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Lisa GAILLET - 3G IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lisa GAILLET - 3G IMMO 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 135 m²

189 000 € 1 400 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 994 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Actuellement sous offre d'achat! Située sur la charmante commune de Ferrières en Gâtinais, à deux pas du bourg et de ses nombreux commerces, cette longère non mitoyenne offre 135m2 habitables et a été en majeure partie rénovée. Elle offre, au rez-de-chaussée, une cuisine récente avec espace repas, un salon, un dégagement desservant une chambre avec coin dressing aménagé, une salle d'eau avec WC, une petite buanderie. L'étage est en deux parties. La première, accessible par la cuisine, propose une grande pièce (chambre ou salle de jeux/bureau), et une autre chambre en enfilade. La seconde partie de l'étage est accessible par le salon et offre deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est élevée sur une cave voutée sur partie, accessible par le salon. Elle est édifiée sur une parcelle close de 994m2, l'ensemble du jardin se trouvant devant la maison. Les petits travaux à prévoir: - remplacement de deux menuiseries - rafraichissement (peintures) de deux chambres Chauffage gaz de ville, DPE D Lisa GAILLET, RÉSIDE Immobilier by 3G Immo A votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lisa GAILLET inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TREMBLAY Thierry - immo reseau
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par TREMBLAY Thierry - immo reseau 20/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
29
Maison, 260 m²

760 400 € 2 925 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Découvrez cette magnifique villa familiale de 260 m² habitables située à Saint-Denis-en-Val, offrant un cadre de vie idéal et des volumes généreux. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4000 m², cette propriété rare est un véritable havre de paix. La villa se distingue par ses grands espaces, son fort potentiel et ses atouts extérieurs. Profitez de belles journées ensoleillées au bord de sa magnifique piscine, et organisez vos réceptions sur la grande terrasse attenante, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Elle dispose également d'un triple garage de 70 m², parfait pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier spacieux. Un grenier aménageable d'une centaine de mètres carrés offre aussi d'incroyables possibilités d'extension, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace de loisirs selon vos envies. Idéalement située, cette villa vous garantit tranquillité et proximité des commodités. Saint-Denis-en-Val est une commune prisée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et son accès facile aux services et commerces. Atouts majeurs : Surface généreuse : 260 m² habitables Vaste terrain : Environ 4000 m² Magnifique piscine Deux chambres avec dressing et salle de bain Grande terrasse Triple garage : 70 m² Grenier aménageable : 115 m² Fort potentiel d'évolution Cette villa est une opportunité unique pour les familles recherchant espace, confort, loisirs et possibilités d'aménagement. Prix de vente 760 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 610 € et 7 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 760 400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36598) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 760 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 610 € et 7 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Côté Loire
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Côté Loire 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 154 m²

445 000 € 2 890 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 456 m²

Combleux (45800)

ORLEANS EST - COMBLEUX Grande maison familiale de 154 m2 habitable sur un beau terrain de 1.400 m2 environ dans le charmant et réputé village de Combleux, la perle des bords de Loire à deux pas de la capitale régionale d'Orléans. Grand salon lumineux avec cheminée, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Sous-sol complet avec garage, cave à vins, chaufferie, pièce de rangement. Chaudière gaz récente (2003) - Bilan énergétique effectué. Situation exceptionnelle à Combleux: Labellisé Village de caractère du Loiret, se situe dans le Val de Loire, à seulement 6 km d'Orléans. La commune est traversée par la Loire et le canal d'Orléans. Ce charmant petit village d'anciens mariniers a conservé de nombreux témoignages de cette intense activité batelière. La commune est au coeur du Loiret au fil de l'eau et se trouve sur le parcours aménagé du canal d'Orléans. Village de la métropole orléanaise situé dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Centre ville d'Orléans accessible à vélo par les bords de Loire et en toute sécurité sur des pistes cyclables. Arrêt de bus 'Pressoir rouge' - Ligne 56 tout proche. ATTENTION : Certaines photos ont été retouchées par l'IA pour donner une idée de la modernisation possible - D'autres photos ont été prises pour l'état actuel de la maison. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3436.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie TILLAY - Capifrance
(227 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(227 avis)
15
Maison, 132 m²

860 000 € 6 515 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Orléans (45000)

Orléans hyper centre, jolie maison de ville entièrement neuve, avec patio, terrasse et garage, idéalement située, au calme entre la Gare et la place du Martroi : Une maison de ville moderne, lumineuse et idéalement située, alliant confort, qualité de vie et tranquillité. Au rdc : entrée, une belle pièce de vie avec les espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte s'articule harmonieusement autour d'un patio intérieur. Buanderie et garage. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres: une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres et une salle d'eau. L une des chambres donne accès à une jolie terrasse de 20 m² surplombant le patio. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Classement énergétique (DPE B), isolation performante, toiture en ardoise naturelle, pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et finitions soignées. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, élégant et parfaitement adapté à la vie urbaine contemporaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.912323

Agnès Rocher - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Agnès Rocher - efficity 01/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
(16 avis)
28
Maison, 380 m²

1 248 000 € 3 284 €/m²
Maison • 380 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

