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SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 66 m²

145 800 € 2 209 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Dans le centre de Ferrières-en-Gâtinais cette MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE est un vrai cocoon et offre toutes les commodités accessible à pied : école, collège, commerces, restaurants... D'environ 66m² habitables, elle offre 2 chambres, mais également une cour extérieur avec une partie couverte, ainsi qu'un sous-sol. L'entrée s'ouvre une pièce de vie chaleureuse d'environ 33m² avec poêle à granules et conviviale avec sa cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Le rez-de chaussée ce complète d'un WC indépendant. A l'étage le dégagement dessert deux chambres de 12 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une COUR EXTERIEUR de 40m² avec préau, qui n'attend qu'une touche personnel et quelques végétaux pour de belles journées d'été. Enfin un sous-sol/cave isolé, d'environ 30m² idéal pour stocker et ranger. Cette charmante pépite n'attend que vous! Contactez moi vite. Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62 Votre AGENCE SAVI IMMOBILIER au coeur de Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

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Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
12
Maison, 115 m²

179 500 € 1 561 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 930 m²

Bricy (45310)

Uniquement chez LGM Immobilier – Longère 115 m² habitables avec grange et jardin clos à Péronville, à 20 minutes de Bricy ! Située à Péronville, à quelques minutes des écoles (5 minutes à Bazoches-en-Dunois) et des commerces (10 minutes à Patay), cette charmante longère allie authenticité, confort et potentiel. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Bricy, de la base aérienne, de Bonneval et de Châteaudun, dans un environnement paisible et pratique. D'une surface habitable d'environ 115 m² (150 m² au sol), la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une grande cuisine familiale, puis à un salon/séjour semi-ouvert agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un vaste palier d'environ 33 m² au sol peut accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Deux chambres et un second WC complètent ce niveau. Les extérieurs offrent un véritable potentiel : une superbe grange de 73 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur logement indépendant, une cave voûtée sous la maison, plusieurs petites dépendances, ainsi qu'une cour à l'avant et un jardin ensoleillé à l'arrière. Le terrain, entièrement clos de 930 m², garantit un espace agréable et fonctionnel. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, de la fibre installée et bénéficiera d'une nouvelle étiquette énergétique E à compter du 1er janvier 2026. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux des bâtisses anciennes souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique, à proximité de Bricy, de la base militaire et des grands axes. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Une visite ou des questions ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.01.96.06.28. Disponible tous les jours de 9h à 20h, y compris le dimanche sur rendez-vous. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée, adaptée à votre projet. Thomas Gréard Conseiller immobilier de proximité, à vos côtés du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13930

Imhotep La Chapelle St Mesmin
(385 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 29/11/2025
(385 avis)
13
Maison, 72 m²

159 900 € 2 221 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 752 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1971 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon plein SUD, de 2 chambres (avec potentiel d'une 3ᵉ chambre déjà aménagée en sous-sol), d'une cuisine aménagée et équipée et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, ainsi qu'une pièce habitable d'environ 12 m², chauffée et dotée de fenêtres, pouvant s'adapter à différents usages selon vos besoins. Vous profiterez également d'un magnifique terrain plat de 1 752 m², exposé plein Sud, parfait pour profiter de la nature et envisager tous vos projets extérieurs. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les acheteurs en quête d'un projet sur mesure. Précisions sur le bien : chauffage au fioul et fosse septique (pas de tout-à-l'égout sur la commune). À seulement quelques minutes de l'agglomération, cette maison saura séduire par son emplacement et son potentiel. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble. Référence agence : 10660

L'Agence de Tigy
(361 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Agence de Tigy 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(361 avis)
13
Maison, 91,13 m²

189 000 € 2 074 €/m²
Maison • 91,13 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Neuvy-en-Sullias (45510)

A découvrir sans attendre : Maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable ! Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une belle cuisine moderne, aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace pratique du quotidien. La partie nuit offre deux chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Un garage avec porte manuelle et trappe d'accès aux combles aménageables offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets. A l'extérieur, profitez d'un jardin en partie clos, idéal pour les moments de détente, comprenant un puits équipé d'une pompe, parfait pour l'arrosage et vos aménagements paysagers. Une maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.38.58.10.78 ! La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 60 m²

