Acheter un appartement 3 pièces dans le Loiret (45)

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422 annonces
Durand-Montouché
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 24/07/2025
Nouveau 8
Appartement, 64,4 m²

198 000 € 3 075 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Dans un nouveau quartier de construction neuf à saint Pryvé saint Mesmin proche d'un parc de verdure venez découvrir cet appartement en bon état de 65m² en duplex avec un jardin privatif et un parking en sous -sol vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte une salle d 'eau lingerie et un w c à l'étage 2 belles chambres rangement et une salle d'eau w c classe énergie C https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770 euros. Afficher plus

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Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad 24/07/2025
Nouveau 9
Appartement, 67 m²

105 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Appartement 3 pièces – 67 m² environ – Résidence sécurisée avec parking – Quartier du Clos des Andrillons Situé au 5e étage sur 7 d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement de 66,84m² vous offre un cadre de vie fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d’une entrée avec débarras, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un second espace de rangement. Ce bien offre un agencement pratique et modulable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficiez en plus d’une cave privative et d’une place de stationnement, des atouts précieux au quotidien. La résidence, fermée par portail, propose un environnement sécurisé, apprécié des familles. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien aux nombreux atouts ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.85€ par mois (soit 2422.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Antony BROCHET - iad
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par Antony BROCHET - iad 24/07/2025
Nouveau 10
Appartement, 70 m²

115 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Antony Brochet vous propose: Appartement au 8eme et avant dernier étage, isolation thermique extérieur du bâtiment réalisé en 2021, idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et du tramway. prévoir un rafraichissement et quelques travaux d'électricité. Une cave est vendu avec cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.67€ par mois (soit 3620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 24/01/2025 - mise à jour 06/07/2025
7
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 113 350 € 1 954 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

idéal premier achat ou investisseurs ! Au coeur du quartier St Marceau -Mouillère, appartement F3 de 59m² dans la résidence des Roseraies , double exposition Est/Ouest, vous y trouverez une cuisine avec cellier, 2 belles chambres, un séjour salon donnant sur la verdure , une salle de bains, un WC indépendant , placards , une cave. Stationnement libre dans la résidence. Les points positifs = A deux pas du tramway, des commerces et ravalement avec isolation réalisé en 2021 (DPE C), huisseries et chaudière neuve Charges annuelles : 1041 euros https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1041 euros. Afficher plus

Béatrice SAUVAGE - iad
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 12/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 92 280 € 1 318 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 3 Pièces à Gien Venez découvrir ce magnifique appartement de type t3 situé en rez-de-chaussée. Construit en 2009, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cet appartement. Le salon est spacieux et grâce à la cuisine aménagée et ouverte, il offre un espace convivial. L'appartement dispose de 2 chambres dont une avec dressing. Une salle de bains et WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse couverte et des espaces verts très bien entretenus. Parmi les équipements de cet appartement, vous trouverez un interphone pour assurer la sécurité des lieux ainsi que des badges. L'accès au sous-sol est également sécurisé par une porte automatisée. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 07/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
8
Appartement, 62,85 m²

Prix en baisse 213 700 € 3 400 €/m²
Appartement • 62,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans le très prisé quartier DUNOIS, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,59 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L'entrée distribue une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. En complément, deux places de stationnement en enfilade situées en sous-sol viennent parfaire ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1745.77 euros. Afficher plus

Victor De Macedo - iad
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par Victor De Macedo - iad 07/06/2025
14
Appartement, 64 m²

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Victor De Macedo vous propose: Opportunité! Bel appartement de 3 pièces à vendre à Orléans, offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un digicode et un interphone. L'appartement est bien desservi avec un accès au câble TV et au chauffage urbain. Les orientations ouest et nord offrent une luminosité agréable. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 11/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
5
Appartement, 67,61 m²

186 375 € 2 757 €/m²
Appartement • 67,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Bel appartement récent à proximité du centre-ville ? Idéal investisseur Situé dans une résidence moderne de 2017, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès immédiat aux transports en commun (tramway et bus). Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres, des WC indépendants et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. L'appartement est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. A visiter sans plus tarder Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 16/06/2025 - mise à jour 15/07/2025
15
Appartement, 80 m²

254 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, proche médiathèque, boulevard Rocheplatte, bel appartement de 80 m², une vue imprenable et dégagée avec balcon plein sud. Il offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'un espace de vie spacieux et harmonieux. Situé au 4eme étage d'une jolie résidence avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové état neuf, de belles prestations actuelles et une distribution fonctionnelle. Entrée, belle et grande pièce de reception de 34 m² dont l 'espace cuisine contemporain et design aménagé et équipé , la salle à manger , le salon. 2 chambres, salle d'eau. Rénovation qualitative en 2024-2025 , garanties décennales, Posez vos valises ! Chauffage inclus dans les charges. Cave et Stationnement sécurisé inclus. Petite copropriété parfaitement entretenue, ravalement 2022. DPE en D. Idéalement située: gare , médiathèque, centre ville à pied, commerces, écoles, tramway, proche toutes commodités. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.910882 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 17/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
12
Appartement, 73 m²

