Acheter un appartement 3 pièces à Orléans (45)

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214 annonces
Durand-Montouché
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025
9
Appartement, 62,85 m²

224 300 € 3 569 €/m²
Appartement • 62,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans le très prisé quartier DUNOIS, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,59 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L'entrée distribue une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. En complément, deux places de stationnement en enfilade situées en sous-sol viennent parfaire ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1745.77 euros. Afficher plus

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par NAOS immobilier 14/06/2025
Nouveau 7
Appartement, 75,45 m²

369 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans bord de Loire magnifique F3 de 75,5m2. La pièce de vie de 37m2 se prolonge à l'extérieur pour une terrasse de 17m2 avec vue sur Loire. Deux chambres de 10,5 et 12,5m2 (dont une avec accès direct sur la terrasse), 2 WC indépendants et une jolie SDE complètent ce bien. A noter que cet appartement de standing possède 2 parkings souterrains. Idéalement positionné dans la ville cette résidence est à 5mn à pied du tramway et le bus s'arrête devant. Les commerce et les écoles sont proches, la sortie autoroutière Orléans centre est à 10mn. Ce bien Log A408 est une belle opportunité pour confortablement se loger ou pour investir. Les frais de notaire sont offerts. Réf. 22524 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

Daphné Beaufils - iad
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Daphné Beaufils - iad 14/06/2025
Nouveau 6
Appartement, 53 m²

180 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Idéalement situé dans une ruelle paisible, en plein cOEur du centre-ville d’Orléans, à deux pas des commerces et transports, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges. Coup de cOEur assuré pour sa pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Cet appartement offre deux chambres, une première donnant sur cour et une seconde avec rangements en mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, mais ayant les dimensions d’une vraie chambre. Une salle d’eau avec WC, elle aussi entièrement rénovée, complète l’espace nuit. Confort garanti grâce au double vitrage et à la climatisation réversible. Une petite cave vient s'ajouter au logement. Vous pourrez également profiter d'une cour commune pleine de charme, avec une petite table, à partager avec la seconde copropriétaire. En option, vous avez la possibilité d’acquérir un garage de 19 m², au sein même de la copropriété (en supplément du prix affiché). Parfait équilibre entre le charme de l’ancien, la rénovation moderne et une localisation ultra centrale! Contactez-moi pour organiser une visite – ce type de bien est rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 24/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
9
Appartement, 67,99 m²

171 550 € 2 523 €/m²
Appartement • 67,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans sud loire, Quartier Saint Marceau Cigogne Situation parfaite pour cet Appartement F3 de 68m² doté d'un grand balcon de 13m². Séjour exposition sud ouest, cuisine indépendante, 2 chambres, placards, salle de bains et wc indépendants. Chauffage individuel gaz (chaudière récente) Place de parking privative et sécurisée. Ascenseur. Proche du TRAM et des commerces, crèche/écoles DPE : C - Charges annuelles : 1826 euros Copropriété de 116 lots https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1866 euros. Afficher plus

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par LEX IMMOBILIER 11/05/2025
6
Appartement, 57,97 m²

116 000 € 2 001 €/m²
Appartement • 57,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Lex immo vous présente appartement au 2 eme étage comprenant Entrée , salon salle a manger , cuisine , buanderie , salle d eau , 2 chambres . Des travaux de raffraichissement sont a prévoir . A visiter rapidement , ravalement fait Mme Le frapper karine 0647076189 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Afficher plus

CABINET BARADUC
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CABINET BARADUC 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
8
Appartement, 66,51 m²

119 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 66,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

POUR INVESTISSEUR : APPARTEMENT TYPE 3 DE 66 M2 AVEC BALCON DANS RÉSIDENCE RÉCENTE DE BON STANDING, CLASSE ÉNERGÉTIQUE C, COMPRENANT SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, 2 CHAMBRES, DRESSING, SALLE D'EAU, TOILETTE. APPARTEMENT VENDU LOUÉ. -PARKING EXTÉRIEUR