106 000 € 1 767 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Pannes (45700)

Située dans un environnement calme sur la commune de Pannes, cette maison d’environ 60 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec coin cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Le tout sur un terrain clos d’environ 170 m². Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(1 avis)
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 653 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

Charmante Maison de Ville Idéalement Située ! A quelques pas des bords de Loire, venez découvrir cette agréable maison de ville de 75 m², un véritable bijou niché au coeur de l'action. Son emplacement est tout simplement parfait : 2 minutes à pied du centre-ville animé. 5 minutes à pied de la gare, idéale pour vos déplacements. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² vous accueille, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Toilettes. A l'étage, découvrez un palier desservant : Une Salle d'Eau. Toilettes séparées. Deux chambres confortables de 10 m² et 12 m². En sous-sol, profitez d'une cave voûtée pour un stockage supplémentaire, accessible de l'extérieur. Équipements et conforts : Cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Chaudière récente avec filtre anticalcaire pour un confort optimal. Fibre Internet pour une connexion haut débit. Chauffage et production d'eau chaude alimentés par gaz de ville. Informations pratiques : Proximité des transports en commun (Train / Réseau bus REMI). Cette maison combine parfaitement vie urbaine et tranquillité, avec un accès facile à toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme de la ville tout en profitant du charme des bords de Loire ! Budget : 130.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostiques réalisés le 23 mai 2025. DPE : Classe B : 164 kWh/m²/an. GES : classe A : 31 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 872 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fernando DE FREITAS - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 30/11/2025
(63 avis)
11
Maison, 72 m²

120 000 € 1 667 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 351 m²

Amilly (45200)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante maison en parfait état à Amilly - Idéal premier achat ou investissement locatif Située dans la paisible ville d'Amilly, cette charmante maison individuelle de 66 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses futurs propriétaires. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon-séjour avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un sellier.. La cuisine est équipée avec goût et vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, une chambre lumineuse vous accueille pour des nuits paisibles, une salle de bain et un bureu.. La maison dispose d'un garage pour votre véhicule et d'un agréable jardin de 351m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal ainsi que les menuiseries en double vitrage. Les commodités et les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes de la maison, offrant un quotidien pratique et convivial. Les écoles, les transports en commun et les parcs sont également facilement accessibles, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Amilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 08/11/2025
10
Maison, 64 m²

139 000 € 2 172 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

EN EXCLUSIVITÉ - Je vous invite à venir découvrir ce pavillon de construction traditionnelle, construite en 1973, d'une surface de 64 m² environ, ainsi qu'une véranda de 17 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée (64 m²) : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon avec cheminée insert, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. La cuisine et la salle à manger/salon donnent accès à la véranda de 17 m², offrant ainsi un bel espace de vie. A l'étage (40 m² - 64 m² au sol) à aménager : vaste palier, 1 pièce, grenier. Sous-sol total : garage 2 voitures, atelier, cave. Le tout édifié sur une parcelle clôturée et arborée d'une superficie de 2.460 m² environ. Les +++ : dalle béton, fenêtre double vitrage, volets roulants aluminium électrique, véranda aluminium avec store électrique, porte de garage électrique, salle d'eau récente, chaudière gaz à condensation (2022), gouttière aluminium, toiture (2008). Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !!! Cette annonce référence 310271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 77,45 m²

135 000 € 1 743 €/m²
Maison • 77,45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 471 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

