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Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

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Nathalie TILLAY - Capifrance
(227 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 27/11/2025
(227 avis)
12
Appartement, 80 m²

229 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, proche médiathèque, boulevard Rocheplatte, bel appartement de 80 m², une vue imprenable et dégagée avec balcon plein sud. Il offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'un espace de vie spacieux et harmonieux. Situé au 4eme étage d'une jolie résidence avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové état neuf, de belles prestations actuelles et une distribution fonctionnelle. Entrée, belle et grande pièce de reception de 34 m² dont l 'espace cuisine contemporain et design aménagé et équipé , la salle à manger , le salon. 2 chambres, salle d'eau. Rénovation qualitative en 2024-2025 , garanties décennales, Posez vos valises ! Chauffage inclus dans les charges. Cave et Stationnement sécurisé inclus. Petite copropriété parfaitement entretenue, ravalement 2022. DPE en D. Idéalement située: gare , médiathèque, centre ville à pied, commerces, écoles, tramway, proche toutes commodités. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.932396

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SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 66 m²

145 800 € 2 209 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Dans le centre de Ferrières-en-Gâtinais cette MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE est un vrai cocoon et offre toutes les commodités accessible à pied : école, collège, commerces, restaurants... D'environ 66m² habitables, elle offre 2 chambres, mais également une cour extérieur avec une partie couverte, ainsi qu'un sous-sol. L'entrée s'ouvre une pièce de vie chaleureuse d'environ 33m² avec poêle à granules et conviviale avec sa cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Le rez-de chaussée ce complète d'un WC indépendant. A l'étage le dégagement dessert deux chambres de 12 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une COUR EXTERIEUR de 40m² avec préau, qui n'attend qu'une touche personnel et quelques végétaux pour de belles journées d'été. Enfin un sous-sol/cave isolé, d'environ 30m² idéal pour stocker et ranger. Cette charmante pépite n'attend que vous! Contactez moi vite. Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62 Votre AGENCE SAVI IMMOBILIER au coeur de Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
12
Maison, 115 m²

179 500 € 1 561 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 930 m²

Bricy (45310)

Uniquement chez LGM Immobilier – Longère 115 m² habitables avec grange et jardin clos à Péronville, à 20 minutes de Bricy ! Située à Péronville, à quelques minutes des écoles (5 minutes à Bazoches-en-Dunois) et des commerces (10 minutes à Patay), cette charmante longère allie authenticité, confort et potentiel. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Bricy, de la base aérienne, de Bonneval et de Châteaudun, dans un environnement paisible et pratique. D'une surface habitable d'environ 115 m² (150 m² au sol), la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une grande cuisine familiale, puis à un salon/séjour semi-ouvert agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un vaste palier d'environ 33 m² au sol peut accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Deux chambres et un second WC complètent ce niveau. Les extérieurs offrent un véritable potentiel : une superbe grange de 73 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur logement indépendant, une cave voûtée sous la maison, plusieurs petites dépendances, ainsi qu'une cour à l'avant et un jardin ensoleillé à l'arrière. Le terrain, entièrement clos de 930 m², garantit un espace agréable et fonctionnel. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, de la fibre installée et bénéficiera d'une nouvelle étiquette énergétique E à compter du 1er janvier 2026. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux des bâtisses anciennes souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique, à proximité de Bricy, de la base militaire et des grands axes. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Une visite ou des questions ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.01.96.06.28. Disponible tous les jours de 9h à 20h, y compris le dimanche sur rendez-vous. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée, adaptée à votre projet. Thomas Gréard Conseiller immobilier de proximité, à vos côtés du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13930

Imhotep La Chapelle St Mesmin
(385 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 29/11/2025
(385 avis)
13
Maison, 72 m²

159 900 € 2 221 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 752 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1971 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon plein SUD, de 2 chambres (avec potentiel d'une 3ᵉ chambre déjà aménagée en sous-sol), d'une cuisine aménagée et équipée et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, ainsi qu'une pièce habitable d'environ 12 m², chauffée et dotée de fenêtres, pouvant s'adapter à différents usages selon vos besoins. Vous profiterez également d'un magnifique terrain plat de 1 752 m², exposé plein Sud, parfait pour profiter de la nature et envisager tous vos projets extérieurs. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les acheteurs en quête d'un projet sur mesure. Précisions sur le bien : chauffage au fioul et fosse septique (pas de tout-à-l'égout sur la commune). À seulement quelques minutes de l'agglomération, cette maison saura séduire par son emplacement et son potentiel. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble. Référence agence : 10660