Myriam ROUX - Capifrance
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 03/06/2025
14
Appartement, 56 m²

109 500 € 1 955 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans, proche Chemin de halage du canal et la Loire Appartement T3 de 56 m2 en rez-de-chaussée entièrement rénové, très propre dans une résidence entretenue et au calme. Il se compose d'une entrée, séjour orienté sud, cuisine semi- équipée, 2 chambres, salle d'eau, couloir avec placard. Peintures, sols, aménagement cuisine et salle d'eau, électricité, ballon eau chaude électrique refaits en 2024 (eau chaude individuelle). Chauffage collectif gaz avec répartiteurs de calories pour une consommation adaptée( consommation annuelle 2023 = 999 euros) Ravalement de façade réalisé en 2022 Une cave et un local à vélos sécurisés en sous/sol complètent ce bien. Proximité commerces et transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien espaces verts, parties communes) : 2335€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.909207 Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Durand-Montouché 06/08/2024 - mise à jour 15/05/2025
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Appartement, 67,62 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 67,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

à deux pas de la place de la bascule et du tramway ligne A venez visiter cet appartement de type 3 d'environ 67 m² loué 770 HC dans une petite copropriété de 1995 la gestion est faite actuellement par notre agence vous trouverez une petite copropriété avec des charges de 1400 euros sur l'année et cet appartement bénéficie de 2 places de parking sous - sol classe énergie C information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros. Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 16/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
16
Appartement, 70 m²

269 000 € 3 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Appartement rénové 2 chambres – 70 m² – Orléans Centre En plein cOEur d’Orléans, découvrez ce bel appartement de 70 m², entièrement rénové avec goût. Il offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Deux chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bain moderne refaite à neuf complète le tout. Afficher plus

Sébastien HILAIRE - iad
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Sébastien HILAIRE - iad 05/06/2025 - mise à jour 08/06/2025
8
Appartement, 78 m²

250 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Sébastien HILAIRE (06 81 82 52 20) vous propose : Hyper centre !!! Bel appartement situé au dernier étage... Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur ce bel espace, un couloir distribuant deux chambres agréables avec placards, une salle d'eau et un Wc indépendant. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa rénovation de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HILAIRE EI (ID 27272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Durand-Montouché 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 69,22 m²

215 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 69,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

LIBRE A LA VENTE Appartement de type 3 dans une résidence de 2012 aux portes d'Orléans petite copropriété de trois étages cet appartement comprend un séjour avec espace cuisine donnant sur une terrasse à l'est coté jardin 2 chambres avec placards une salle de bains un w c dépendances : 2 parkings couverts en rez de chaussée classe énergie : c charges : 2116 euros chauffage gaz :individuel informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2116 euros. Afficher plus

SH CONSEIL
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par SH CONSEIL 11/03/2025 - mise à jour 17/06/2025
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Appartement, 56,8 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 993 €/m²
Appartement • 56,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Faubourg Saint Jean, proche des commodités et transports Appartement 3 pièces rénové comprenant : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 60,28 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 60,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS PATINOIRE PROCHE TRAM ET COMMERCES Appartement avec du charme dans une petite copropriété de 3 pièces parqueté et de belles hauteurs sous plafond, un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, deux grandes chambres, une grande sdb et une cave aménagée. Travaux d'isolation de combles et de toiture compris dans le prix. Faibles charges. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Appartement, 60 m²

189 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans quartier St Vincent au calme dans une résidence sécurisée. Au Rez-de-Chaussée d'un immeuble récent dont la classification énergétique est appréciée, cet appartement, propose une distribution optimisée avec terrasse et jardin privatif exposés Sud-Est. Ce bien offre une grande pièce à vivre de plus de 26 m2 avec un coin cuisine aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC à part. Deux stationnements complètent ce bien proche de la gare SNCF de Fleury les Aubrais et du Tram. Copropriété bien entretenue . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 23/05/2025
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Appartement, 62 m²

156 880 € 2 530 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose cet appartement QUARTIER ROYALE/CHARLES SANGLIER d'une superficie de 62 m2. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

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