238 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement Quartier Vaucouleurs/Dauphine - avec terrasse et stationnements Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des rues Vaucouleurs et Dauphine, cet appartement offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et du Tram. Actuellement loué, cet appartement se compose d'un spacieux salon-séjour donnant accès à une belle terrasse de 24m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Deux places de stationnements, dont une couverte viennent compléter ce bien. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant. Contacter Séverine PAGEON tél : 06 75 40 37 73 - Agent commercial : RSAC 2023AC00180. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 960€ et 1350€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 45 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1572 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge . Afficher plus

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 11/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA vous propose cet appartement d'exception de 80 m2, dans un très bel immeuble bourgeois de 1850. Situé au coeur de l'hyper-centre, au pied de tous les commerces Châtelet, restaurants et à deux pas du Tramway et surtout des bords de Loire. Ce bien offre un confort de vie incroyable de par sa luminosité, son agencement, ses volumes, ses hauts plafonds, son beau parquet chêne et sa magnifique cheminée en pierre. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 40 m2 baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, une cuisine aménagée, une salle de bains, une vaste chambre avec placards et à l'enfilade un bureau de 8,45 m2. Il est possible de créer une seconde chambre, totalement indépendante, dans le bel espace du séjour qui en offre l'éventualité. Une cave de 7 m2 et un grenier accompagnent l'appartement. Electricité sans anomalie, ravalement fait en 2015. Rare dans le secteur, j'invite les amoureux de la belle pierre à le visiter sans tarder. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 07/03/2025 - mise à jour 24/07/2025
8
Appartement, 76,77 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 76,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement de 76.77 m² Carrez, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé dans le secteur Bannier, à proximité de la place du Martroi, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son parquet en chêne massif. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau avec meuble vasque. Une cheminée apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble. Chauffage individuel au gaz, fibre optique et interphone viennent compléter ses prestations. DPE : D. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 714 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 10/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
9
Appartement, 59 m²

204 790 € 3 471 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

QUARTIER DUNOIS / SONIS Idéal investisseurs car VENDU LOUÉ Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces situé au 6ème et dernier étage dans une résidence récente. Cet appartement lumineux comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, 2 chambres, salle de bains, WC, 2 terrasses et un garage double en sous-sol. A découvrir sans attendre ! Afficher plus

Sébastien HILAIRE - iad
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Sébastien HILAIRE - iad 05/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
8
Appartement, 78 m²

250 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Sébastien HILAIRE (06 81 82 52 20) vous propose : Hyper centre !!! Bel appartement situé au dernier étage... Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur ce bel espace, un couloir distribuant deux chambres agréables avec placards, une salle d'eau et un Wc indépendant. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa rénovation de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HILAIRE EI (ID 27272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

David BIGOT - iad
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par David BIGOT - iad 06/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
16
Appartement, 60 m²

178 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

iad France - David BIGOT vous propose: !!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE AU PRIX EN 1 SEMAINE !!! ***Charmant Appartement de 60m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin/Limite Orléans sud- 2 Chambres - 2 Balcons - Parking sécurisé*** Idéal primo-accédants, investisseurs... À la recherche d'un appartement moderne et confortable ? Ne cherchez plus, cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016 est l'endroit idéal pour vous. Avec ses prestations, son environnement résidentiel et verdoyant, vous trouverez ici le calme et le confort que vous recherchez. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce logement. Une grande entrée pratique vous accueille. La spacieuse pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine ouvert et son accès au balcon vous offre un espace de détente idéal. L'espace nuit composé de deux chambres offre un espace privé propice à l'intimité. La salle de bain et les toilettes séparées complètent ce bien. Les 2 balcons vous offriront la possibilité de profiter de l'air frais et du soleil, avec une vue dégagée sur les alentours. On aperçoit, du balcon de la chambre, les deux tours de la cathédrale d'Orléans. Sans oublier la place de stationnement réservée pour votre véhicule dans un parking extérieur fermé et sécurisé. Côté technique : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, digicode et interphone pour votre sécurité, chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance pour un confort optimal en toutes saisons. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités tels que des commerces, des supermarché, écoles, collège et lycée, l'agréable lac de Bel Air et bien d'autres encore. Avec un accès rapide à l'autoroute A10/A71, la gare et le centre-ville d'Orléans, la situation géographique de cet appartement est idéale. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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