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AEI Gien

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par AEI Gien 22/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

230 000 € 1 679 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette charmante maison de 1996 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Avec ses commodités accessibles à pied, elle présente une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, une véranda, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. De plus, elle dispose d'un garage, d'un abri de jardin et d'un abri pour le bois. Les prestations sont de qualité et le tout est niché sur un terrain clos de 770 m². Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel. CONTACT : KHAYAT Paul

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AEI Gien

Annonce publiée le 09/02/2023 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par AEI Gien 09/02/2023 - mise à jour 16/05/2024

117 000 € 1 017 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette magnifique propriété de 1780 en pierre est un véritable havre de paix .. Cette propriété pleine de charme vous propose un séjour de 43m2 ,cuisine ouverte nue, 3 chambres + 1 chambre de 55 m2 ( sdb + wc) à terminer, buanderie , salle de bains + douche , 2 WC, atelier de 36m2, Grenier de 160m2... vous profiterez pleinement de la vue sur le jardin de 500 m². Un produit exceptionnel à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul

iad FRANCE - Carole SUREAU

(65 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Carole SUREAU 21/12/2023 - mise à jour 11/05/2024

(65 avis)

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau (06 71 75 85 41) vous propose : En EXCLUSIVITE A GIEN située dans un quartier pavillonnaire récent, cette maison de plain-pied de construction traditionnelle de 2016 de classe énergétique A (consommation estimée entre 500 et 710 €/an) T6 4 chambres édifiée sur un terrain de 645 m 2 avec chalet de jardin, terrasse avec pergola exposée plein Sud vous attend! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La buanderie attenante et le garage offrent des espaces pratiques et fonctionnels. 4 chambres de 10, 11 et 17,5 m2 environ avec placards ou dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés complètent ce bien. Les combles sont aménageables avec arrivées d'eau et évacuation. Pompe à chaleur Air/eau relevée par une chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique. Vous recherchez une maison de plain pied encore sous garantie décennale très fonctionnelle ? Ce bien est fait pour vous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Mandataires

(50 avis)

Annonce publiée le 21/12/2022 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Cimm Mandataires 21/12/2022 - mise à jour 11/02/2024

(50 avis)

229 000 € 1 590 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gien (45500)

1:30 de PARIS,GIEN Maison d'architecte 4 chambres s/ 1400m2 terrain Idéal pour profession libérale, et grande famille. Ou vous qui travaillez à l'hôpital... A GIEN à 15 minutes de l'échangeur A77, toutes les commodités, gare, commerces, écoles, lycée et hôpital à pieds. Je vous propose cette magnifique maison d'architecte d'environ 145 m2 sur un terrain arboré et clos de 1400m2. Cette demeure comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse d'environ 10m2. Vous bénéficiez également d'un beau et grand salon/séjour avec cheminée insert d'environ 45m2, donnant accès sur une terrasse. Vient s'ajouter deux chambres, salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: Un palier dessert 2 chambres dont: Une première d'environ 26m2 avec vue imprenable dégagée. Une seconde spacieuse d'environ 14m2; Une salle de bains avec wc. Un grenier aménageable en dressing. Vous apprécierez un sous-sol avec 3 vraies pièces, dont une salle d'eau et un wc, ce bel espace pouvant accueillir des patients. Le tout est chauffé au gaz de ville sans oublier la cheminée insert bois, toute la maison est en double vitrage et tout à l'égout. A l'extérieur vous apprécierez de grands espaces, sans oublier le garage pouvant contenir deux véhicules. Vous serez à coup sûr séduit par ses qualités, vous posez vos valises!! Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

DR HOUSE IMMO - Da Costa Martins Daniel

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Da Costa Martins Daniel 29/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

215 000 € 1 194 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 554 m²

Gien (45500)

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 180 m2 habitables dans une ville riche de commodités et de loisirs. Cette maison de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses sera le choix idéal pour une famille cherchant à se ressourcer dans un environnement tranquille et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau salon/salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et bien équipée avec sa petite touche provençale donnera à vous repas une saveur unique. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier vient compléter la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Le confort de l'étage avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle d'eau avec wc et les deux pièces palières offrent des espaces aux multiples possibilités d'agencements en fonction de vos besoins. La maison s'inscrit sur une parcelle de 554 m2 avec dépendances qui appelle au repos et complète le tableau de résidence familiale. Son charme indéniable et son emplacement rendent cette propriété attrayante pour ceux qui cherchent la tranquillité et le confort d'une maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité pour venir découvrir les commodités environnantes accessibles à pieds. Dans l'attente de vous y recevoir, je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BSK Immobilier - CHRISTOPHE BEDU

