueillant, idéal en résidence principale comme en secondaire. Un bien rare sur le secteur de La Gibertière? à découvrir sans attendre ! Avec une note énergétique de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 278 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 500 euros à 2 090 euros . Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 336 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429 177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ERA Pays Rochelais 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Maison, 109 m²

Prix en baisse 525 000 € 4 817 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

Située à 300m de la plage sur une parcelle d'environ 570m², cette maison de 109m² habitables se trouve dans un secteur recherché de La Couarde sur Mer avec toutes les commodités accessibles à pied, elle comprend trois chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, WC séparés et une piscine le tout bien distribué avec possibilité de moduler les espaces selon vos besoins, la situation géographique face à la mer et à proximité immédiate des commerces en fait une résidence secondaire ou un pied à terre parfait, contactez rapidement votre agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sven LAMOUR - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Sven LAMOUR - iad 14/10/2025
(42 avis)
17
Maison, 161 m²

298 000 € 1 851 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Just-Luzac (17320)

iad France - Sven Lamour vous propose: LONGÈRE EN PIERRE DE ALLIANT CHARME DE L’ANCIEN ET CONFORT MODERNE Venez découvrir cette spacieuse longère en pierre de 160 m² offre de beaux volumes et des prestations soignées. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec une cheminée en pierre, d’une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’une pièce annexe de 13 m² pouvant être aménagée selon les besoins. À l’étage, un palier dessert un grand dressing et trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, d’un préau, d’un garage et de plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle. Les atouts supplémentaires : •Maison économe en énergie grâce à une pompe à chaleur, (DPE B) •Électricité refaite •Beaux volumes et cachet de l’ancien préservé Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 129 m²

190 000 € 1 473 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Jean-d'Angély, cette maison d'une superficie habitable de 129 m², accompagnée de 21 m² de dépendance, vous séduira par ses volumes, son potentiel et ses prestations récentes. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 300 m², avec une proximité au centre-ville et différentes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée desservant les différents espaces, Une chambre à finir de rénover selon vos envies, Un petit salon cosy, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, Un WC indépendant, Un dégagement menant vers un garage attenant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage : Un palier distribuant les pièces de nuit, Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, Un WC indépendant, Un dressing séparé, Une salle de bain indépendante, Et deux autres chambres idéales pour enfants, bureau ou invités. Les atouts techniques : Chauffage au gaz de ville via une chaudière récente, Isolation performante en laine de verre, Electricité récente, Ouvertures en double vitrage, Fibre optique installée, Raccordement au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour une résidence principale ou investissement locatif dans une ville dynamique, proche des commerces, écoles et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Thomas DEMAERE - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Thomas DEMAERE - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 180 m²

295 000 € 1 639 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Tugéras-Saint-Maurice (17130)

Lovée dans un hameau paisible de Tugéras Saint-Maurice (17130), cette charmante propriété offre un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. A proximité de Montendre et de Jonzac, cette maison bénéficie d'une belle situation géographique, alliant tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, la maison en pierre s'érige sur un terrain de 900 m² environ, agrémenté d'une belle piscine au sel éclairée de 12x5 m et d'un grand abri / pool-house. Le magnifique jardin arboré et fleuri offre un espace extérieur intimiste, parfait pour se détendre en toute quiétude. La toiture en excellent état, la pompe à chaleur air-eau, l'adoucisseur d'eau contribuent à la qualité de vie offerte par cette longère charentaise. A l'intérieur, vous découvrirez 180m² de confort et d'élégance, tommettes au sol, poutres et moellons. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, puis la cuisine équipée avec un piano de cuisson Lacanche, le séjour chaleureux et son grand poêle Godin, une grande chambre et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche offrent des espaces de vie conviviaux et pratique au quotidien. A l'étage, deux grandes chambres et une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Un garage de 100 m² environ complète ce bien. N'attendez pas et venez visiter ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186 - SAFTI – DEMAERE Thomas, Conseiller indépendant

