Vente maison 214 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gien (45500)

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1 381 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Arche Immobilier

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Description

GIEN QUARTIER CALME
Maison de 155 m² environ comprenant:
RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc, buanderie, cellier
1er étage : Palier, 4 chambres, salle de bains, wc
Dépendance : Préau deux voitures, atelier
Terrain clos de 1 200 m² environ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 7866-ARCHE45500 - Réf Superimmo : ANVXYOJBD

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1981	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Historique des prix

24 juillet 2025

Baisse de 7,8%

214 000 €

29 mai 2025

232 000 €

Localisation

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Siren : 440202331 - N° de carte professionnelle : CPI 4502 2021 000 000 002