Vente maison 149 800 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Nouillers (17380)

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793 €/m²
2 Parkings

Vanessa RAKOSI - SAFTI

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Description

Les Nouillers, village tranquille où l’on profite d’un rythme agréable et champêtre.
Vous trouverez une maison de caractère composée au rez de chaussée d'une entrée, avec une grande chambre, d’un vaste salon, d’une cuisine familiale avec un insert, une arrière cuisine et un cellier. De plus une salle d'eau et un wc complètent ce bien.
A l'étage vous trouverez trois chambres et un wc avec point d'eau.
Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'une maison attenante à réhabiliter avec une cheminée, un chai et d' un garage avec un grand jardin clos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1571411 - Réf Superimmo : ANVX100WOX

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Caractérisques

Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 793 € / m²

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189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 937 m²	2 Parkings
Année de construction : 1945	Séjour de 33 m²
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 984326223 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936