Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 135 000 €
77,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-sur-Loing (45210)
77,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-sur-Loing (45210)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 743 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE - A Fontenay-sur-Loing, à 3 min de la gare, dans un environnement bucolique vous serez séduit par le charme de cette MAISON RENOVEE avec dépendances, jardin et son terrain au BORD de L'EAU.
Sa proximité avec la véloroute 'La Scandibérique' et le canal du Loing, en fera un lieu de vie très agréable. Idéal aussi pour un pied à terre ou pour une location saisonnière.
Accessibilité pour Paris via autoroutes. Proximité Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités.
D'environ 77m² habitables, elle s'ouvre sur un vaste séjour de 31m² , avec sa belle cheminée en briques, ses poutres et son carrelage rétro. Le dégagement avec placard accède directement à la terrasse et au jardin, il dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé.
L'étage se compose d'un palier avec nombreux rangement sur mesure et dessert une première chambre de 16m² au sol avec parquet en bois et vue sur la rivière, une seconde chambre de 10m² au sol, également avec parquet et enfin un débarras.
Pour offrir encore plus d'espace le bien se complète d'une dépendance de 10m², d'un chalet en bois d'environ 16m² et d'une cave. L'agréable jardin clos et intime offre une terrasse en pierre avec store bane et un barbecue. Pour finir, profitez également d'une parcelle au bord de l'eau pour d'agréable déjeuner ou la pêche.
Les +++ Maison rénovée récemment avec fenêtres et portes en PVC, double vitrage, électricité refaite et peintures intérieures entièrement refaites. Tout à l'égout.
Cette maison est une pépite bucolique! Contactez-moi vite pour une visite.
Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 -
l'AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM4870-SAVIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZL67Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 743 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 471 m² | Vue dégagée |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 610 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 442946810 - N° de carte professionnelle : CPI45022018000082826
06 47 84 98 62
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches