Vente maison 87 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Florent (45600)

Nous vous présentons à la vente cette maison de plain pied sur la commune de Saint Florent, au calme avec vue sur l'étang et proche de la forêt .
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée , d'une cuisine indépendante avec un accès au garage attenant, de deux chambres et d'une salle de bains.
Vous profiterez d'un bel extérieur entièrement clos sans vis-à-vis .
Quelque travaux sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et aux normes actuelles.
Saint Florent, commune située à 15min de Sully sur Loire et 15 min de Gien.
Référence agence : 13535

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Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 1 299 € / m²
Taxe foncière : 429 €

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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DELTA IMMOBILIER SULLY SUR LOIRE

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