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François Chanson - iad
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par François Chanson - iad 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 248 000 € 2 756 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Cabariot (17430)

iad France - François Chanson vous propose: À Cabariot, Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. La maison d'environ 90m² , vous y trouverez 3 chambres spacieuses. La maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine équipée moderne. Construite sur un vaste terrain de 571m², cette maison offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, ainsi que d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Vous disposez également d'une place de stationnement et d'un garage pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison impeccable ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et prête à vivre à Cabariot. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Natacha VICHEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 89 m²

325 500 € 3 657 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Située à quelques minutes à pieds des commerces et de la plage, venez découvrir cette maison offrant deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale avec revenu complémentaire! La maison se compose de deux niveaux totalement séparés, chacun pouvant fonctionner comme un logement autonome. Chaque partie bénéficie également de son propre jardin, un jardin à l'avant pour l'un et un jardin à l'arrière pour l'autre, permettant à chacun de profiter d'un extérieur privatif. A l'étage, vous trouverez un logement T3 d'environ 43m² comprenant un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au RDC, le second logement type T2 d'environ 46m² propose une cuisine, une partie salon, une salle d'eau avec WC et une très grande chambre avec accès direct au jardin. Un bien rare à la vente avec de nombreuses possibilités et une belle rentabilité de 5% nette possible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

Vanessa RAKOSI - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 05/12/2025
9
Maison, 189 m²

149 800 € 793 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 937 m²

Les Nouillers (17380)

Les Nouillers, village tranquille où l’on profite d’un rythme agréable et champêtre. Vous trouverez une maison de caractère composée au rez de chaussée d'une entrée, avec une grande chambre, d’un vaste salon, d’une cuisine familiale avec un insert, une arrière cuisine et un cellier. De plus une salle d'eau et un wc complètent ce bien. A l'étage vous trouverez trois chambres et un wc avec point d'eau. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'une maison attenante à réhabiliter avec une cheminée, un chai et d' un garage avec un grand jardin clos. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 05/12/2025
11
Maison, 63 m²

256 000 € 4 063 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Maison d'environ 63,75 m² avec garage, sur une parcelle de 350 m² Située à proximité immédiate du centre-ville (accessible à pied), cette maison se trouve au sein d'une copropriété à taille humaine offrant un cadre agréable avec un terrain de tennis et une piscine. Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pour un total de 27,2 m² - Une chambre avec placard (10,14 m²) - Un WC indépendant Étage : - Une chambre avec placard (9 m²) - Un bureau (8 m²) - Une salle de bains avec baignoire et WC (3,84 m²) Annexes : Garage attenant de 16,5 m², accessible directement depuis la maison Charges de copropriété : 1 740,38 € par an

Aurélie TRANQUARD - Capifrance
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 16/09/2025
22
Maison, 185 m²

300 000 € 1 622 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de Saint Jean d'Angély de 185m² rénovée INTEGRALEMENT avec goût en 2022, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Avec ses espaces généreux et ses prestations de qualité, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Caractéristiques principales : Chambres et salles d'eau : La maison dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée. Pièce de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante, combinant salon et salle à manger, parfaite pour les moments en famille ou entre amis avec accès direct à la TERRASSE. Cuisine : Une grande cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et élégance. Buanderie : Une buanderie pratique et bien agencée, facilitant les tâches quotidiennes avec accès à l'extérieur. Studio indépendant : Un studio indépendant, sans point d'eau (mais possibilité de le créer), offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités, créer un bureau ou un atelier artistique. Caves : Deux caves spacieuses, parfaites pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. Atelier de 28m² : Un atelier offrant un espace dédié pour les activités manuelles ou les projets de bricolage. (idéal pour stockage également ou y mettre à l'abri moto, vélos..) Côté jardin : de beaux espaces de verdures, arborés ou fleuris vous attendent ainsi que sa véranda sans VIS A VIS pour des moments de tranquillité. Cette propriété allie charme et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour chaque membre de la famille. Située dans un quartier de Saint Jean d'Angély, elle bénéficie de la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, offrant confort, espace et potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette jolie maison n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.921958

Céline Crépy - efficity
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Céline Crépy - efficity 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 94 m²

325 500 € 3 463 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 94 M2 S.U - GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied de 94m2, implantée sur un terrain arboré de 501m2, située sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne, à environ 1,5km de la plage. Cette maison LUMINEUSE se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, ouverte sur la terrasse extérieure, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison dispose également de stationnements, d'un garage, d'une grande buanderie (ancien garage), et d'un espace sous combles aménagées, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Pour plus d'informations, contactez Céline CREPY au 0622236636 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie Allaire - iad
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Nathalie Allaire - iad 24/11/2025
20
Maison, 111 m²

159 800 € 1 440 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Bussac-Forêt (17210)

iad France - Nathalie Allaire vous propose: Maison de plain-pied rénovée – Bussac-Forêt – 111 m² – 3 chambres + bureau – Garage Si vous cherchez un nid douillet au calme, entouré de verdure, tout en bénéficiant du confort moderne… cette maison entièrement rénovée va clairement vous faire de l’OEil. Construite en 1959 et remise au goût du jour, elle offre 111 m² habitables sur un terrain de 561 m², le tout dans une ambiance sereine et lumineuse. À l’intérieur, vous découvrirez 3 chambres confortables, un bureau idéal pour télétravailler ou aménager un espace supplémentaire, une salle d’eau moderne, une cuisine équipée et une spacieuse salle à manger parfaite pour les moments en famille. Les volumes sont généreux, pratiques, et pensés pour vivre agréablement au quotidien. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, câble TV, aménagement PMR, porte blindée et fermeture sécurisée. Bref, tranquillité d’esprit garantie. À l’extérieur, le jardin offre une parenthèse nature pour se détendre ou jardiner, et le garage complète idéalement l’ensemble pour stationner à l’abri. L’emplacement est également un atout : écoles à 900 m, collège à 11 km, N10 à 8 km. Le calme sans s’isoler, la campagne sans renoncer aux commodités. En résumé : une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où l’on se projette immédiatement. Venez la découvrir… et laissez opérer le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ligia COLLET - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Ligia COLLET - SAFTI 28/11/2025
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Maison, 88 m²

122 000 € 1 386 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Simon-de-Pellouaille (17260)

Située à Saint-Simon-de-Pellouaille, proche de Rioux, cette charmante maison de type charentaise de 88 m² implantée sur un terrain d'environ 600m², bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se compose de 2 niveaux, comprenant un séjour-salon lumineux, cuisine ouverte aménagée, un bureau, salle d'eau et wc au rdc, avec accès au jardin par une terrasse. A l'étage un grand dégagement, 2 chambres et wc. Opportunité à saisir, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861 - SAFTI – COLLET Ligia, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
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Maison, 92 m²

230 000 € 2 500 €/m²
Maison • 92 m² • 3 chambres • Ter. 804 m²

Saint-Germain-de-Lusignan (17500)

Maison de campagne en pierre composée en rez-de-jardin d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, des toilettes et une chambre. A l'étage, deux grandes chambres mansardées et grenier. Dépendances, garage et four à pain. L'ensemble sur plus de 700 m² de jardin avec une vue dégagée sur les vignes. Prix honoraires inclus : 230.000 € Prix honoraires exclus : 215.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Philippe CREAC'H - megAgence
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Philippe CREAC'H - megAgence 25/11/2025
11
Maison, 190 m²

234 000 € 1 232 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette ville au riche patrimoine historique est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Les habitants peuvent profiter de balades le long des canaux ou visiter la vieille ville pleine de charme, tout en bénéficiant d'une ambiance dynamique et accueillante. Cette maison de 190 m² propose 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. Avec un jardin clos de 272 m², ce bien offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les 8 pièces de cette propriété offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Malik Benoueddane - efficity
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Malik Benoueddane - efficity 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 192 m²

330 000 € 1 719 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Nantillé (17770)

17770 NANTILLÉ - MAISON AVEC GARAGE ET TERRAIN - 5 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Elle se situe à 15min de SAINTES et de SAINT JEAN D'ANGÉLY. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale, AU CALME, d'une surface de 192m². Elle est édifiée sur un terrain arboré de 1000m². Le rez de chaussée se compose d'un séjour de 70m2 avec cuisine ÉQUIPÉE, d'une CHAMBRE avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. L'étage comprend 4 CHAMBRES, une salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. La maison dispose également d'un GARAGE. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas SIMON - ImmoForfait
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Nicolas SIMON - ImmoForfait 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 114 m²

594 000 € 5 211 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Maison contemporaine de plain-pied – construite en 2021 Située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, et à seulement 5 minutes des plages, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offre un cadre de vie pratique et paisible à la fois. Encore sous garantie constructeur jusqu'en 2031, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A/A) et d'une isolation renforcée, gage d'un confort durable. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 53 m², entièrement meublée et équipée, ouvrant sur un jardin clos et arboré. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privative. Une salle de bains indépendante, un wc indépendant et un dégagement complètent la partie nuit. Le garage est entièrement isolé, y compris la porte sectionnelle, et communique directement avec l'habitation. Porte d'entrée design blindée, moustiquaire à toute les ouvertures, climatisation, système d'alarme avec contrat de télésurveillance actif, et production solaire de 3,7 kW assurant une consommation maîtrisée : environ 75 € d'électricité par mois, avec un remboursement annuel d'environ 300 €, le reste étant consommé dans la journée (voiture électrique prise en considération). Maison récente, fonctionnelle et économe, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche de la mer. Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 368.00 et 468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 674 457 RSAC Saintes RCP MMA Contrat 111261680

Agence Le Rond Point
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Le Rond Point 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 88 m²

264 500 € 3 006 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Royan (17200)

Maison de plain pied d'une superficie habitable de 88 m2 comprenant Une entrée avec placard, Un séjour traversant ouvrant sur la terrasse arrière , Cuisine séparée ouvrant sur terrasse , dégagement , 3 chambres chacune avec placard , Salle d'eau , Wc indépendant Beau garage avec sortie sur le jardin Chauffage gaz petits travaux de rénovation à prévoir - SUPERI_1765127477

Agence BP Immo
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Agence BP Immo 27/11/2025
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Maison, 78 m²

218 325 € 2 799 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Saintes (17100)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m² située dans un quartier très recherché proche de tous commerces et écoles à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une véranda parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant à la maison un garage et un terrain clos viennent compléter ce bien. Toiture neuve refaite en 2022 avec isolation, électricité également, ouverture en PVC double vitrage Chauffage gaz de ville maison entretenue facture à l'appui, juste petits travaux de peinture à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Référence agence : 4468

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 13/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 071 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Royan (17200)

Beaucoup de charme pour cette jolie maison de ville T4 idéalement située à Royan centre. A 2 minutes à pieds des commerces et 600m de la plage,, dans une rue calme, elle se compose sur 2 niveaux, d'un séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau/wc, salle de bains/wc et chaufferie. Un grand garage et une belle terrasse/patio viennent compléter l'ensemble. A découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)