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - CHRISTOPHE BEDU 24/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

252 000 € 1 465 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 610 m²

Gien (45500)

Maison de 172 m2 sur sous-sol total, confort maximum, centre-ville à 5mn. A 1h30 de Paris, 1h d'Orléans et Bourges, A77 à 10mn. Excellent état général, point de vue dégagé et unique sur le Val de Loire ! Cette propriété est idéale pour une grande famille et saura vous séduire par ces beaux volumes. 6 pièces, 5 chambres, terrain de 2 600m2 environ. Jardin de 90 m2 environ très bien entretenu. Au sous-sol : - Garage avec porte sectionnelle de 3.5ml (pouvant recevoir 2 véhicules l'un à côté de l'autre) - Atelier - Pièce pouvant servir de chambre ou bureau : 22m2 environ - Cellier : 7m2 environ - Cave : 5m2 environ - Dépendances sous les 2 terrasses (15m2+18m2) Au Rez de Chaussée : - Grande entrée - Salon séjour avec cheminée à insert et un coin bureau : 43m2 environ - Cuisine aménagée et équipée : 16m2 environ - Chambre : 13m2 environ - Salle de bains : 8m2 environ avec sèche-serviette électrique, baignoire et douche, un vasque - 1 wc séparé : 1.50m2 environ A l'étage : - Pallier desservant 4 belles chambres : - Chambre 1 : 16,5m2 environ - Chambre 2 : 13,5m2 environ - Chambre 3 : 12,6m2 environ - Chambre 4 : 12m2 environ - Salle d'eau : 7,3m2 environ avec douche et un vasque - 1 wc séparé avec petit dressing : 4.7m2 environ - 1 petite pièce rangement : 2.6m2 environ Les atouts conforts de la maison : - Chauffage par plancher chauffant au rdc et à l'étage - 2 terrasses dont une avec store banne de 4mx7m - 1 balcon sur toute la longueur - Menuiseries PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Sous-toiture en PVC - Portail électrique avec interphone - Grande cour et allée goudronnée Vous n'aurez qu'à poser vos valises, ce coin de paradis existe, il vous attend ! Venez le découvrir sans hésiter. Cette annonce référence 225758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2019 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Florence LEGER

(136 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Florence LEGER 23/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

(136 avis)

141 500 € 1 335 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 140 m²

Gien (45500)

iad France - Florence Leger (06 88 68 25 29) vous propose : Gien - Maison/ Pavillon sur sous sol total, composée entrée, avec cuisine séparé aménagée, salon/séjour avec une cheminée ouverte, un couloir dessert 2 chambres, salle d'eau, WC, penderie et donnant accès au premier niveau avec deux chambres, toilettes, placards partie grenier et espace bureau. (Travaux à prévoir)Elle est idéalement placée sur un terrain de 3130m² clos. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger EI (ID 9920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEI Gien

Annonce publiée le 31/08/2022 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par AEI Gien 31/08/2022 - mise à jour 16/05/2024

216 000 € 1 309 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 5 mn du centre de Gien cette belle propriété + un studio comprenant , au rez-de-chaussée : séjour de 60 m², cuisine aménagée équipée, une buanderie, un cellier, une salle de bains, WC. À l'étage : 3 chambres , bureau, débarras , salle d'eau , WC. Un studio indépendant , 2 Garages , abri bois, abris jardin. Le tout sur un terrain de 850 m². CONTACT : KHAYAT PAUL

iad FRANCE - Aurelie BRETHEREAU

(39 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Aurelie BRETHEREAU 14/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

(39 avis)

168 500 € 1 267 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 544 m²

Gien (45500)

iad France - Aurelie Brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : Idéalement située à proximité des commodités, cette grande maison familiale de 4 chambres va vous séduire et répondre à vos besoins. Je vous propose ce bien sur sous sol total, composé d'une entrée, salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC. A l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres , une salle d'eau et WC séparés. Le bien comprend également un garage attenant et un sous sol total aménagé en pièces de vie avec cuisine et poêle à bois, une salle d'eau, une chambre et un atelier. Vous pourrez également profiter d'un terrain de 1540m² environ idéal pour jardiner. N'attendez pas, contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEI Gien

Annonce publiée le 05/11/2021 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par AEI Gien 05/11/2021 - mise à jour 16/05/2024

170 000 € 1 308 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 759 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette maison de 2011 de plain-pied vous propose une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, 2 WC, salle de bains, grenier aménageable, garage. Belles prestations, chauffage au sol pompe à chaleur, terrasse. Terrain clos de 1750 m². Un produit rare... CONTACT : KHAYAT Paul

Foncia Transaction Gien

(52 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Gien 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(52 avis)