EN EXCLUSIVITE - A Fontenay-sur-Loing, à 3 min de la gare, dans un environnement bucolique vous serez séduit par le charme de cette MAISON RENOVEE avec dépendances, jardin et son terrain au BORD de L'EAU. Sa proximité avec la véloroute 'La Scandibérique' et le canal du Loing, en fera un lieu de vie très agréable. Idéal aussi pour un pied à terre ou pour une location saisonnière. Accessibilité pour Paris via autoroutes. Proximité Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités. D'environ 77m² habitables, elle s'ouvre sur un vaste séjour de 31m² , avec sa belle cheminée en briques, ses poutres et son carrelage rétro. Le dégagement avec placard accède directement à la terrasse et au jardin, il dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec nombreux rangement sur mesure et dessert une première chambre de 16m² au sol avec parquet en bois et vue sur la rivière, une seconde chambre de 10m² au sol, également avec parquet et enfin un débarras. Pour offrir encore plus d'espace le bien se complète d'une dépendance de 10m², d'un chalet en bois d'environ 16m² et d'une cave. L'agréable jardin clos et intime offre une terrasse en pierre avec store bane et un barbecue. Pour finir, profitez également d'une parcelle au bord de l'eau pour d'agréable déjeuner ou la pêche. Les +++ Maison rénovée récemment avec fenêtres et portes en PVC, double vitrage, électricité refaite et peintures intérieures entièrement refaites. Tout à l'égout. Cette maison est une pépite bucolique! Contactez-moi vite pour une visite. Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - l'AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Delta Immobilier Lorris
(181 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Delta Immobilier Lorris 31/01/2025 - mise à jour 01/11/2025
(181 avis)
8
Maison, 99 m²

149 000 € 1 505 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 786 m²

Montereau (45260)

Belle maison avec rénovation récente sur un grand terrain de plus de 3700 m². Grande pièce de vie lumineuse comprenant cheminée insert au centre de la maison avec cuisine ouverte meublée, une entrée, cellier/buanderie, une chambre et une grande salle d'eau douche italienne et wc. A l'étage grande pièce avec point d'eau et wc, possibilité de faire deux chambres. Belle nature de construction, travaux récent isolation (murs, sous couverture, fenêtres, volets automatisés) électricité neuve. Décoration soignée et contemporaine pour une installation immédiate. Stratégiquement bien située entre Gien et Montargis. A 5 minutes en voiture de Lorris et tous ses commerces et services. Référence agence : 13546

Delta Immobilier Sully Sur Loire
(117 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(117 avis)
9
Maison, 57 m²

69 000 € 1 211 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 571 m²

Saint-Gondon (45500)

Idéal pour un placement serein et rentable, cet investissement est une belle opportunité à Saint-Gondon (45500). Proposée au prix de 69 000 € FAI, cette maison est actuellement louée 480 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate et un locataire déjà en place, sérieux et fiable. Cette charmante maison à ossature bois séduit par son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés performant, garantissant un confort de chauffe moderne et économique. Le bien est entretenu, agréable à vivre, et offre tout le charme d'une habitation boisée dans un cadre champêtre. Une dépendance de 15 m² complète l'habitation. L'environnement est un véritable atout : calme, verdoyant et sans nuisances. La propriété comprend plus de 8 000 m² de terrain, un espace rare offrant un cadre de vie paisible et une belle intimité. On y profite du chant des oiseaux, d'une belle luminosité naturelle et d'un sentiment d'espace difficile à trouver à ce niveau de prix. La maison se situe à proximité du centre bourg de Saint-Gondon et à quelques minutes seulement de Gien et de Sully-sur-Loire. Au-delà du rendement déjà intéressant, le bien offre un potentiel d'évolution notable. En accord avec la locataire, le loyer pourra être révisé à la hausse si des travaux énergétiques sont entrepris, permettant d'optimiser la rentabilité à moyen terme. Ce bien combine rentabilité, tranquillité et potentiel d'amélioration, une combinaison rare sur le marché actuel. Référence agence : 13656

Marie-laurence Rogey - Noovimo
(12 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Marie-laurence Rogey - Noovimo 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(12 avis)
16
Maison, 76 m²

88 400 € 1 163 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 911 m²

Montbouy (45230)

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose Découvrez le charme de cette maison de plain-pied d'environ 76 m2, nichée au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 911 m2, un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de nature. Dés l'entrée, vous profitez d'une pièce de vis lumineuse comprenant salle à manger ouverte sur une véranda de 13 m2, idéale pour savourer vos moments de détente en toutes saisons.Un salon spacieux et lumineux de 20 m2 complète cet espace convivial. La cuisine reste à finir d'installer, mais tous les éléments sont sur place: une belle occasion de la personnaliser selon vos goûts.la maison dispose également d'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une première chambre est d'ores et déjà fonctionnelle.Deux autres chambres et un coin toilette sont à terminer, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace parfaitement adapté à votre mode de vie: chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ... Avec un grand terrain verdoyant, son environnement calme et son potentiel d'évolution, cette maison représente une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un projet familial en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires de 5 000 TTC DE 83 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 88 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur; REF MLR--0025333 mandat 20 867 Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hervé BLANQUER - Optimhome
(25 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Hervé BLANQUER - Optimhome 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(25 avis)
21
Maison, 54 m²

