Superimmo
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Vente maison 599 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 5 445 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
17 IMMO

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Description

50m de la plage !!! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une jolie maison balnéaire située à quelques mètres de la plage et des commerces. Cette maison rénovée sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (Belle hauteur sous plafond). Au 1er étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. En rez de jardin, vous disposerez de 2 chambres donnant sur une cour très agréable . Une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bien rare à la vente. Place de stationnement sur la parcelle. Le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui dans le triangle d'or. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1256 - Réf Superimmo : ANVXZXPGX
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 94 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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Siren : 828047761 - N° de carte professionnelle : CPI17022017000018080
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