45590 - SAINT-CYR-EN-VAL -ATYPIQUE - 5 CHAMBRES - 380M² - LOFT ET ENTREPOT de 1000m2-ENVIRON 1 HECTARE DE PARCELLE effiCity, par l'intermédiaire d'Agnès ROCHER , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien atypique sur la commune de Saint-Cyr-en-Val. Un cadre de vie est unique . L'habitation actuelle propose 354m2 habitable , un potentiel de 90 m2 supplémentaire à l'étage . Les atouts de ce bien : - Maison lumineuse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée - Terrasse de 20m² pour des moments de détente en extérieur - Combles aménageables d'une surface de 90m² pour laisser libre cours à votre imagination - Vaste terrain d' environ 10000m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Situation idéale au sein d' un espace verdoyant , proche de la ville ,Orléans en 15mn Ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Amateur d'art, de loisir sportif, automobile, une concrétisation d'espace culinaire avec un coin potager, laissez vos idées les plus inspirantes prendre vie. Terrasse avec piscine hors sol chauffée Poulailler Arbres fruitiers en exploitation Panneau photovoltaïques L' entrepôt est isolé en double peau et propose 7,5m de hauteur Terrain entièrement clos ouverture de 8metres par portail motorisé Quai de déchargement Vidéo surveillance Réseau bus TAO Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Saint-Cyr-en-Val. Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

José DA ROCHA OLIVEIRA - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par José DA ROCHA OLIVEIRA - iad 01/11/2025
(2 avis)
12
Maison, 160 m²

158 000 € 988 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 133 m²

Guigneville (45300)

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: A 10 MN DE SERMAISES ET PITHIVIERS DANS LE VILLAGE DE BITRY MAISON de 160 m² offrant au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. une chaufferie. A l'étage: une grande chambre. Une cave sous partie et grenier aménageable de plus de 100 m². Le tout sur un terrain de 1100 m² Situé dans un secteur calme, cette maison est à découvrir. CHAUDIERE A GRANULÉS+SILO STOCKAGE PELLETS - DOUBLE VITRAGE PVC - TOUT A L'ÉGOUT. UNE OCCASION A NE PAS MANQUER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès Rocher - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agnès Rocher - efficity 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
(16 avis)
11
Maison, 145 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 055 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

45590 - SAINT-CYR-EN-VAL -QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 145M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ effiCity,par l'intermédiaire d'Agnès Rocher, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Cyr-en-Val. Ce bien de construction traditionnel par un macon a fait l'objet d'un entretient constant au cours des années , les huisseries sont neuves en double vitrage , cette maison se développe sur 145m² repartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. Avec une exposition plein sud, la luminosité y est excellente, procurant une ambiance chaleureuse et agréable. Les atouts de ce bien : - 5 chambres confortables, spacieuses pour accueillir toute la famille - Une terrasse de 110m² pour profiter des beaux jours en extérieur - Un jardin arboré de 1200m² - Un sous-sol de 70m² - Quartier résidentiel, proche des commodités et des arrêts de bus Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie verdoyant, à seulement quelques minutes d'Orléans. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison lumineuse à Saint-Cyr-en-Val. Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Myriam ROUX - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
(22 avis)
27
Maison, 143 m²

280 000 € 1 958 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Orléans (45100)

Orléans, proche du CHU , maison familiale dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1000 m2 Fonctionnelle, elle est distribuée sur 2 niveaux, 143 m2 habitables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une belle pièce de vie comprenant salon- séjour avec accès à la terrasse et cuisine ouverte. Une chambre, salle d'eau rénovée en 2018 Au 1er l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec accès direct sur balcon filant via des portes-fenêtres, vue sur le jardin. Une grande salle de bains d'origine, à vous d'y apporter votre touche personnelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau des peintures et sols à cet étage Beau jardin clos et arboré, bordé à l'arrière par l'allée des Sapins Les plus : DPE en D avec huisseries récentes et isolation laine de roche en 2018 Une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée Orientée Est / Ouest Environnement verdoyant avec de grands arbres Au calme Proche toutes commodités: CHU, écoles, bus, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.929118

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 07/11/2025
9
Maison, 171 m²

212 800 € 1 244 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 673 m²

Baule (45130)

Située à 20 minutes d’Orléans, à proximité de l’hyper U et des commerces, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement sur un grand terrain arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d'un wc et d’une véranda. À l’étage : trois chambres, un bureau et un grenier pouvant encore être aménagé. Une dépendance attenante comprend une pièce avec douche, WC et dressing ,idéale pour accueillir un proche, créer un bureau indépendant ou un studio à louer. L’ensemble immobilier comprend également une grange, un grand hangar et un jardin à l’arrière de la maison. Le terrain de la propriété est de 2673 m2 . Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour un projet familial ou locatif. Les atouts de cette maison: -fort potentiel d'aménagement -grand terrain arboré -dépendance avec douche -proximité des commerces et de l'A10 -dépendances à aménager -grenier à aménager Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Delphine VENON - Propriétés-privées.com
(19 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 07/11/2025
(19 avis)
17
Maison, 177 m²