L'Agence de Tigy
(361 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Agence de Tigy 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(361 avis)
13
Maison, 91,13 m²

189 000 € 2 074 €/m²
Maison • 91,13 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Neuvy-en-Sullias (45510)

A découvrir sans attendre : Maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable ! Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une belle cuisine moderne, aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace pratique du quotidien. La partie nuit offre deux chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Un garage avec porte manuelle et trappe d'accès aux combles aménageables offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets. A l'extérieur, profitez d'un jardin en partie clos, idéal pour les moments de détente, comprenant un puits équipé d'une pompe, parfait pour l'arrosage et vos aménagements paysagers. Une maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.38.58.10.78 ! La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 60 m²

106 000 € 1 767 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Pannes (45700)

Située dans un environnement calme sur la commune de Pannes, cette maison d’environ 60 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec coin cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Le tout sur un terrain clos d’environ 170 m². Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(1 avis)
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 653 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

Charmante Maison de Ville Idéalement Située ! A quelques pas des bords de Loire, venez découvrir cette agréable maison de ville de 75 m², un véritable bijou niché au coeur de l'action. Son emplacement est tout simplement parfait : 2 minutes à pied du centre-ville animé. 5 minutes à pied de la gare, idéale pour vos déplacements. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² vous accueille, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Toilettes. A l'étage, découvrez un palier desservant : Une Salle d'Eau. Toilettes séparées. Deux chambres confortables de 10 m² et 12 m². En sous-sol, profitez d'une cave voûtée pour un stockage supplémentaire, accessible de l'extérieur. Équipements et conforts : Cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Chaudière récente avec filtre anticalcaire pour un confort optimal. Fibre Internet pour une connexion haut débit. Chauffage et production d'eau chaude alimentés par gaz de ville. Informations pratiques : Proximité des transports en commun (Train / Réseau bus REMI). Cette maison combine parfaitement vie urbaine et tranquillité, avec un accès facile à toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme de la ville tout en profitant du charme des bords de Loire ! Budget : 130.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostiques réalisés le 23 mai 2025. DPE : Classe B : 164 kWh/m²/an. GES : classe A : 31 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 872 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fernando DE FREITAS - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 30/11/2025
(63 avis)
11
Maison, 72 m²

120 000 € 1 667 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 351 m²

Amilly (45200)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante maison en parfait état à Amilly - Idéal premier achat ou investissement locatif Située dans la paisible ville d'Amilly, cette charmante maison individuelle de 66 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses futurs propriétaires. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon-séjour avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un sellier.. La cuisine est équipée avec goût et vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, une chambre lumineuse vous accueille pour des nuits paisibles, une salle de bain et un bureu.. La maison dispose d'un garage pour votre véhicule et d'un agréable jardin de 351m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal ainsi que les menuiseries en double vitrage. Les commodités et les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes de la maison, offrant un quotidien pratique et convivial. Les écoles, les transports en commun et les parcs sont également facilement accessibles, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Amilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 30/10/2025
6
Appartement, 101 m²

275 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans St Marceau / place de la Bascule, au calme. C'est un très bel appartement de type Loft entièrement rénové à la classification énergétique rare pour un immeuble du XXè, à deux pas des bords de Loire, au premier étage d'une petite copropriété, que vous découvrirez ce bien aux finitions actuelles et soignées. Ce lieu de vie propose un superbe volume de vie avec une cuisine ouverte, mêlé de grande hauteur sous plafond, offrant des enfilades de verrière d'atelier qui viennent définir deux chambres spacieuses, une salle de bains et WC invités. Différents rangements. Un espace cave vient compléter ce bien confortable. Proche Tram et toutes commodités. Surface Carrez: 100,80 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
14
Appartement, 71 m²

129 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Venez découvrir cet appartement lumineux situé à proximité des commodités. L'appartement mesurant 67 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée comprenant un four, un réfrigérateur, plaque de cuisson, une hotte. Un salon séjour exposé plein sud offrant une belle luminosité.. Deux chambres spacieuses complète le bien. Rénové avec goût, cet appartement est idéal pour un premier achat. L'appartement étant situé à proximité des commodités, dans une belle copropriété arborée. Un arrêt de tram est à proximité à 5 minutes à pied. Pas de travaux prévus sur la copropriété. A découvrir sans tarder… Cette annonce référence 259168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 08/11/2025
10
Maison, 64 m²

