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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Durand-Montouché
(1145 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Durand-Montouché 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
(1145 avis)
8
Appartement, 31,6 m²

102 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 31,6 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

vous recherchez un appartement proche commerces et transport alors regardez ce bien de 31m² aux Portes de la Mouillère quartier saint marceau au 2 étage avec un balcon donnant au sud sur un parc une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien classe énergie : D charges : 792 euros https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros. Afficher plus

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par NAOS immobilier 13/05/2025
11
Appartement, 17,85 m²

126 540 € 7 089 €/m²
Appartement • 17,85 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45100)

Orléans St Marceau à 200m du tramway, magnifique studio meublé de 17,85m2 avec terrasse de 15m2 au 7ème étage sur 7 avec ascenseur. La vue sur le centre historique d'Orléans et sa cathédrale est magique. Ce bien neuf est situé dans une résidence étudiante qui sera livrée pour la rentrée de septembre 2025.L'aménagement a été prévu très pratique et fonctionnel. Les charges qui seront de l'ordre de 44€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité comprendra (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire en statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges et intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20ans et donc de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot A716 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 55,83 m²

134 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 55,83 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce deux pièces avec place de parking en sous-sol. Composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉ C. A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Square Habitat Orléans
(120 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 29/05/2025
(120 avis)
Nouveau 3
Appartement

60 000 €
Appartement • 1 pièce

Orléans (45000)

INVESTISSEMENT Investissez dans un appartement de type studio dans une résidence gérée, avec des services de qualités (Salle de sport, cafeteria, laverie..). Appartement de type Studio composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie, une kitchenette. Loyer annuel HT de 2800 euros. Contactez nous pour plus d'informations. Afficher plus

ADVICIM immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025
(39 avis)
Nouveau 8
Appartement, 28 m²

84 500 € 3 018 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

ORLEANS Faubourg Saint Jean -Pour INVESTISSEURS - F1 MEUBLE , lumineux, de 28 m² VENDU LOUE comprenant : entrée avec placard , pièce à vivre donnant sur un petit balcon , cuisine aménagée et équipée (lave linge) , salle de bains avec wc , emplacement de parking en sous sol - Loyer: 485 euros Provision de charges : 65 euros (chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes ) Taxes foncières : 778 euros Prix FAI 84 500 euros - Honoraires à la charge du Vendeur Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 29/05/2025
Nouveau 1
Appartement, 27 m²

69 900 € 2 589 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

À vendre – Studio 27 m² loué – Orléans Sud – One Shot Immobilier Studio de 27 m² au 4? étage avec ascenseur.Le studio est vendu loué avec un bail classique en cours. Idéal pour un investissement locatif. Atouts du bien : 4? étage avec ascenseur Studio lumineux Résidence calme Proche des commerces et des transports Situé à proximité des commerces, écoles et universités; ainsi que les transports en commun à proximité : Ligne Tram A et Bus ligne 1 - 22 - N DPE : E – réalisé le 07/12/2024Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 740 € et 1040 € Réf : 3310 – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Visite & Smile
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Visite & Smile 29/05/2025
Nouveau 8
Appartement, 26,79 m²

84 900 € 3 169 €/m²
Appartement • 26,79 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Découvrez ce Studio d'Exception à Saint-Jean-de-Braye Plongez dans l'élégance et le confort de ce studio grand standing situé au coeur de Saint-Jean-de-Braye. Cet appartement de 26.79 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1900, cet appartement a été entièrement rénové en 2024 pour vous offrir un intérieur neuf et des parties communes en excellent état. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ainsi que par les fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation optimale. Rénovations effectuées : isolation par l'intérieur, installation, VMC, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La salle d'eau et les WC, tous deux modernes et fonctionnels, ajoutent une touche de luxe à cet espace intime. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Une place de stationnement extérieure est à votre disposition, vous offrant une tranquillité d'esprit inestimable. Les commodités environnantes sont nombreuses et accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez des bus à 5 minutes, des tramways à 10 minutes, ainsi que des écoles (maternelles, élémentaires et collège) à 10 et 15 minutes. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité d'un restaurant à 5 minutes, tandis que les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans un parc à 10 minutes et la Loire à 5 minutes. Les services de santé sont également à portée de main, avec un médecin généraliste à 5 minutes. Ce studio est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Visite & Smile
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Visite & Smile 29/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 27,9 m²

91 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 27,9 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

Studio à vendre – Investissement locatif idéal à Orléans ! Emplacement stratégique : Situé à Orléans, à deux pas de la future faculté de médecine, ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien attractif et bien placé. Rentabilité immédiate : Actuellement loué 480€ CC/mois, ce bien génère des revenus dès l'acquisition. Caractéristiques du studio : - Studio fonctionnel avec un bon agencement - Quelques rafraîchissements à prévoir pour valoriser encore davantage le bien - Faibles charges de copropriété, optimisant la rentabilité Visite virtuelle haute qualité disponible : Découvrez le studio comme si vous y étiez avant même de vous déplacer ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aristide Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Aristide Immobilier 29/05/2025
Nouveau 1
Appartement, 24,17 m²