329 900 € 1 864 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 617 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 10 km de Châteauneuf sur Loire une magnifique propriété avec plan d'eau au calme sur un parc arboré de 6619 m². Maison comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour salon de 55 m² avec cheminée , cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau attenante, cellier, buanderie. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, bureau, 2 dressings, salle de bains, wc. Garage attenant de 27 m² - Terrasse et parc arboré de 6 619 m² environ avec plan d'eau - Double vitrage pvc et volets aluminium - chauffage central gaz- Portail électrique - Accès à la fibre -Budget 329 900 euros Honoraires inclus 4.73 % TTC charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°414207. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Imhotep St Jean De Braye
(312 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Imhotep St Jean De Braye 21/11/2025
(312 avis)
11
Maison, 128 m²

319 000 € 2 492 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Semoy (45400)

Venez découvrir cette maison entretenue avec soin, pensée pour offrir confort et praticité à chaque membre de la famille. Elle propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, un espace parents, ou des chambres d'enfants. À l'intérieur : Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle Poêle à bois pour des moments chaleureux Salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée Salle de bains avec WC à l'étage Garage avec coin buanderie séparé Mezzanine de rangement, pratique pour optimiser l'espace À l'extérieur : Cabanon Jardin de 400 m², parfait pour les jeux, les repas d'été ou simplement profiter du calme DPE : D Aucun travaux : vous installez votre famille en toute sérénité Un bien qui combine fonctionnalité, confort et esprit familial. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre ! Référence agence : 10653

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 178 m²

449 900 € 2 528 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT-JEAN-DE-BRAYE 45800 MAISON COMPTENPORAINE 7 PIÈCES AVEC JARDIN PROCHE LOIRE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Orléans-saint Jean De Braye, à vendre : One Shot Immobilier vous propose une maison de 178 m² en excellent état, elle est agencée comme suit : Entrée avec rangements, une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, donnant sur le jardin, idéalement exposée, cuisine indépendante et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau. À l'étage quatre chambres, une salle de bains, lingerie avec point d'eau et bien sûr 2 WC indépendants à chaque niveau. Garage et place de parking sont attenants à la maison. Un joli jardin sans vis-à-vis, exposition EST-OUEST, Le chauffage gaz, double vitrage et VMC Les honoraires sont à la charge du vendeur REF 3218T Le DPE C (réalisé le 23 10 2013) ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Nathalie TILLAY - Capifrance
(227 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(227 avis)
15
Maison, 182 m²

795 000 € 4 368 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Orléans (45000)

Orléans, quartier St Aignan, jolie maison de ville à vendre, singulière et atypique, édifiée en 1947 pour Louis-Joseph Soulas : un lieu de vie unique: l'histoire, l'art et l'architecture pour séduire et surprendre. Idéalement située proche des bords de Loire, elles offre une distribution inversée, originale et inspirante, articulée autour d'espaces baignés de lumière et ouverts sur les extérieurs : terrasses, patio, jardin et petite piscine. Au premier étage, l'entrée principale: une jolie cuisine conviviale traversante et ouverte sur le séjour lumineux surplombant le salon du rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : le vaste salon cathédrale aux volumes généreux, de hautes baies vitrées: un charmant patio orné au centre d'une fontaine ancienne. Le garage. Depuis le séjour du premier étage, un couloir suspendu sur le patio mène au jardin paysager et à l'espace détente, agrémenté d'une piscine couloir de nage. Au deuxième étage : trois chambres lumineuses , dressing et salle-de-bain. Au troisième étage : une grande suite parentale avec salle d'eau, une grande terrasse privative dominant la ville et orientée plein sud. Distribuée sur 182 m² habitables sur 3 niveaux, en sous sol 55 m² de pièces de rangement. Au RDC le garage de 17 m². Une atmosphère rare. Coup de cœur !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.931857

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 27/11/2025
15
Maison, 115 m²

264 250 € 2 298 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 240 m²

Chécy (45430)

Maison 4 chambres avec grand terrain ? 115 m² + sous-sol complet À vendre : charmante maison de 1966 offrant 115 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet. Située sur un vaste terrain de 2 240 m², elle propose de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d'un grenier aménageable permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, et le double vitrage PVC est installé au sous-sol et au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement Idéale pour une famille ,cette maison allie tranquillité et potentiel d'aménagement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 18/02/2025 - mise à jour 04/11/2025
16
Maison, 246,51 m²

440 000 € 1 785 €/m²
Maison • 246,51 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 823 m²

Orléans (45100)

Belle maison d'architecte, idéale pour grande famille. Cette maison se compose d'une grande entrée, un séjour avec cheminée, d'environ 57m2 et très lumineux avec sa triple exposition, une cuisine séparée avec coin repas, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau ( ou chambre). Au 1er étage, une chambre avec salle de bains, une lingerie, un dressing et un wc. Sur le palier supérieur, 3 chambres, une salle d'eau, et un grenier. La maison est sur vide sanitaire en partie et sur un grand sous-sol (chaufferie et deux pièces de stockage). Un garage double est attenant à la maison. Le tout sur une jolie parcelle boisée de + de 1800m2. Maison très confortable située à proximité du tramway, de l'hôpital et de l'université.

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