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ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 07/12/2025

230 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder. Quartier Saint Marceau à deux pas du pont George V, du jardin des plantes et à seulement 4 minutes à pieds de l'arrêt tram Tourelles-Dauphine. Bel appartement lumineux de 3 pièces d'une surface de 64m2. Situé dans une résidence récente de seulement 3 étages avec ascenseur, il comprend une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un séjour lumineux avec parquet et ouvert sur un grand balcon, une salle de bains, W.C séparés, ainsi que deux belles chambres lumineuses. Une place de parking complète ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1200€. Copropriété sécurisée et de standing, ravalement fait en 2021. Aucune procédure en cours. Environnement très calme et à deux pas de l'hyper-centre. Normes PMR (personne à mobilité réduite). Radiateurs et volets roulants électriques. Faible consommation électrique : 80€/mois chauffage inclus. Proche écoles, transports, commerces. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Nathalie TILLAY - Capifrance

(227 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(227 avis)

229 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, proche médiathèque, boulevard Rocheplatte, bel appartement de 80 m², une vue imprenable et dégagée avec balcon plein sud. Il offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'un espace de vie spacieux et harmonieux. Situé au 4eme étage d'une jolie résidence avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové état neuf, de belles prestations actuelles et une distribution fonctionnelle. Entrée, belle et grande pièce de reception de 34 m² dont l 'espace cuisine contemporain et design aménagé et équipé , la salle à manger , le salon. 2 chambres, salle d'eau. Rénovation qualitative en 2024-2025 , garanties décennales, Posez vos valises ! Chauffage inclus dans les charges. Cave et Stationnement sécurisé inclus. Petite copropriété parfaitement entretenue, ravalement 2022. DPE en D. Idéalement située: gare , médiathèque, centre ville à pied, commerces, écoles, tramway, proche toutes commodités. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.932396

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 05/12/2025

144 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: T3 Duplex 73 m² – Limite Saint-Marceau – Vendu loué À deux pas de Saint-Marceau, découvrez ce duplex lumineux situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme. Il offre une pièce de vie de 36,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, WC séparés et rangements. À l’étage, deux grandes chambres (15,7 m² et 16,35 m²) avec dressings intégrés et rangements sur mesure. Vendu loué, locataire sérieux en place, avec possibilité de départ avant fin de bail (novembre 2026). Place de parking privative + local vélo. Copropriété entretenue. Idéal investissement ou future résidence principale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mer Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Mer Immobilier 06/11/2025

(40 avis)

88 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mer (41500)

CENTRE DE MER, la gare et les commerces à pied, dans petite copropriété, au 1er étage, appartement entièrement rénové, bonnes prestations, entrée, séjour clair et ensoleillé avec une vue dégagée et balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres dont une avec balcon, cave et garage fermé. ETAT IMPECCABLE!! Référence agence : 1000

Tony TESSIER - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Tony TESSIER - 3G IMMO 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(6 avis)

128 500 € 1 849 €/m²
Appartement • 69,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogent-le-Roi (28210)

NOGENT LE ROI. Commerces et écoles à pieds. Accès facile RN154 et RN12. Gare d'Epernon à environ 10min direct Paris-Montparnasse. Charmant appartement 3 pièces situé au RDC comprenant : entrée, cuisine ouverte meublée sur séjour lumineux, salle d'eau, WC, 2 chambres (possibilité de réaliser une troisième chambre). Dans un cadre recherché au coeur historique de Nogent le Roi. Chauffage : gaz de ville (chaudière récente). La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de ?69,48? mètres carrés. Nombre de lots de la Copropriété : 57 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony TESSIER inscrit au RSAC de CHARTRES n° 501 162 143 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sallot Rodolphe

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sallot Rodolphe 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

227 900 € 2 849 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauroux (36000)

