Vente appartement 189 900 €

85,58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Une Bonne Agence vous propose :
A TOURS, entre l'hôpital Bretonneau et les halles.
Appartement au 1er étage sur 5 d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur et espace vert. cave en sous sol et possibilité d'acquérir un garage fermé en complément.
Il est composé d'un grand salon séjour (possibilité deuxième chambre) donnant sur balcon, belle cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, chambre, nombreux rangements.
Rafraichissement, décoration à prévoir mais ensemble en bon état.
Prix de vente net vendeur : 185 000 €. Frais d'agence à charge acquéreur non inclus de 4 900 € (Le bon Mandat exclusif est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix frais d'agence inclus de 189 900 €.
Dans une copropriété de 20 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 317 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
DPE : Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 20/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 317 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 2 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 317 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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