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Vente appartement 299 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Olivet (45160)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Olivet (45160)
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- 3 934 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mégane Oliveira vous propose: Appartement Moderne et Lumineux - Résidence Sécurisée
Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 de 76m² environ situé à Olivet, dans une résidence récente de 2015, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Idéalement localisé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec cuisine ouverte, équipée, bien agencée et fonctionnelle donnant accès au balcon.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec dressing, parfaites pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace bureau supplémentaire. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent du confort et de la fonctionnalité à cet appartement.
En bonus, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous -sol.
Cette résidence sécurisée, vous garantit un environnement paisible et convivial pour une qualité de vie supérieure. Sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie confortable.
Alors n'hésitez plus et contactez moi rapidement pour une visite !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.96€ par mois (soit 1511.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1868671 - Réf Superimmo : ANVXZOEQN
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 934 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 511,56 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 2015 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 28 m² | Digicode |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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