Superimmo
13

Vente maison 1 300 000 €
215 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 047 €/m²
  • 1 Garage
Sandrine VALIN - iad

Sandrine VALIN - iad

51 avis
06 61 27 10 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sandrine Valin vous propose: À proximité immédiate du Bassin des Chalutiers, de la Médiathèque et du Vieux Port de La Rochelle.
Loft atypique avec jardin – Emplacement exceptionnel à La Rochelle
Un emplacement privilégié et très recherché ! Idéal pour les passionnés de voitures, artistes, artisans etc.
Description du bien
Superbe appartement / maison de style loft composé
Rez-de-chaussée :
- Bureau (idéal télétravail ou activité pro) avec une entrée indépendante
- Garage double / hangar équipé d’un pont
- Second garage
- Jardin d’accueil avec stationnement
- Grande véranda lumineuse
- Espace bien-être avec jacuzzi
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Bureau avec coin archives
Étage ( accessible par un monte charge ou escalier)
- Grande pièce de vie salon / séjour
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salle à manger donnant sur terrasse
- 2 chambres
- 2 salles d’eau
- 2 WC indépendant
Extérieurs :
- Jardin d’accueil
- Terrasse à l'étage
- 2 places de parking supplémentaires
- garages ( possibilités de mettre 6 véhicules sur la parcelle)
Ascenseur privatif
Panneaux solaires
Climatisation réversible
Système de géothermie : confort & économies d’énergie
Volumes atypiques et lumineux
Ses points forts
Emplacement exceptionnel (rare sur le marché)
Loft atypique avec plusieurs garages et stationnements
Espace détente avec jacuzzi
Idéal résidence principale ou activité mixte (pro + habitation)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1896247 - Réf Superimmo : ANVXZY2VR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 €Prix au m² : 6 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 207 m²1 Garage
Année de construction : 2011Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 329 € / an
Maximum : 1 798 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRINE VALIN - IAD

51 avis clients
06 61 27 10 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons atypique à La Rochelle