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage de la résidence Mail Saint-Gildas à Châteauroux, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de l’IUT. Ce bien offre une vue dégagée sur l’Indre, un accès facile au parc de Balsan, ainsi qu’un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. - Caractéristiques principales : Surface Carrez : 80 m² Nombre de pièces : 3 (2 chambres) Terrasse couverte : spacieuse, avec vue dégagée sur la rivière Étage : 1 avec ascenseur Chauffage : individuel gaz Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants motorisés État général : rénové à neuf Cave : privative Garage : fermé, d’environ 18 m², dans un parking souterrain sécurisé (accès par badge) - Détails : Entrée : fonctionnelle, avec rangements intégrés. Séjour : grande pièce lumineuse, double exposition et accès direct à la terrasse couverte. Cuisine : contemporaine, aménagée et équipée (meubles, hotte, plaque, four), ouverte sur la terrasse également. Chambres : deux chambres parquetées, calmes et lumineuses, avec rangements intégrés. Salle d’eau : moderne, avec double vasque et douche récente. WC : séparés, avec point d’eau. - Résidence et extérieurs : La résidence Mail Saint-Gildas bénéficie d’un bon niveau de confort et de sécurité : Entrée sécurisée avec interphone vidéo, Caméras de surveillance dans les communs, Espaces verts entretenus, Accès garage par badge électronique. Le balcon-terrasse couvert offre une belle vue sur la nature et un espace agréable pour profiter des extérieurs. - Localisation : L’appartement se trouve dans un secteur pratique et recherché, derrière l’IUT de Châteauroux, avec un accès direct au parc de Balsan et aux berges de l’Indre. Proximité immédiate : Commerces, supermarchés et restaurants, Transports et axes principaux, Établissements scolaires et universitaires, Espaces de promenade et nature. - Informations techniques et financières : Taxe foncière 2024 : 1 473 € Prix : 227 900 € HAI (charge acquéreur) Rodolphe Sallot & Suljo Kjazimi Conseillers immobiliers – Dr House Immo Rodolphe : 06 36 75 90 23 Suljo : 06 03 95 98 11 Mes autres annonces : Mes autres annonces : Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vanessa RIBÉMONT - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vanessa RIBÉMONT - Propriétés-privées.com 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(7 avis)

101 000 € 1 942 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chartres (28000)

Vanessa Ribémont vous propose "COSY" ce bel appartement de 52 m², situé à seulement 5 minutes de la gare de Chartres et du centre-ville. Un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition ! Caractéristiques principales : 52 m² bien agencés 3 pièces, dont 1 chambre Séjour très lumineux grâce à une grande baie vitrée Balcon agréable et pratique Situé au 2? étage sur 4 Résidence calme avec interphone Place(s) de parking Cave privative Local vélo Local séchoir à linge Emplacement idéal : 5 min de la gare de Chartres (Paris-Montparnasse en env. 1h) 5 min du centre-ville Proximité immédiate des commerces, transports et services A rafraîchir Un très beau potentiel pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser pour de la location. Prix honoraires charge vendeur : 101 000 euros Charges de copropriété : 185 euros / mois (incluant chauffage, eau et entretien de la résidence) Taxe foncière : 995 euros / an Un excellent rendement possible dans un secteur très demandé. Les + qui font la différence : Emplacement stratégique Résidence fonctionnelle et bien entretenue Très lumineux Rendement locatif attractif Idéal première acquisition ou investissement DPE D GES C Date du diagnostic : 18 juin 2025 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RONALD ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par RONALD ROBERT - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 500 € 3 325 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogent-le-Phaye (28630)

Vous recherchez une maison fonctionnelle et évolutive , avec un magnifique jardin privatif de 1 223 m² ? Cette maison des années 1900 avec une extension réalisée en 1978, située à Nogent-le-Phaye , vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : 60 m² habitables en rez-de-chaussée + grenier aménageable pour agrandir votre espace de vie. Entrée séparée , idéale pour une circulation fluide dans la maison. Pièce de vie agréable avec cuisine séparée. Deux chambres lumineuses , parfaites pour une petite famille ou un projet de résidence secondaire. Salle de bains équipée avec vasque et baignoire. WC indépendant avec fenêtre donnant sur l'extérieur. Les atouts en plus : Garage indépendant avec porte motorisée pour plus de confort. Cave et dépendance , idéales pour du stockage ou un futur atelier. Superbe jardin clos de 1 223 m² , parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Situation idéale : à proximité de la mairie, de l'école primaire et avec un accès facile aux transports pour vos déplacements quotidiens. Une maison avec du potentiel à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité. #MaisonAVendre #NogentLePhaye #Immobilier #GrandJardin #GarageIndépendant #OpportunitéImmobilière Cette annonce référence 270755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 613 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CMC IMMOBILIER LUISANT

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CMC IMMOBILIER LUISANT 05/12/2025

220 500 € 2 940 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 743 m²

Luisant (28600)

Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située ! Réf L2047 Dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison comprenant une entrée avec véranda, une cuisine, un vaste séjour salle à manger, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres ainsi que des greniers. Sous-sol total, double garage avec double accès sur le jardin. Terrain clos et arboré d’environ 743 m2. Elle mérite votre visite !

