Achat appartement 3 pièces dans le Loiret (45)

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Nouveau 8

139 320 € 2 111 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Au coeur du quartier Saint Marceau et à proximité immédiate des commerces, transport école. Découvré cette appartement de type 3 comprenant, un séjour-salon plein sud avec balcon, une chambre possibilité deux chambres, cuisine aménagée et équipée, cave et parking. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 494 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros. Afficher plus

Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 19/05/2025

Nouveau 10

134 900 € 1 955 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

En exclusivité, Olivet Val - 45160, à vendre, appartement 3 pièces de 69 m2 situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine et d'un terrain de tennis, cet appartement traversant et lumineux situé au 3ème étage est composé de : une entrée avec rangement, un salon exposé ouest avec accès sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau récente et un toilette. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix : 134 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Imhotep St Jean De Braye

(206 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Imhotep St Jean De Braye 02/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

(206 avis)

9

184 900 € 2 401 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez ce duplex lumineux de 77 m², situé en plein centre de Saint-Jean-de-Braye, dans une résidence calme et bien entretenue. Ce bien en excellent état offre : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une terrasse + un balcon pour profiter des beaux jours Deux grandes chambres à l'étage Une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements Un parking privatif en sous-sol + un emplacement extérieur Résidence avec ascenseur Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports (tram à proximité), idéal pour un couple souhaitant s'installer sans travaux, dans un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 184 900 € Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10508 Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 11/05/2025

6

116 000 € 2 001 €/m²
Appartement • 57,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Lex immo vous présente appartement au 2 eme étage comprenant Entrée , salon salle a manger , cuisine , buanderie , salle d eau , 2 chambres . Des travaux de raffraichissement sont a prévoir . A visiter rapidement , ravalement fait Mme Le frapper karine 0647076189 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 22/05/2025

5

219 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3, Charmant et Lumineux au Coeur d'Orléans. Situé au coeur d'Orléans, proche des commodités, des établissement scolaires et des transports en communs. Appartement traversant où chaque pièce de vie dispose d'une fenêtre. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d' un séjour et d'une salle d'eau. Son charme s'exprime par son parquet, sa grande hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. DPE E - Réalisé le 12/02/2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1520 € et 2090 € REF 3275GL Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

CABINET BARADUC

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CABINET BARADUC 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

8

119 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 66,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

POUR INVESTISSEUR : APPARTEMENT TYPE 3 DE 66 M2 AVEC BALCON DANS RÉSIDENCE RÉCENTE DE BON STANDING, CLASSE ÉNERGÉTIQUE C, COMPRENANT SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, 2 CHAMBRES, DRESSING, SALLE D'EAU, TOILETTE. APPARTEMENT VENDU LOUÉ. -PARKING EXTÉRIEUR

Christopher Bouard - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Christopher Bouard - iad 02/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(1 avis)

6

109 000 € 1 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Christopher Bouard vous propose: Nouveau ! Charmant appartement à Sully sur Loire ! Situé au cOEur de la ville de Sully sur Loire, cet appartement de type T3 de 65 m² vous séduira par son espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. L’appartement comprend : - Une entrée, - Un grand salon / séjour de 24 m² - Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, - Deux chambres, - Une salle d'eau avec douche, - Un WC séparé. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal : Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle / Double vitrage / Bon diagnostic énergétique / Pas de travaux à prévoir. La résidence, dispose d’un accès protégé, garantissant votre tranquillité, vous bénéficierez également d'un parking privatif sécurisé et d'une cave personnelle. Sa localisation est un atout majeur, à proximité de toutes les commodités quotidiennes et pratique au quotidien (commerces, écoles, transports en commun). Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce bel appartement rénové à Sully-sur-Loire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses atouts et envisager d'y aménager votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789973765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

109 500 € 1 921 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

En Exclusivité à Châteauneuf sur Loire! Vous aimez le charme de l'ancien? Ce petit bijou est fait pour vous! Avec le futur lycée arrivant prochainement, ne manquez pas l'opportunité de saisir cet appartement avec beaucoup de cachet dans une petite ville où toutes les commodités sont réunies pour vivre paisiblement ... D'une surface de 57.3m2, il est composé d'une entrée avec rangements qui dessert un vaste salon/séjour traversant très lumineux disposant de placards intégrés et d'une cheminée ancienne en marbre. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec cheminée en marbre décorative et placards intégrés ainsi qu'une salle de d'eau avec douche et wc viennent compléter ce bien. Cerise sur le gâteau: un petit extérieur commun sans vis à vis pour profiter des beaux jours! Idéalement situé à deux pas du centre ville avec toutes les commodités à pieds et des bords de Loire. Les + : Parquet massif Cheminées en marbre Très lumineux Fenêtres pvc double vitrage Double séjour Grande chambre Faible taxe foncière Petite copropriété de 5 propriétaires N'hésitez plus et contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 281726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nestenn Olivet