89 900 € 1 665 €/m²
Maison • 54 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Nargis (45210)

VOTRE MAISON EN RESIDENCE PRINCIPALE OU DE LOISIRS A NARGIS 45210. Ce bungalow de 54 m² de 3 pièces est situé sur une parcelle semi-boisée d'environ 900 m² à l'opposé du portail d'entrée principale, tout au bout en bordure du domaine qui surplombe la vallée d'une altitude de plus de 100 mètres, à 50 mètres à pied du portillon, vous pourrez emprunter un chemin sur les versants boisés, abruptes qui descendent vers le canal réputé pour vous adonner à la pêche ou à la promenade sur les rives dont une est une piste cyclable appelée "La Trans Ibérique" car vers le Nord elle peu vous conduire à Oslo et vers le Sud jusqu'à Saint Jacques de Compostelle je vous propose ce bien composé d'une première entrée dans un sas qui est utilisé en cellier buanderie avec le lave-linge, la seconde entrée par la véranda est la plus utilisée, elle accède directement dans le salon séjour de 23 m² avec une cheminée performante et un canapé vers la Télévision, la cuisine est ouverte avec son comptoir, elle est aménagée et équipée, à proximité une chambre et la salle d'eau douche, une deuxième chambre avec armoire dressing et vers le cellier, le WC indépendant. Le terrain est l'association de deux parcelles La N° 24 de 454 m² + la N° 25 de 446 = 900 m² mesurés. Sur la parcelle face au Bungalow, il y avait un vieux mobil home de 33 m² avec une véranda de 16 m², l'ensemble était viabilisé mais en mauvais état avec trois petits cabanons en ruine, le tout a été retiré. Une dépendance par l'installation d'un nouveau mobil home confortable serait possible pour une annexe pour y recevoir des amis ou pour y faire des revenus locatifs. Le bungalow a une double toiture en très bons état, vérifiable en accédant par une échelle au grenier combles. Et il y a un vide-sanitaires. C'est relié au tout à l'égout. Vous pourrez y parquer 4 ou 5 voitures. En contre-bas, de l'autre côté du canal, coule la rivière Le Loing appréciée des pêcheurs. Un terrain de jeux de boules, jeux pour enfants, piscine en été. Gare à 13kms à Souppes sur Loing 77 et autoroute A6 à Dordives à 8kms. Paris en 45 minutes. C'est discret et très calme. Charges qui comprennent l'entretien du domaine, l'avance sur l'eau et l'électricité. FORT POTENTIEL. UN BON RAPPORT QUALITE PRIX. A DECOUVRIR AU PLUS VITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 597020 )

Alexandre RETAMAR - 3G IMMO
(6 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Alexandre RETAMAR - 3G IMMO 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(6 avis)
9
Maison, 55 m²

103 000 € 1 873 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Située sur la commune de Chalette-sur-Loing secteur Vésine venez découvrir cette maison composée comme suit : entrée, séjour, cuisine semi ouverte, 2 chambres. Garage, accès direct au canal. Terrain 900m2 Menuiserie double vitrage PVC, Volets roulants, garage Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delta Immobilier Sully Sur Loire
(117 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 11/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
(117 avis)
10
Maison, 67 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 299 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 672 m²

Saint-Florent (45600)

Nous vous présentons à la vente cette maison de plain pied sur la commune de Saint Florent, au calme avec vue sur l'étang et proche de la forêt . Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée , d'une cuisine indépendante avec un accès au garage attenant, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un bel extérieur entièrement clos sans vis-à-vis . Quelque travaux sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et aux normes actuelles. Saint Florent, commune située à 15min de Sully sur Loire et 15 min de Gien. Référence agence : 13535

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