Square Habitat LA ROCHE POSAY

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Square Habitat LA ROCHE POSAY 11/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

53 000 € 691 €/m²
Appartement • 76,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Preuilly-sur-Claise (37290)

Exclusivité Square Habitat, Garantie Revente 7 ans ! Au deuxième étage d'une résidence, Arnaud vous propose cet appartement T3 de 76,85 m² comprenant : Une entrée/couloir, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, un rangement, une salle de bains et un WC. Cave en sous-sol. Place de parking privative. Jardin commun de 981 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION 29/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

95 900 € 1 682 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Quartier Cathédrale, bel appartement au deuxième étage d'un hôtel particulier de charme. L'appartement nécessite des travaux offrant une belle opportunité de rénovation selon vos goûts. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, wc, d'une cuisine et d'une grande pièce de vie.Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent le bien.

C2Si

(191 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par C2Si 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(191 avis)

179 010 € 2 555 €/m²
Appartement • 70,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement lumineux de 63 m2 au 1er étage d’un immeuble sécurisé de 2011 offre un cadre de vie confortable et moderne. Atouts du logement : Belle pièce de vie de 24 m2, lumineuse, avec accès direct au balcon Cuisine ouverte sur le séjour Balcon de 7 m2, idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle Fenêtres PVC double vitrage Appartement très propre et bien entretenu Atouts de la résidence : Immeuble récent (2011), bien entretenu Résidence sécurisée Place de parking privative sous l’immeuble (parking couvert) Possibilite d'etre vendu loue ou libre en juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Valérie MARSAULT - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Valérie MARSAULT - SAFTI 12/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

249 000 € 3 234 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fondettes (37230)

Fondettes centre-bourg – À deux pas des commerces et transports, découvrez ce magnifique duplex de 78 m² issu de la réhabilitation d’une grange de 1900, entièrement rénovée en 2024. Il offre une pièce de vie de 37 m² lumineuse avec cuisine contemporaine équipée, mariant charme de l’ancien (pierres, poutres) et confort moderne. 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau WC à chaque niveau, coin buanderie Huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, fibre, toiture neuve Un bien clé en main, alliant authenticité et modernité, au calme du centre-bourg. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

A La Petite Commission

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par A La Petite Commission 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

189 000 € 2 363 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Mainvilliers (28300)

L'Agence Immobilière La Petite Commission vous propose à la vente à douze minutes à pied de la gare de Chartres ce beau pavillon sur sous-sol total. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc. Le tout sur un terrain de plus de 270 m2. Venez poser vos valises !

FRANCK JUTAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FRANCK JUTAN - BSK Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

167 000 € 2 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

Dans un immeuble calme et bien entretenu entouré d'espaces verts, vous serez séduit par la disposition de ses pièces et sa rénovation. Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 5 ème étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger baignés de lumière grâce à l'exposition traversante, et d'une cuisine encastrée et aménagée, de nombreux rangements et d'un cellier. Vous poursuivrez votre visite par un couloir qui vous conduira vers deux belles chambres, une salle d'eau moderne, et un wc indépendant. Un logement sans vis-à-vis avec un vaste balcon où vous pourrez déjeuner et dîner sans aucune contrainte avec vos amis. L'appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Proche de toutes commodités, pharmacie, cabinets médicaux, commerces, boulangerie, crèches, écoles primaires, collèges. Vous serez desservie par la ligne de bus Fil Bleu pour vous rendre à la gare de Saint-Pierre-des-Corps ou au centre ville de Tours. Un appartement sans travaux à prévoir, moderne et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité... N'attendez plus, un seul numéro à composer... Cette annonce référence 286105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 364,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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