(63 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Nestenn Olivet 04/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(63 avis)

8

144 500 € 2 283 €/m²
Appartement • 63,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Situé dans un secteur pratique et recherché, ce T3 entièrement refait à neuf vous séduira par sa luminosité et ses prestations. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC fonctionnelle. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un local vélo, idéals pour le rangement. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au zéro six.86.79.27.15 ou zéro deux.38.45.03.17 (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Valrim Beaugency

(163 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Valrim Beaugency 06/05/2025

(163 avis)

8

92 650 € 1 685 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lailly-en-Val (45740)

À seulement 5 minutes de Beaugency, dans une petite copropriété au cadre paisible, découvrez cet agréable appartement offrant confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour carrelé avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four), idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, parfait pour optimiser vos rangements. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les plus : Place de stationnement privative sécurisée Chauffage individuel électrique Travaux en cours : cuisine et radiateurs neufs pour un confort optimal Environnement très calme, tout en étant proche des écoles et des commerces de proximité Référence agence : 14826 Afficher plus

Valrim Orléans

(267 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Valrim Orléans 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(267 avis)

9

192 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

À vendre : Appartement moderne de 61,46 m² situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, rue de Marmogne. Construit en 2016, cet appartement en bon état offre un cadre de vie confortable avec un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et un beau balcon, deux chambres spacieuses et une salle de bains . Profitez de son balcon pour vos moments de détente . Les commodités incluent 2 parkings dont 1 en sous-sol et un ascenseur pour un accès facile. Sa localisation centrale vous place à proximité immédiate des transports en commun , facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 14827 Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 14/05/2025

(23 avis)

9

120 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bucy-Saint-Liphard (45140)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Situé au cOEur de Bucy-Saint-Liphard (45), découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant une surface de 43 m² loi Carrez et 57 m² au sol. Au sein d'une petite copropriété, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine aménagée, 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : l’appartement a été refait à neuf avec goût, prêt à emménager. Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer lors de la première assemblée générale (eau froide, entretien parties communes et entretien de la fosse septique) Les plus pour ce bien : 5 min d'Orme, 2 places de parking, entièrement rénové, chauffage électrique individuel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 17/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

(113 avis)

9

124 000 € 1 816 €/m²
Appartement • 68,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vennecy (45760)

Situé à Vennecy, au porte d'Orléans, venez découvrir cet appartement trois pièces avec de beaux volumes. Il est situé au premier étage d’une petite copropriété au calme et dispose d'un box pour le stationnement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée aménagée, ainsi que de deux chambres avec dressing. Une salle de bain avec coin buanderie et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un local pour le ballon d'eau chaude, À proximité, du centre, des écoles, de la zone commerciale de Checy et des axes routiers. Pour y habiter ou pour faire du locatif avec une forte demande. Visite virtuelle disponible sur demande Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 20 lots et avec des charges annuelles de 1170 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC Orleans - 881057541) au 07.52.09.77.90 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Valrim Olivet

(196 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Valrim Olivet 14/05/2025

(196 avis)

7

232 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Exclusivité Orpi rue de Vaucouleurs , venez découvrir ce bel appartement de 87 M2, composée d'un grand séjour exposée plein sud donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier , deux chambres , salle d'eau, cave et stationnement couvert. Les plus :pas de vis à vis à 5 mn à pieds du tram Référence agence : 14673 Afficher plus

Pascal LECARDONNEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Pascal LECARDONNEL - SAFTI 07/05/2025

7

104 000 € 1 763 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Situé à Saint-Jean-le-Blanc (45650), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Proche des commodités telles que les écoles, et les commerces, le quartier est également bien desservi par les transports en commun, assurant ainsi une accessibilité aisée. L'exposition Sud-Ouest de l'appartement assure une belle luminosité naturelle De plus la résidence et son parking sont sécurisés, il y a un gardien, un interphone, deux ascenseurs, qui apportent le confort et la tranquillité des résidents au quotidien. Cet appartement 3 pièces de 59 m², très agréable. composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, un séjour, un couloir avec de grands placards dessert 2 chambres, 1 salle de bain, et un WC. La disposition fluide des pièces et la surface bien optimisée offrent un espace de vie confortable Ce bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LECARDONNEL, Tél. : 06 07 69 91 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 511 362 519 - SAFTI – LECARDONNEL Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

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