139 000 € 2 172 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

EN EXCLUSIVITÉ - Je vous invite à venir découvrir ce pavillon de construction traditionnelle, construite en 1973, d'une surface de 64 m² environ, ainsi qu'une véranda de 17 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée (64 m²) : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon avec cheminée insert, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. La cuisine et la salle à manger/salon donnent accès à la véranda de 17 m², offrant ainsi un bel espace de vie. A l'étage (40 m² - 64 m² au sol) à aménager : vaste palier, 1 pièce, grenier. Sous-sol total : garage 2 voitures, atelier, cave. Le tout édifié sur une parcelle clôturée et arborée d'une superficie de 2.460 m² environ. Les +++ : dalle béton, fenêtre double vitrage, volets roulants aluminium électrique, véranda aluminium avec store électrique, porte de garage électrique, salle d'eau récente, chaudière gaz à condensation (2022), gouttière aluminium, toiture (2008). Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !!! Cette annonce référence 310271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 04/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(1214 avis)
7
Appartement, 68,57 m²

Prix en baisse 149 900 € 2 186 €/m²
Appartement • 68,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE Situé dans une résidence des années 2000, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du tram, des bus, des écoles et des commerces. D'une surface confortable, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une cuisine américaine moderne et conviviale. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, un couloir avec rangements, une salle de bain et des WC indépendants. En complément, l'appartement dispose d'un garage double en enfilade situé en sous-sol, offrant un bel espace de stockage ou le stationnement de deux véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. ? Les atouts : -Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif -Résidence récente et bien entretenue -Lumineux et fonctionnel -Garage double en sous-sol -Proximité immédiate des transports et commodités www.georisques.gouv.fr Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 941.11 euros.

Lamy Montargis
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Montargis 30/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 72,92 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 003 €/m²
Appartement • 72,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

En plein coeur du centre ville, bordé par le canal et ses chemins de promenade, Dans une résidence de haut standing de 2001 trés recherchéeVenez découvrir cet appartement de 73m² composé d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon desservant une belle loggia de 12m² et sa vue imprenable . Le mur entre la cuisine et le salon est non porteur, vous offrant la possibilité d'un réamenagement de l'espace. vous trouverez également Une salle d'eau récente, un wc séparé, deux chambres dont une avec accés à la loggia.Store éléctrique, volet éléctrique, élécrticité aux normes, Un simple rafraichissement peinture est à prévoir.Un garage et une place de parking numérotée complétent le lot.

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 77,45 m²

135 000 € 1 743 €/m²
Maison • 77,45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 471 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

EN EXCLUSIVITE - A Fontenay-sur-Loing, à 3 min de la gare, dans un environnement bucolique vous serez séduit par le charme de cette MAISON RENOVEE avec dépendances, jardin et son terrain au BORD de L'EAU. Sa proximité avec la véloroute 'La Scandibérique' et le canal du Loing, en fera un lieu de vie très agréable. Idéal aussi pour un pied à terre ou pour une location saisonnière. Accessibilité pour Paris via autoroutes. Proximité Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités. D'environ 77m² habitables, elle s'ouvre sur un vaste séjour de 31m² , avec sa belle cheminée en briques, ses poutres et son carrelage rétro. Le dégagement avec placard accède directement à la terrasse et au jardin, il dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec nombreux rangement sur mesure et dessert une première chambre de 16m² au sol avec parquet en bois et vue sur la rivière, une seconde chambre de 10m² au sol, également avec parquet et enfin un débarras. Pour offrir encore plus d'espace le bien se complète d'une dépendance de 10m², d'un chalet en bois d'environ 16m² et d'une cave. L'agréable jardin clos et intime offre une terrasse en pierre avec store bane et un barbecue. Pour finir, profitez également d'une parcelle au bord de l'eau pour d'agréable déjeuner ou la pêche. Les +++ Maison rénovée récemment avec fenêtres et portes en PVC, double vitrage, électricité refaite et peintures intérieures entièrement refaites. Tout à l'égout. Cette maison est une pépite bucolique! Contactez-moi vite pour une visite. Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - l'AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

MPI Orleans Sud - MPI
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par MPI Orleans Sud - MPI 29/11/2025
5
Appartement, 73 m²

299 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

À Olivet centre-ville, découvrez ce charmant T3 récent situé dans une jolie résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour ouvert sur un balcon agréable, une cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle d'eau soignée. Situé au pied des commerces et des transports, il garantit praticité totale et belle qualité de vie. Ainsi, il est idéal pour couple ou retraité. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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