130 000 € 1 066 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gien (45500)

FONCIA GIEN vous propose cette maison de 122 m2 située sur un terrain clos de 556 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour traversant, une cuisine, salle de douche, wc, une chambre et un cellier. A l'étage, vous trouverez une salle de bains, wc, un couloir avec placards desservant 4 chambres dont 1 avec balcon. Garage attenant

AEI Gien

Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par AEI Gien 15/08/2023 - mise à jour 16/05/2024

268 000 € 2 015 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 912 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 10 mn du centre de Gien, cette magnifique propriété de 1900 en pierre est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété pleine de charme vous propose une cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger de 30 m² avec cheminée insert, véranda de 25 m2 + un poêle à granulés, 3 chambres dont une suite parentale, bureau , buanderie, 2 salles de bains, une salle d'eau, 4 WC + une maison d'amis de 40m2, garage , cave à vin, atelier. Toiture de 2017 . De la terrasse, vous profiterez pleinement de la vue sur le jardin et la piscine 5x10 chauffée, pool house. Le terrain de 4900 m² entièrement clos, puits, verger abris jardin... Cette maison aux prestations de qualité.! Un produit exceptionnel à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul

DR HOUSE IMMO - Da Costa Martins Daniel

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Da Costa Martins Daniel 06/11/2023 - mise à jour 26/01/2024

230 000 € 1 329 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 809 m²

Gien (45500)

Je vous propose de venir découvrir cet agréable bien sans vis à vis situé proche de toutes commodités, gare ferroviaire et l'autoroute A77 est à 15 minutes. Cette maison familiale lumineuse, vous offrira de beaux volumes dont voici sa composition : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 10 m2 avec ses rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante et son cellier attenant, un beau séjour de 35 m2 équipé d'un poêle à bois, une chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et wc séparé. Vous trouverez à l'extérieur une allée menant au bien, deux terrasses, un garage et un carport, le tout sur une parcelle clôturée de 809 m2 avec portail électrique et visiophone. Je suis à votre disposition pour vous apporter d'autres renseignements et vous organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cimm Mandataires

(50 avis)

Annonce publiée le 27/09/2022 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Cimm Mandataires 27/09/2022 - mise à jour 11/02/2024

(50 avis)

264 000 € 1 737 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gien (45500)

A 1:30 de PARIS Sud à GIEN maison 5 chambres sur 3300m2 PROPRIETE pour camping-caristes, de 152m2 loi carrez dont 175m2 surface utiles; Sur 3300m2 de terrain avec sous-bois. Garage pouvant accueillir CAMPING-CAR! Magnifique havre de paix! Le bien se trouve retiré mais l'accès est direct et rapide pour commerces et centre ville environ 2 minutes, écoles, hôpital et gare sncf Paris / Nevers, à 5 minutes et à 15 de l'échangeur A77 et 3 minutes de la Gare de GIEN. Je vous propose cette spacieuse maison de construction traditionnelle sans vis à vis d'environ 152 m2 sur un parc magnifiquement arboré et clos d'environ 3300m2. Cette belle bâtisse comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon lumineux d'environ 40m2m2 avec cheminée foyer ouvert, donnant accès sur une belle terrasse d'environ 66m2 avec store-gem 6x4. Vous bénéficiez également en rez-de-chaussée, d'une très grande chambre d'environ 30m2 qui fait office de bureau, d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant. A l'étage vous profiterez de 4 chambres spacieuses et lumineuses de 11.15m2 à 16.41m2 au sol dont 2 avec placards intégrés avec vue imprenable sur le parc. Sans oublier une salle de bains avec wc. Chauffage électrique, double vitrage et fosse septique, réfection complète du toit, taxe foncière environ 1800€. En Rez-de-jardin une pièce buanderie, cave, atelier et 2 Garages dont un pouvant accueillir un Camping-car, le tout en surface Total de la maison. Cadre enchanteur qui ravira famille et amis! Il s'agit d'un bien exceptionnel de plus de 3300m2 de terrain avec partie boisé, situé dans un environnement naturel et préservé; Portail électrique. Un véritable havre de paix, situé à deux pas des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

96 000 € 1 333 €/m²
Maison • 72 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Gien (45500)

Proche écoles, commerces, hopital - Maison 6 pièces avec jardin à vendre à Gien (45500) avec une surface de 71 m² et de 474 m² de terrain, orientée à l'est. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une salle d'eau. En annexe, il y a une cave et une terrasse (15 m²). Intérieur à rafraîchir. Vue sur un jardin. À proximité : gares (Gien et Briare), écoles, restaurants, boulangeries, supermarché, commerces, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Autoroute A77 accessible à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3110.00 €. Nos honoraires :

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