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Vente maison 159 800 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bussac-Forêt (17210)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bussac-Forêt (17210)
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- 1 440 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Maison de plain-pied rénovée – Bussac-Forêt – 111 m² – 3 chambres + bureau – Garage
Si vous cherchez un nid douillet au calme, entouré de verdure, tout en bénéficiant du confort moderne… cette maison entièrement rénovée va clairement vous faire de l’OEil. Construite en 1959 et remise au goût du jour, elle offre 111 m² habitables sur un terrain de 561 m², le tout dans une ambiance sereine et lumineuse.
À l’intérieur, vous découvrirez 3 chambres confortables, un bureau idéal pour télétravailler ou aménager un espace supplémentaire, une salle d’eau moderne, une cuisine équipée et une spacieuse salle à manger parfaite pour les moments en famille. Les volumes sont généreux, pratiques, et pensés pour vivre agréablement au quotidien.
Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, câble TV, aménagement PMR, porte blindée et fermeture sécurisée. Bref, tranquillité d’esprit garantie.
À l’extérieur, le jardin offre une parenthèse nature pour se détendre ou jardiner, et le garage complète idéalement l’ensemble pour stationner à l’abri.
L’emplacement est également un atout : écoles à 900 m, collège à 11 km, N10 à 8 km. Le calme sans s’isoler, la campagne sans renoncer aux commodités.
En résumé : une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où l’on se projette immédiatement. Venez la découvrir… et laissez opérer le charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1895186 - Réf Superimmo : ANVXZY31Y
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| Prix de vente : 159 800 € | Prix au m² : 1 440 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 561 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1959 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 771 € / an
Maximum :
2 395 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2022.
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Siren : 981972508 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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