AGENCE SAINT YVES ORPI
(60 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
(60 avis)
3
Maison, 30 m²

445 000 € 14 833 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • Ter. 736 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

Immobilier Les Portes en Ré - Un petit pied à terre ou une annexe de votre maison de La Patache pour les amis, les enfants, une nounou, ce bien se compose d'une pièce avec salle d'eau et d'un garage au milieu des bois et à quelques dizaines de mètres de la plage de la Patache est pour vous. Référence agence : 6343

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 135 m²

320 000 € 2 370 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Rochefort (17300)

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme, à proximité des accès vers La Rochelle, cette maison de 135 m² entièrement rénovée avec goût offre de belles prestations. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage à vélos au rez-de-chaussée. Au demi-étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre de 11 m², dressing, salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec un espace mansardé supplémentaire de 9 m², une salle d'eau, des WC indépendants et un petit grenier. Le tout sur un terrain clos de 400 m² sans vis-à-vis, avec stationnement pour deux véhicules, un abri de jardin et un espace prêt à accueillir une piscine si vous le souhaitez. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

17 IMMO
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par 17 IMMO 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 110 m²

599 000 € 5 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 94 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

50m de la plage !!! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une jolie maison balnéaire située à quelques mètres de la plage et des commerces. Cette maison rénovée sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (Belle hauteur sous plafond). Au 1er étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. En rez de jardin, vous disposerez de 2 chambres donnant sur une cour très agréable . Une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bien rare à la vente. Place de stationnement sur la parcelle. Le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui dans le triangle d'or. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier St Denis D'oléron
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Denis D'oléron 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 53 m²

276 120 € 5 210 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Sur le secteur des Huttes, plage à pied, une maison composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un cellier, deux chambres à l'étage, un garage, un cabanon, un jardinet et stationnement. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un projet familiale au bord de l'océan!

Vanessa RAKOSI - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 85 m²

113 000 € 1 329 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 61 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Vous êtes à Saint-Jean-d’Angély, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dans cet environnement vivant, vous découvrez une maison de ville idéale pour un investissement locatif sécurisé. À l’intérieur, trois logements indépendants vous accueillent : deux T2 de 39 m² et 25 m² avec pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec WC et chambre, ainsi qu’un studio lumineux et fonctionnel de 19,45 m². Les loyers sont en place : 341 €/mois pour chaque T2 et 200 €/mois pour le studio. Une cave complète le bien. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Vous profitez d’un investissement clé en main au rendement attractif. Contactez-moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

ROCHELLA Immobilier
(874 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(874 avis)
9
Maison, 190 m²

197 950 € 1 042 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Paillé (17470)

Entre Saint Jean d'Angély et Aulnay de Saintonge, Ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre de pays de 190 m² (230m2 utiles) – 7 pièces – avec grandes dépendances (hangar, grange, dépendances, atelier, chai...) – Terrain 6 000 m² environ + possibilité d'acquérir un complément de terrain non constructible de 2800m2 environ. Avec son grand potentiel d'extension, la maison exposée Sud, se compose; Au rez de chaussée: une salle à manger de 30 m² avec coin cuisine, d'une cuisine partiellement aménagée de 19 m², d'une chaufferie, d'un cellier buanderie, d'un dégagement avec coin véranda , un grand salon, 2 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc). À l'étage, un palier desservant 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dépendances: un cellier attenant à la maison, un atelier et une grande grange de 190 m² (avec deux garages partiellement couverts). Le terrain offre un jardin, un puits et un forage. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage (reste quelques fenêtres simple vitrage à changer), chauffage central fioul, assainissement individuel non conforme( à prévoir impératif), rafraichissement général, électricité de l'étage à revoir, isolation à prévoir, toitures des dépendances. (fibre présente sur le secteur) Un ensemble authentique, au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou pour les amoureux d'espace et de charme charentais. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

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