Nous contacter
Appartement • 24,17 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Sous compromis : INVESTISSEMENT LOCATIF À ORLÉANS / LIMITE OLIVET Dans un cadre calme et sécurisé, à seulement 100 mètres du Bowling d'Olivet, découvrez ce studio de 23 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une copropriété, bien entretenue et sécurisée. Un espace de vie fonctionnel et lumineux Un jardinet privatif de 19 m², véritable havre de paix Une place de stationnement privative, un atout rare Bien vendu loué – Loyer mensuel charges comprises : 479 € Un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et commodités. Une opportunité à saisir pour un investissement serein et rentable. Contactez nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite - Dossier sur demande Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence De La Poste
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Agence De La Poste 29/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 37 m²

115 500 € 3 122 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans. Hyper centre Dans une petite copropriété, beau T1 de 37 m² comprenant : entrée, WC séparé, séjour avec belle hauteur sous plafond, placard, coin cuisine, salle d'eau neuve. Copropriété de 6 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 520 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Afficher plus

IMMODREAM
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par IMMODREAM 01/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
4
Appartement, 8,48 m²

Prix en baisse 49 500 € 5 837 €/m²
Appartement • 8,48 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Idéal investisseur. Venez découvrir ce studio de 8,48m² entièrement rénové il y a 2 ans, et idéalement situé en hypercentre d'Orléans. Il se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec W.C. Une cave complète ce bien. Les charges sont d'environ 35€/mois. Le ravalement de l'immeuble a été refait en 2013. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller sur les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. Honoraires inclus de 7.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402.00 € et 545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S Afficher plus

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par SUCCESS IMMO 27/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 21,5 m²

85 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Le Pôle Immobilier Success Immo vous présente à la vente ce studio de 21.50m2 refait à neuf ainsi que sa place de stationnement. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, il se compose d'une entrée avec rangements, salle de bains avec WC, dégagement avec grand placard, kitchenette moderne et équipée, pièce de vie donnant côté cour. Un Fort Potentiel Locatif : Pour nos investisseurs, toujours en quête de petites surfaces ... Aucuns travaux à prévoir, mise en place immédiate du locataire, plus qu'à encaisser ! Le logement est vendu libre de toute occupation, ancien loyer 465€ charges comprises (avant travaux) donc possibilité de fixer librement votre loyer ! Caractéristiques : - sols neufs, peintures fraîches - kitchenette neuve - radiateur + sèche serviette neufs - électricité refaite - ballon d'eau chaude changé l'an dernier Emplacement : - proximité immédiate Bords de Loire - accès en 2 minutes au Pont de l'Europe - lignes de bus au pied de l'immeuble - secteur calme Une visite s'impose ! Afficher plus

Olympia Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Olympia Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
(18 avis)
Nouveau 14
Appartement, 18,34 m²

85 000 € 4 635 €/m²
Appartement • 18,34 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

En exclusivité, Olympia Immobilier présente ce studio de 18.34 m2 au 4 ème étage avec ascensseur au sein d'une résidence de Standing à ORLEANS - quartier Dunois et à 10 minutes à pied de l'hypercentre. Entièrement refait en 2020, ce studio est très fonctionnel et lumineux orienté Est. Sol en parquet flottant, murs en peinture blanche sur toile de verre pour les finitions intérieures. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce principale est composée de meubles hauts et bas avec un meuble bar équipé de rangements. la SDE est équipée d'une douche, d'un wc et d'un meuble vasque avec radiateur sèche serviette et lave linge. L'entrée est équipée de rangements avec portes coulissantes. Ce studio fait partie d'une copropriété bien entrenue et réputée à ORLEANS. Le chauffage est collectif. un gardien est en place dans cette copropriété. Une place de parking et un box cave complète ce bien. Le DPE classe ce logement en D. Toutes les informations géorisques sont disponible sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignements, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - - Agence spécialisée en biens prémiums à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Afficher plus

ADVICIM immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025
(39 avis)
Nouveau 4
Appartement, 27,79 m²

79 900 € 2 875 €/m²
Appartement • 27,79 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

IDEAL INVESTISSEUR - proche Loire - quai Saint Laurent - VENDU ' Loué ' - au calme - dans copropriété très bien entretenue F 1 de 27.79 m² avec balcon -cave et emplacement de parking en sous sol - - Taxes foncières: 932 euros - Copropriété de 475 lots dont 159 lots principaux - - Charges annuelles de copropriété : 1350 euros -79 900 euros - Honoraires charge Vendeur Dominique Grelet -: 06 66 21 28 14 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 475 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide Afficher plus

ADVICIM immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025
(39 avis)
Nouveau 4
Appartement, 20 m²

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

STUDIO LOUE MEUBLE 20 m² - THEATRE ORLEANS IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE 5% Situé dans le quartier du théâtre d'Orléans, ce studio, vendu meublé et loué est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. D'une superficie de 20 m², il est situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un coin cuisine et une salle de bain avec WC séparé. Atouts supplémentaires : - DPE C - Vendu meublé et loué, idéal investisseur : loyer actuel 378 € charges comprises (bail à échéance décembre 2025) - Rentabilité brute 5% - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 62 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 - 490 € - Taxe foncière 652 € - Copropriété de 138 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 75 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 94 avis Google 5 étoiles et une note de 4,9 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

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